나라 구매: 에스테포나 안달루시아

COTO DE LA SERENA 골프장 옆에 있는 ESTEPONA MALAGA의 호텔 사용을 위한 특별 플롯. Estepona 지역은 완전히 개발 중이며 자산을 구매하려는 투자자와 개인 구매자 모두에게 큰 관심을 끌고 있습니다. 매력적인 수익을 남겨주세요. 좋은 해변과 비치 클럽, 레스토랑, 슈퍼마켓 등 모든 종류의 서비스가 있는 지역입니다. 골프는 이 스포츠를 사랑하는 구매자와 골프장과 가까운 곳에서 휴가를 집중하는 관광객을 대상으로 합니다. 호텔조례(H-3) 종합계획에서 호텔로 분류된 필지는 물량에 따라 조건: 절대 최대 수용 인원 55%. 최대 높이 GF+4+펜트하우스 공공 경계선까지의 거리 1/3 높음 사적인 경계선까지의 거리 1/3 높음 연구에서 정당성을 위해 공공 경계선을 고속도로와 일치하도록 축소할 수 있습니다. 세부 사항 *덮개 테라스는 50%로 계산되며 덮개가 없는 테라스는 계산되지 않습니다. 또한 지하실은 총 미터에 포함되지 않습니다. 그리고 용도는 호텔, 아파트호텔, 휴가용 아파트 등의 구현을 고려할 수 있습니다. 시나리오 1_프리미엄 품질 사양 Plot M2 20,000 건물 설명 최대 높이 대지 플랫 + 4 + 펜트하우스 대지 매매가/m2 600 대지 매매가 12,000,000 총 매매가 12,000,000 공사비/m2 1,500 공사비 30,000,000 일반경비 14% (라이센스, 건축가, 기술자) 4,200,000 총 공사비 34,200,000 아파트 매매가 -/m2 4,000 총 매매가 80,000,000 판매수수료 6% 4,800,000 이익 29,000,000 이익 % 36.3 시나리오 2 사양 플롯 M2 20,000 건물 설명 최대 높이 층 층 + 4 + 펜트하우스 대지 매매가 /m2 600 대지 매매가 12,000.000 총 매매가 12,000,000 공사비 /m2 1,300 공사비 26,000,000 일반비용 14% (면허,건축사,기술자) 3,640,000 총공사비 29,640,000 아파트 매매가 \m2 3,400 총 매매가 68,000,000 판매 수수료 6% 4,080,000 이익 22,280,000 이익 % 32.8 시나리오 3 사양 부지 M2 20,000 건물 설명 최대 높이 층 층 + 4 + 펜트하우스 대지 매매가 /m2 600 대지 매매가 12,000,000 총 매매가 12,000,000 공사비 /m2 1,200 공사비 24,000,000 일반 비용 14% (면허, 건축가, 기술자) 3,360,000 총 공사비 27,360 .000 아파트 매매 가격 \m2 2,800 총 매매 가격 56,000,000 판매 수수료 6% 3,360,000 이익 13,280,000 이익 % 23 ,7 부동산 분배 부동산 표면 m2 플롯: 20000 m2