casa for Køb i Pésaro, Marcas

Un compromiso de una casa de campo cerca del mar es posible en Le Marche. Esta increíble propiedad, perfectamente ubicada entre Senigallia y Fano y a solo 8 km del mar, le permitirá disfrutar de todos los placeres de un país. vida, junto con las comodidades de vivir cerca de la costa y todos sus servicios. La Casa La edificación principal es un típico cortijo marchigiano, rehabilitado íntegramente hace unos años, conservando todos los características originales. Los casi 100 m2. sala de estar, se caracteriza por grandes ventanales, que dejan entrar mucha luz durante todo el día. Al estar distribuidos alrededor de 3 de los muros perimetrales, también puede tener una fácil salida a 3 lados del jardín y la pérgola, el lugar perfecto para sentarse a la sombra durante las cálidas tardes de verano. La dimensión del salón, te permitirá vivir los diferentes rincones de diferentes formas: una cena con amigos en el comedor, un té a las 17:00 horas en la zona de estar o un vino escogido en el sofá, mientras conversas con un amigo o un socio comercial. Desde el punto de vista arquitectónico, los signos distintivos de esta sala son bastantes: si miras hacia arriba, notarás las típicas bóvedas de cañón con azulejos de terracota, que caracterizaron las antiguas caballerizas de los cortijos marchigianos. Mirando hacia abajo, los estilos de cotto llamarán su atención, porque combinan perfectamente con el estilo general de la casa. Un toque único lo da la enorme estufa, con azulejos de cerámica hechos a mano, que es tan potente para calentar toda la sala de estar y el piso de arriba. El suministro de madera no es un problema en absoluto, ya que el terreno circundante puede proporcionar madera durante mucho tiempo. La sala de estar está conectada directamente con la espaciosa cocina, totalmente equipada con todo el equipamiento moderno. La ventana francesa, que da al jardín, le permitirá moverse fácilmente al área exterior, cuando organice cenas al aire libre, debajo del cenador. En el mismo piso, también puede encontrar una cómoda y espaciosa lavandería. habitación/almacén, un baño y una increíble sauna con capacidad para 8 personas, para que pueda relajarse durante los días más fríos de invierno. Subiendo el primer piso, puede encontrar el área de dormir, caracterizada principalmente por la dormitorio principal muy amplio y luminoso, con ventanas que dan al increíble paisaje de las colinas multicolores. Desde un punto de vista arquitectónico, la armadura maciza que se ha conservado recuerda tiempos pasados y le da un aspecto único a toda la sala. El gran vestidor te permitirá guardar cómodamente toda tu ropa y zapatos. El baño en suite también es espacioso y disfruta tanto de ducha como de bañera, para que puedas satisfacer todas tus necesidades. En una zona separada, hay un gran estudio: esto te permitirá disfrutar cómodamente trabaja desde casa y recibe a tus clientes en un ambiente muy exclusivo. En el lado opuesto, está el área totalmente privada para tus invitados: es más que un dormitorio, es un apartamento totalmente reservado para tus amigos o familiares, a quienes les gustaría pasar algún tiempo con usted, rodeados por la naturaleza exuberante de Le Marche. Una cocina y un acogedor salón, les permitirán disfrutar de momentos de relax privado, así como del espacioso dormitorio doble, con baño privado. Desde todas las ventanas, se garantiza una vista impresionante para sus invitados. Al lado de este apartamento, puede acceder a otra área totalmente privada: podría usarse como estudio o sala de lectura con un hermoso entrepiso y baño privado. Al mismo tiempo, dado que disfruta de una entrada independiente, también podría convertirse en un pequeño apartamento adicional para invitados. Todo el edificio fue restaurado por el propietario actual, de acuerdo con las técnicas modernas y utilizando solo materiales de calidad: todas las ventanas y persianas son de madera de castaño; los pisos son de terracota; los paneles fotovoltaicos te garantizarán ahorro energético y energía limpia; el depósito de agua te permitirá ahorrar agua, que puede ser utilizada para el riego, mientras que puedes utilizar el agua de la red para tus necesidades diarias; la calefacción por suelo radiante garantizará la mejor difusión del calor, especialmente para las habitaciones más grandes, con el apoyo, si es necesario, de la gran estufa, que es lo suficientemente potente como para calentar la mitad de la casa. El Anexo La propiedad disfruta de un bonito anexo, restaurado con el mismo estilo que la casa. Tiene unos 90 m2, lo que significa que es lo suficientemente grande para 2 coches y para guardar todas las herramientas que necesitas para el jardín o tus hobbies. En la parte trasera del anexo, hay un área espaciosa para almacenar leña para el invierno. El Terreno Una de las mejores características de esta propiedad es que desde cada ventana francesa de la casa , puede salir de un área diferente del jardín. El jardín es extenso, plantado con olivos maduros y árboles frutales, pero al mismo tiempo se abre de par en par al hermoso panorama: le dará una sensación de apertura hacia el mundo natural. La superficie total del terreno Tiene aproximadamente 1 hectárea, totalmente cercada, lo cual es una gran ventaja. Los 60 olivos te permitirán tener tu propia producción de aceite de oliva para consumo personal. La recogida de la aceituna en Italia es un momento especial de alegría y diversión: tus amigos pueden venir a echarte una mano con la recogida de las aceitunas, pasando un día juntos, comiendo algo sobre la hierba. Al final del día, probablemente estés un poco cansado, pero feliz por haber pasado un día único con las personas que amas, haciendo algo diferente. ¡Y tus amigos pueden volver a casa con una botella de buen y puro aceite de oliva! De momento no hay piscina en el jardín, pero es posible construir una en el patio trasero, una zona desde la que también se puede apreciar el mejor panorama. La Ubicación Su ubicación es perfecta para todos aquellos que les gustaría vivir no lejos del mar, pero al mismo tiempo aman la paz y silencio del campo: de hecho, su ubicación estratégica le permitirá llegar a las playas de arena de Le Marche en solo 15 minutos en coche. Al mismo tiempo, cuando regresa a casa, está rodeado solo por el susurro de las hojas y el amor de su familia. Al no estar demasiado aislada, la propiedad se conecta fácilmente con la autopista A14: esta manera puede llegar fácilmente al aeropuerto de Ancona-Falconara en solo media hora en automóvil. EPC: pedido Por qué comprarlo La verdadera pregunta es 'por qué no comprarlo?': hay tantas razones para invertir en una propiedad de este tipo, que es difícil enumerarlas todas. Esta propiedad le dará la posibilidad de entrar tan pronto como vaya por la escritura notarial, ya que no se necesitan obras en absoluto. La calidad de la restauración le garantizará un alto nivel de vida. La propiedad es perfecta como vivienda familiar. Al mismo tiempo, el apartamento independiente también le permitirá alquilarlo a turistas, obteniendo así algún beneficio de su inversión. Precio: €1,500,000 Tamaño de la propiedad: 466 SQ. M. Terreno: 8.500 M2 Cuartos: 14 Cuartos: 3 Baños: 3 Propiedad Tipo: Casa de Campo * Anexos: Sí (90 m2) * Piscina: Posible * Otras Características: Potencial de Alquiler * Estado: Excelente * Acceso : Portón Eléctrico * Electricidad: Si * Agua: Si * Teléfono: Si * ADSL: Si * Gas: Si * Calefacción: Si