casa for Køb i orvieto, Umbría

L´Antico Leccio – casa de campo en venta en Orvieto. Esta hermosa casa de campo se caracteriza por una encina antigua y una vista panorámica increíble de la ciudad de Orvieto. Esta masía de piedra completamente restaurada se utiliza actualmente como agroturismo y se compone de: 7/8 amplios dormitorios con baños, amplia cocina equipada, comedor, amplio salón/veranda y un apartamento independiente con cocina americana. Una bonita piscina se encuentra inmersa en una amplia zona verde/jardín, en la que encontramos un anexo también a reformar. Este edificio tiene una superficie de 160 m² y podría convertirse en una unidad de vivienda, una sala de usos múltiples, un gimnasio, una sala de masajes o un laboratorio artístico-pedagógico (proyecto de restauración ya existente). La propiedad incluye un terreno de 7ha, dividido en tierra de cultivo y olivar con 700 árboles (260 árboles que ya producen aceite de oliva biológico). Considerando posición, exposición y características del suelo, se podrían plantar más plantaciones (incluyendo viñedos). Servicios La propiedad cuenta con pozo autónomo (muy profundo y rico en agua), autoclave con sistema de desalinización y clorador, servicio de electricidad concedida por Enel, sistema de calefacción con GLP caldera de fuel, agua caliente por caldera de metano y placa solar, TV satélite, teléfono e internet en cada habitación. Estado de conservación La propiedad está completamente restaurada, con acabados de alta calidad y elementos típicos, es decir, fachadas de piedra, escalera antigua, techos de madera y encantadoras chimeneas combinadas con superficies de un solo fuego y techos lisos y pulidos. El anexo está hecho de Orvieto Tufa y necesita ser restaurado. Uso y usos potenciales La propiedad se utiliza actualmente como agroturismo, pero sería perfecta también como residencia principal o casa de vacaciones, considerando su posición estratégica cerca de los principales centros de Umbría, Toscana y Lazio. El anexo podría convertirse en un SPA u otra unidad de vivienda. Ubicación La propiedad está ubicada entre Umbría y Toscana, entre las colinas del municipio de Orvieto. La masía se encuentra en una posición privada, pero no aislada, ya que se encuentra a solo 15/20 minutos de la estación de tren y de la salida de la autopista de Orvieto. A poca distancia es posible llegar a algunos de los centros más importantes de Umbría y Toscana, es decir, Todi, Asís, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza y Siena. Datos catastrales Great Estate Group, a través del especialista de la propiedad, elabora un due diligence sobre cada inmueble, que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada inmueble. . La diligencia debida puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales La propiedad es propiedad de una empresa agrícola.