Tanah beli di Estepona, Andalusia

PLOT LUAR BIASA UNTUK KEGUNAAN HOTEL DI ESTEPONA MALAGA BERSEBELAH KURSUS GOLF COTO DE LA SERENA. Kawasan Estepona sedang dalam pembangunan penuh dan sangat menarik minat pelabur dan pembeli swasta yang ingin membeli aset yang meninggalkan pulangan yang menarik. Ia adalah kawasan dengan pantai yang baik dan semua jenis perkhidmatan seperti kelab pantai, restoran dan pasar raya. Golf ialah tuntutan untuk kedua-dua pembeli yang menggemari sukan ini dan untuk pelancong yang menumpukan percutian mereka di tempat yang berhampiran dengan padang golf. ORDINAN HOTEL (H-3) Plot yang diklasifikasikan sebagai hotel dalam Rancangan Am akan mempunyai mengikut volum syarat: Penghunian maksimum mutlak 55%. Ketinggian maksimum GF+4+PENTHOUSE Jarak ke sempadan awam 1/3 Tinggi Jarak ke sempadan persendirian 1/3 Tinggi Jarak ke sempadan awam boleh dikurangkan supaya sejajar dengan lebuh raya, untuk justifikasi dalam Kajian Butiran *Perhatikan bahawa teres berbumbung dikira pada 50% dan yang tidak berbumbung tidak dikira. Di samping itu, ruang bawah tanah tidak dikira dalam jumlah meter. Dan penggunaan boleh mempertimbangkan realisasi hotel, hotel apartmen, pangsapuri percutian, dsb. SENARIO 1_KUALITI PREMIUM Spesifikasi Plot M2 20,000 Perihalan bangunan Ketinggian maksimum Tanah Flat + 4 + Penthouse Harga jualan plot /m2 600 Harga jualan plot 12,000,000 Jumlah harga jualan 12,000,000 Kos pembinaan / m2 1,500 Kos pembinaan 30,000 Perbelanjaan am 14% (lesen, arkitek, juruteknik) 4,200,000 Jumlah kos pembinaan 34,200,000 Harga jualan pangsapuri €/ m2 4,000 Jumlah harga jualan 80,000,000,000,000,000,000 jualan Keuntungan 29,000,000 Keuntungan dalam % 36.3 SENARIO 2 Spesifikasi Plot M2 20,000 Penerangan bangunan Ketinggian maksimum Tingkat Tingkat + 4 + Penthouse Harga jualan plot /m2 600 Harga jualan plot 12,000. 000 Jumlah harga jualan 12,000,000 Kos pembinaan /m2 1,300 Kos pembinaan 26,000,000 Perbelanjaan am 14% (lesen, arkitek, juruteknik) 3,640,000 Jumlah kos pembinaan 29,640,000 Harga jualan pangsapuri €/m2 3,800 Jumlah harga sale Komisen jualan 6% 4,080,000 Keuntungan 22,280,000 Keuntungan dalam % 32.8 SENARIO 3 Spesifikasi Plot M2 20,000 Penerangan bangunan Ketinggian maksimum Lantai Tingkat + 4 + Penthouse Harga jualan plot /m2 600 Harga jualan plot 12,000,000 Jumlah harga jualan 12,000,000 Kos pembinaan /m2 1,200 Kos pembinaan 24,000,000 Perbelanjaan am 14% (lesen, arkitek, juruteknik) 3,360,000 Jumlah kos pembinaan 27,360 .000 Harga jualan pangsapuri €/m2 2,800 Jumlah harga jualan 56,000,000 Jualan 0,000 br>Keuntungan 13,280,000 Keuntungan dalam % 23 ,7 Pengagihan Harta Permukaan Harta m2 plot: 20000 m2