Hus kjøp i Orvieto, Umbria

L´Antico Leccio – gårdshus til salgs i Orvieto. Dette vakre gårdshuset er preget av en antikk holm eik og en fantastisk panoramautsikt over byen Orvieto. Dette fullstendig restaurerte gårdshuset i stein brukes i dag som agriturisme og består av: 7/8 store soverom med bad, stort utstyrt kjøkken, spisestue, stor stue/veranda og en uavhengig leilighet med kjøkkenkrok. Et vakkert svømmebasseng er nedsenket i et bredt grøntområde/hage, hvor vi finner et anneks som også skal restaureres. Denne bygningen dekker et areal på 160 kvm og kan gjøres om til en boenhet, et flerbruksrom, et treningsstudio, et massasjerom eller et kunstnerisk-pedagogisk laboratorium (prosjekt for restaurering allerede eksisterende). Eiendommen inkluderer et land på 7ha, delt inn i dyrkbar jord og olivenlund med 700 trær (260 trær som allerede produserer biologisk olivenolje). Med tanke på posisjon, utstilling og karakteristikk av jorda, kan flere plantasjer plantes (inkludert vingårder). Verktøy Eiendommen er utstyrt med autonom brønn (veldig dyp og rik på vann), autoklav med avsaltingssystem og kloreringsanlegg, elektrisitet gitt av Enel-tjenesten, varmesystem med LPG fyret kjele, varmt vann gitt av metandrevet kjele og solcellepanel, satellitt-TV, telefon og internett i hvert rom. Reparasjonstilstand Eiendommen er fullstendig restaurert, med finish av høy kvalitet og typiske elementer, det vil si steinfasader, antikk trapp, tretak og sjarmerende peiser blandet med enkeltbrente flater og glatte, polerte tak. Annekset er laget av Orvieto Tufa og må restaureres. Bruk og potensielle bruksområder Eiendommen brukes i dag som agriturisme, men vil være perfekt også som hovedbolig eller feriehus, med tanke på sin strategiske posisjon nær de store sentrene i Umbria, Toscana og Lazio. Annekset kan gjøres om til et SPA eller en annen boenhet. Beliggenhet Eiendommen ligger mellom Umbria og Toscana, blant åsene i Orvieto kommune. Våningshuset er i en privat posisjon, men det er ikke isolert, siden det bare er 15/20 minutter unna jernbanestasjonen og motorveiavkjørselen til Orvieto. Innen kort avstand er det mulig å nå noen av de viktigste sentrene i Umbria og Toscana, det vil si Todi, Assisi, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza og Siena. Detaljer om matrikkel Great Estate Group, gjennom eierens spesialist, utarbeider en due diligence på hver eiendom, som gjør det mulig å perfekt kjenne den urbanistiske og matrikulære situasjonen til hver eiendom . Due diligence kan kreves ved reell interesse i eiendommen. Eiendomsdetaljer og eventuelle kontraktsforpliktelser Eiendommen eies av et landbruksselskap.