בַּיִת | למכירה פסארו Marche

פשרה של בית כפרי קרוב לים אפשרית ב-Le Marche. נכס מדהים זה, ממוקם באופן מושלם בין סניגליה ופאנו ורק 8 ק"מ מהים, יאפשר לכם ליהנות מכל ההנאות של מדינה החיים, יחד עם הנוחות של מגורים קרוב לחוף ולכל השירותים שלו. הבית הבניין הראשי הוא בית חווה טיפוסי למרצ'יג'יאנו, ששוחזר במלואו לפני כמה שנים, שומר על כל תכונות מקוריות. כמעט 100 מ"ר. סלון, מאופיין בחלונות צרפתיים גדולים, המאפשרים לאור רב להיכנס במהלך כל היום. בהיותם פרושים מסביב ל-3 מהקירות ההיקפיים, תוכלו לקבל גם יציאה נוחה ל-3 צידי הגינה והפרגולה, המקום המושלם לשבת בצל בערבי הקיץ החמים. מימד הסלון, יאפשר לכם לחיות את הפינות השונות בדרכים שונות: ארוחת ערב עם חברים בפינת האוכל, תה ב-17:00 בפינת הישיבה או יין מובחר על הספה, תוך כדי שיחה עם חבר או חבר. שותף עסקי. מנקודת מבט אדריכלית, הסימנים הייחודיים של החדר הזה הם לא מעט: אם תביט למעלה, תבחין בקמרונות החביות האופייניים עם אריחי קוטו, שאפיינו את האורוות הישנות של בתי החווה מרצ'יג'יאנו. במבט מטה, סגנון הקוטו ימשוך את תשומת לבך, כי הם תואמים בצורה מושלמת את הסגנון הכללי של הבית. מגע ייחודי נותן התנור הענק, עם אריחי קרמיקה בעבודת יד, שכל כך חזק לחמם את כל אזור המגורים ואת הרצפה למעלה. אספקת העצים אינה מהווה בעיה כלל, שכן הקרקע שמסביב יכולה לספק עצים לאורך זמן. הסלון מחובר ישירות למטבח המרווח, מצויד במלואו עם כל הציוד המודרני. החלון הצרפתי, המוביל אל הגן, יאפשר לכם לעבור בקלות אל השטח החיצוני, כאשר אתם מארגנים ארוחות ערב בחוץ, מתחת לביתן. באותה קומה, תוכלו למצוא גם מכבסה נוחה ומרווחת חדר/מחסן, חדר רחצה וסאונה מדהימה עד 8 אנשים, כך שתוכלו להירגע בימי החורף הקרים ביותר. עלייה בקומה הראשונה, תוכלו למצוא את אזור השינה, המאופיין בעיקר ב- יחידת הורים מרווחת מאוד ומוארת, עם חלונות המשקיפים לנוף המדהים של הגבעות המתגלגלות הרבות. מבחינה אדריכלית, המסבכת המאסיבית שהשתמרה מזכירה את תקופות העבר ומעניקה מראה ייחודי לחדר כולו. הארון הנכנס הגדול יאפשר לך לשמור בנוחות את כל הבגדים והנעליים שלך. חדר הרחצה הצמוד גם הוא מרווח והוא נהנה גם ממקלחת וגם מאמבטיה, כך שתוכל לספק את כל הצרכים שלך. באזור נפרד, יש סטודיו גדול: זה יאפשר לך בנוחות עבדו מהבית וקבלו את פני הלקוחות שלכם בסביבה מאוד אקסקלוסיבית. בצד הנגדי, יש את האזור הפרטי לחלוטין עבור האורחים שלכם: זה יותר מחדר שינה, זו דירה ששמורה לחלוטין לחברים או קרובי משפחה, שרוצים לבלות איתך קצת, מוקפים בטבע השופע של לה מרשה. מטבח וטרקלין מסביר פנים יאפשרו להם ליהנות מרגעים של מנוחה פרטית, כמו גם מחדר השינה הזוגי המרווח, עם חדר רחצה צמוד. מכל החלונות מובטח נוף עוצר נשימה לאורחים שלכם. לצד דירה זו, תוכלו לגשת לאזור פרטי לחלוטין: היא יכולה לשמש כסטודיו או חדר קריאה עם קומת ביניים מקסימה וחדר רחצה פרטי. יחד עם זאת, מכיוון שהוא נהנה מכניסה עצמאית, ניתן היה להפוך אותו גם לדירה