ארץ | למכירה אסטפונה אנדלוסיה

מגרש יוצא דופן לשימוש במלון באסטפונה מלגה ליד מגרש הגולף קוטו דה לה סרנה. אזור אסטפונה נמצא בפיתוח מלא ומעניין מאוד הן משקיעים והן קונים פרטיים המעוניינים לרכוש נכסים אשר להשאיר תמורה אטרקטיבית. זה אזור עם חופים טובים ושירותים מכל הסוגים כמו מועדוני חוף, מסעדות וסופרמרקטים. גולף הוא תביעה הן עבור קונים שאוהבים את הספורט הזה והן לתיירים הממקדים את חופשתם במקום קרוב למגרש גולף. פקודת מלונות (H-3) במגרשים המסווגים כמלונות בתכנית הכללית יהיו בהתאם לנפח תנאים: תפוסה מרבית 55%. גובה מקסימלי GF+4+פנטהאוז מרחק לגבולות ציבוריים 1/3 גבוה מרחק לגבולות פרטיים 1/3 גבוה המרחק ל ניתן לצמצם את הגבול הציבורי כדי ליישר קו עם הכביש המהיר, להצדקה במחקר פירוט *שימו לב שטראסות מקורות נחשבות ב-50% והטרסות הלא מקורות אינן נחשבות. בנוסף, המרתף אינו נחשב בסה"כ המטרים. והשימושים יכולים לשקול מימוש של מלון, מלון דירות, דירות נופש וכו'. תרחיש 1_PREMIUM QUALITY מפרט מגרש M2 20,000 תיאור הבניין גובה מקסימלי קרקע דירה + 4 + פנטהאוז מחיר מכירה של המגרש /מ"ר 600 מחיר מכירה של המגרש 12,000,000 מחיר מכירה כולל 12,000,000 עלות בנייה / מ"ר 1,500 עלות בנייה 30,000, הוצאות כלליות 14% (רישיון, אדריכל, טכנאים) 4,200,000 עלות בנייה כוללת 34,200,000 מחיר מכירת דירה €/ מ"ר 4,000 מחיר מכירה כולל 80,000,000,0% 80,000,0% עמלה רווח 29,000,000 רווח ב-% 36.3 תרחיש 2 מפרט מגרש M2 20,000 תיאור הבניין גובה מרבי קומה קומה + 4+ פנטהאוז מחיר מכירה של המגרש /מ"ר 600 מחיר מכירה של המגרש 12,000. 000 מחיר מכירה כולל 12,000,000 עלות בנייה /מ"ר 1,300 עלות בנייה 26,000,000 הוצאות כלליות 14% (רישיון, אדריכל, טכנאים) 3,640,000 עלות בנייה כוללת 29,640,000 מחיר מכירת דירה €/מ"ר 3,000 מ"ר סה"כ 3,000 עמלת מכירה 6% 4,080,000 רווח 22,280,000 רווח ב-% 32.8 תרחיש 3 מפרט מגרש M2 20,000 תיאור הבניין גובה מקסימלי קומה קומה + 4 + פנטהאוז מחיר מכירה של המגרש /מ"ר 600 מחיר מכירה של המגרש 12,000,000 מחיר מכירה כולל 12,000,000 עלות בנייה /מ"ר 1,200 עלות בנייה 24,000,000 הוצאות כלליות 14% (רישיון, אדריכל, טכנאים) 3,360,000 עלות בנייה כוללת 27,360 .000 מחיר מכירת דירה €/m2 2,800 מחיר מכירה כולל 56,000,000,000% עמלה br>רווח 13,280,000 רווח ב-% 23,7 חלוקת הנכס שטח הנכס מ"ר מגרש: 20000 מ"ר