Dom kup w Orvieto, Umbrii

L´Antico Leccio – dom na sprzedaż w Orvieto. Ten piękny dom wiejski charakteryzuje się zabytkowym dębem ostrolistnym i niesamowitym widokiem na panoramę miasta Orvieto. To całkowicie odrestaurowane kamienne gospodarstwo rolne jest obecnie wykorzystywane jako agroturystyka i składa się z: 7/8 dużych sypialni z łazienkami, dużej wyposażonej kuchni, jadalni, dużego salonu/werandy oraz niezależnego apartamentu z aneksem kuchennym. W rozległym zielonym terenie/ogródku zanurzony jest piękny basen, w którym znajduje się również aneks do remontu. Budynek ten zajmuje powierzchnię 160m2 i może zostać przekształcony w jednostkę mieszkalną, salę wielofunkcyjną, siłownię, gabinet masażu lub laboratorium artystyczno-edukacyjne (projekt renowacji już istniejących). Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 7 ha, podzielony na grunty orne i gaj oliwny z 700 drzewami (260 drzew już produkujących biologiczną oliwę z oliwek). Biorąc pod uwagę położenie, ekspozycję i charakterystykę gleby, można by sadzić więcej plantacji (w tym winnic). Uzbrojenie Nieruchomość jest wyposażona w autonomiczną studnię (bardzo głęboką i zasobną w wodę), autoklaw z systemem odsalania i chlorowania, prąd z serwisu Enel, instalację grzewczą na LPG kocioł opalany, ciepła woda z kotła na metan i panel słoneczny, telewizja satelitarna, telefon i internet w każdym pokoju. wysokiej jakości wykończenia i elementy typowe tj. kamienne elewacje, zabytkowe schody, drewniane stropy i urocze kominki wymieszane z pojedynczymi wypalanymi powierzchniami i gładkimi polerowanymi sufitami. Przybudówka wykonana jest z Orvieto Tufa i wymaga remontu. Przeznaczenie i potencjalne zastosowania Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako agroturystyka, ale byłaby idealna również jako główna rezydencja lub dom wakacyjny, biorąc pod uwagę jego strategiczne położenie w pobliżu głównych ośrodków Umbrii, Toskanii i Lacjum. Aneks może zostać przekształcony w SPA lub inną jednostkę mieszkalną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest między Umbrią a Toskanią, wśród wzgórz gminy Orvieto. Gospodarstwo znajduje się na prywatnym miejscu, ale nie jest odosobnione, ponieważ znajduje się zaledwie 15/20 minut od dworca kolejowego i zjazdu z autostrady Orvieto. W bliskiej odległości można dotrzeć do najważniejszych ośrodków Umbrii i Toskanii, tj. Todi, Asyżu, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienzy, Sieny. Dane ewidencji gruntów Great Estate Group, za pośrednictwem specjalisty właściciela, przeprowadza analizę due diligence każdej nieruchomości, co pozwala doskonale poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości . Analiza due diligence może być wymagana w przypadku rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. Szczegóły własności i ewentualne zobowiązania umowne Nieruchomość jest własnością firmy rolnej.