קטנה נוספת לאורחים. כל הבניין שוחזר על ידי הבעלים הנוכחי, על פי הטכניקות המודרניות ובשימוש העליון בלבד חומרים איכותיים: כל החלונות והתריסים עשויים מעץ ערמון; הרצפות הן באריחי קוטו; הפאנלים הפוטו-וולטאיים יבטיחו לכם חיסכון באנרגיה ואנרגיה נקייה; מיכל המים יאפשר לך לחסוך במים, שניתן להשתמש בהם להשקיה, בעוד שאתה יכול להשתמש במים הראשיים לצרכי היומיום שלך; החימום התת רצפתי יבטיח את הפיזור הטוב ביותר של החום, במיוחד עבור החדרים הגדולים ביותר, עם התמיכה, במידת הצורך של התנור הגדול, חזק מספיק כדי לחמם חצי מהבית. הנספח הנכס נהנה מאגף מקסים, משוחזר באותו סגנון כמו הבית. גודלו כ-90 מ"ר, כלומר גדול מספיק ל-2 מכוניות ולאחסן את כל הכלים שאתם צריכים לגינה או לתחביבים שלכם. בחלק האחורי של הנספח ישנו אזור מרווח לאחסון עצים לחורף. הארץ אחד המאפיינים היפים של נכס זה הוא שמכל חלון צרפתי בבית , אתה יכול לצאת מאזור אחר בגן. הגן רחב ידיים, נטוע בעצי זית ופרי בוגרים, אך בו זמנית נפתח לרווחה אל הפנורמה המדהימה: הוא ייתן לך תחושה של פתיחה אל העולם הטבעי. השטח הכולל של הארץ הוא בערך 1 דונם, מגודר לחלוטין, וזה יתרון גדול. 60 עצי הזית יאפשרו לכם לייצר שמן זית משלכם לצריכה אישית. מסיק הזיתים באיטליה הוא רגע מיוחד של עידוד וכיף: החברים שלך יכולים לבוא לתת לך יד עם מסיק זיתים, לבלות יום בחוץ, לאכול משהו על הדשא. בסופו של יום, אתה כנראה קצת עייף, אבל שמח על יום ייחודי שביליתי עם האנשים שאתה אוהב, עושה משהו שונה. והחברים שלכם יכולים לחזור הביתה עם בקבוק שמן זית טוב וטהור! כרגע אין בריכה בגינה, אבל אפשר לבנות אחת בחצר האחורית, אזור שממנו אתם יכול גם להעריך את הפנורמה הטובה ביותר. המיקום המיקום שלו מושלם עבור כל אלה שרוצים לגור לא רחוק מהים, אבל באותו הזמן אוהבים את השלווה והשלווה דממה של האזור הכפרי: כעניין של עובדות, מיקומו האסטרטגי יאפשר לכם להגיע אל החופים החוליים של לה מרשה תוך 15 דקות נסיעה בלבד ברכב. יחד עם זאת, כשאתה חוזר הביתה, אתה מוקף ברשרוש העלים ובאהבת משפחתך בלבד. מכיוון שאינך מבודד מדי, הנכס מחובר בקלות לכביש המהיר A14: זה הדרך שבה אתה יכול להגיע בקלות לשדה התעופה של אנקונה-פלקונרה תוך חצי שעה בלבד ברכב. EPC: הורה למה לקנות אותו השאלה האמיתית היא 'למה לא לקנות אותו?': יש כל כך הרבה סיבות להשקיע בנכס כזה, שקשה לרשום את כולן. נכס זה ייתן לך את האפשרות להיכנס ברגע שאתה הולך על השטר הנוטריוני, שכן אין צורך בעבודות כלל. איכות השיקום תבטיח לכם רמת חיים גבוהה. הנכס מושלם כבית משפחה. במקביל, הדירה העצמאית תאפשר לכם גם להשכיר לתיירים, ובכך לקבל רווח מסוים מההשקעה שלכם. מחיר: €1,500,000 גודל נכס: 466 SQ. M. שטח קרקע: 8,500 SQ.M. חדרים: 14 חדרי שינה: 3 חדרי רחצה: 3 נכס סוג: בית כפרי * נספחים: כן (90 מ"ר) * בריכת שחייה: אפשרית * מאפיינים נוספים: פוטנציאל השכרה * מצב: מצוין * גישה : שער חשמלי * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן