בַּיִת | למכירה אורבייטו אומבריה

L´Antico Leccio - בית חווה למכירה באורבייטו. בית חווה יפה זה מאופיין באלון הולם עתיק ובנוף פנורמי מדהים של העיירה אורבייטו. בית חווה מאבן משוחזר לחלוטין זה משמש כיום כתיירות חקלאית ומורכב מ: 7/8 חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה, מטבח מאובזר גדול, חדר אוכל, סלון/מרפסת גדולה ודירה עצמאית עם מטבחון. בריכת שחייה יפהפייה טובלת בשטח ירוק/גן רחב, בו אנו מוצאים אגף לשיקום. בניין זה משתרע על שטח של 160 מ"ר וניתן להפוך אותו ליחידת מגורים, חדר רב תכליתי, חדר כושר, חדר עיסוי או מעבדה אמנותית-חינוכית (פרויקט לשיקום כבר קיים). הנכס כולל קרקע של 7 דונם, המחולקת לשטחי עיבוד ומטע זיתים עם 700 עצים (260 עצים כבר מייצרים שמן זית ביולוגי). בהתחשב במיקום, בחשיפה ובאופייני הקרקע, ניתן לשתול מטעים נוספים (כולל כרמים). שירותים הנכס מסופק בבאר אוטונומית (עמוקה מאוד ועשירה במים), אוטוקלאב עם מערכת התפלה וכלור, חשמל ניתן ע"י שירות Enel, מערכת חימום עם גפ"מ דוד מתודלק, מים חמים המוענקים על ידי דוד מתאן ופאנל סולארי, טלוויזיה בלוויין, טלפון ואינטרנט בכל חדר. מצב תיקון הנכס משוחזר לחלוטין, עם גימור באיכות גבוהה ואלמנטים אופייניים, כלומר חזיתות אבן, גרם מדרגות עתיק, תקרות עץ וקמינים מקסימים מעורבים עם משטחי אש בודדים ותקרות מלוטשות חלקות. הנספח עשוי מאורבייטו טופה ויש לשחזרו. שימוש ושימושים פוטנציאליים הנכס משמש כיום כתיירות חקלאית, אך יהיה מושלם גם כמקום מגורים ראשי או בית נופש, בהתחשב במיקומו האסטרטגי קרוב למרכזים העיקריים של אומבריה, טוסקנה ולאציו. ניתן להפוך את הנספח לספא או ליחידת מגורים אחרת. מיקום הנכס ממוקם בין אומבריה וטוסקנה, בין הגבעות של עיריית אורבייטו. בית החווה נמצא במיקום פרטי, אבל הוא לא מבודד, מכיוון שהוא במרחק 15/20 דקות בלבד מתחנת הרכבת והיציאה לכביש המהיר של אורבייטו. במרחק קצר ניתן להגיע לכמה מהמרכזים החשובים ביותר של אומבריה וטוסקנה, כלומר Todi, Assisi, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza וסיינה. פרטי רישום מקרקעין Great Estate Group, באמצעות מומחה הבעלים, עורכת בדיקת נאותות על כל נכס, המאפשרת להכיר בצורה מושלמת את המצב האורבני והקדסטרלי של כל נכס. . ניתן לדרוש את בדיקת הנאותות במקרה של עניין אמיתי בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר הנכס נמצא בבעלות חברה חקלאית.