Talo osta in Orvieto, Umbria

L´Antico Leccio – maalaistalo myytävänä Orvietossa. Tälle kauniille maalaistalolle on ominaista antiikki tammi ja upeat panoraamanäkymät Orvieton kaupunkiin. Tätä täysin kunnostettua kivitaloa käytetään tällä hetkellä maatilamatkailuna ja se koostuu: 7/8 isosta makuuhuoneesta kylpyhuoneilla, suuresta varustellusta keittiöstä, ruokailuhuoneesta, isosta olohuoneesta/kuistista ja erillisestä huoneistosta, jossa on minikeittiö. Kaunis uima-allas on upotettu laajalle viheralueelle/puutarhaan, josta löytyy myös kunnostettava lisärakennus. Tämä rakennus on pinta-alaltaan 160 neliömetriä ja siitä voidaan tehdä asuinhuoneisto, monitoimitila, kuntosali, hierontahuone tai taidekasvatuksen laboratorio (jo olemassa oleva entisöintiprojekti). Kiinteistöön kuuluu 7 hehtaarin maa, joka on jaettu peltoon ja oliivitarhaan, jossa on 700 puuta (260 puuta jo tuottavat biologista oliiviöljyä). Kun otetaan huomioon sijainti, sijainti ja maaperän ominaisuudet, istutuksia voitaisiin istuttaa lisää (myös viinitarhoja). Yhteispalvelut Kiinteistössä on autonominen kaivo (erittäin syvä ja runsaasti vettä), autoklaavi suolanpoistojärjestelmällä ja klooraattorilla, Enel-palvelun myöntämä sähkö, lämmitysjärjestelmä nestekaasulla polttoainekäyttöinen kattila, lämmin vesi metaanikäyttöisellä kattilalla ja aurinkopaneelilla, satelliitti-tv, puhelin ja internet jokaisessa huoneessa. Kunto Kiinteistö on täysin kunnostettu, laadukas viimeistely ja tyypilliset elementit, eli kivijulkisivut, antiikkiportaat, puukatot ja hurmaavat takat sekoitettuna yksipolttopintoihin ja sileisiin kiillotettuihin kattoihin. Lisärakennus on tehty Orvieto Tufasta ja se on kunnostettava. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Kiinteistö on tällä hetkellä käytössä maatilamatkailuna, mutta sopisi mainiosti myös pääasunnoksi tai Loma-asunto, kun otetaan huomioon sen strateginen sijainti lähellä Umbrian, Toscanan ja Lazion suuria keskuksia. Lisärakennuksesta voidaan tehdä SPA tai muu asuinyksikkö. Sijainti Kiinteistö sijaitsee Umbrian ja Toscanan välissä, Orvieton kunnan kukkuloiden keskellä. Maalaistalo on yksityisellä paikalla, mutta se ei ole eristetty, koska se on vain 15/20 minuutin päässä rautatieasemalta ja Orvieton moottoritien liittymästä. Lyhyen matkan päässä on mahdollisuus päästä joihinkin Umbrian ja Toscanan tärkeimpiin keskuksiin, kuten Todi, Assisi, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza ja Siena. Kiinteistötiedot Great Estate Group tekee omistajan asiantuntijan kautta jokaisesta kiinteistöstä due diligence -selvityksen, jonka avulla voit tuntea täydellisesti jokaisen kiinteistön kaupunki- ja kiinteistötilanteen . Due diligence voidaan vaatia, jos kiinteistö on todellista kiinnostusta. Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Kiinteistön omistaa maatalousyhtiö.