בַּיִת | למכירה פסארו Marche

וילה יפהפייה זו מהמאה ה-19 ממוקמת על הגבעות מאחורי פסארו, עם נוף מדהים של הים האדריאטי והגבעות המתגלגלות של Marche. מציע כ-700 מ"ר. מעל 3.2 דונם של קרקע, הנכס כולל גם 160 מ"ר. בריכת שחייה פנורמית וקפלה פרטית. הווילה וילה מפוארת ואלגנטית זו בת 5 חדרי שינה במארשה, הוגדרה בצורה חכמה ושופצה בקפידה על ידי הבעלים הנוכחיים בסטנדרט הגבוה ביותר, באמצעות החומרים הטובים ביותר. הבית מציע אירוח משפחתי יוצא מן הכלל עם מגוון מצוין של חללי אירוח רשמיים ובלתי פורמליים, יחד עם סוויטת יחידת הורים יוצאת דופן, ארבעה חדרי שינה זוגיים נדיבים וחדר קבלה גדול ויפה עם קמרון קופות. קומת קרקע: כשאתה נכנס דרך הדלת הראשית, אתה מתרשם ממסדרון הכניסה בגובה כפול, עם גרם מדרגות מלכותי, המוביל אל אזור השינה. משמאל לאולם, תמצאו את הסלון הזוגי המעולה, עם פינת אוכל רשמית, חדר קריאה ופינת ישיבה נעימה עם אח. שפע של אור מובטח על ידי החלונות הרבים והחלונות הצרפתיים מסביב לקירות ההיקפיים. מימין לאולם הכניסה, יש אזור ביתי יותר: חדר אוכל, המחובר למרווח מאוד ומלא מטבח מאובזר, הכולל, לצד כיריים, אח ראוי ומזווה מרווח במיוחד. המטבח מחובר ישירות ל-80 מ"ר. אכסדרה, שבה תוכלו להציב ספות ושולחן עם כיסאות ליהנות מאפריטיף בצל או מארוחות ערב באוויר הפתוח עם חברים. חדר רחצה מרווח לאורחים משלים את הקומה הזו. קומה ראשונה: גרם המדרגות המרכזי המפואר, מוביל אותך לקומה העליונה, עם 5 חדרי השינה שלה, כולם עם חדרי רחצה צמודים. חדר השינה בסוויטה מרווח מאוד, פונה דרומה ונהנה מחדר גדול מצורף עם ארון בגדים ופינת ישיבה, בו תוכלו להירגע או לאכול ארוחת בוקר לפני הירידה. חדר הקבלה בקומה הראשונה פונה ישירות מזרחה עם תקרות בפנים עודף של 3 מ' הוא חדר נפלא ומרווח לאירוח רשמי ולא רשמי. האח המפואר וקמרון המנזר, הופכים אותו לחלל היוקרתי ביותר לארח את האורחים שלכם. מכל חלונות הקומה הראשונה, תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של האזור הכפרי. The נספח לבית צמודה דירה עצמאית לאפוטרופוס בשטח של כ-100 מ"ר. ומשתלב בצורה מושלמת עם הוילה, עד שכמעט ולא מבחינים במרחב הנוסף הזה. דירה זו מורכבת ממטבח, סלון/פינת אוכל, 3 חדרי שינה וחדר רחצה. מוסך מנותק מהבית ועם גישה עצמאית משער משני ניתן למצוא את 140 מ"ר. מוסך, מצוין אם יש לך כמה מכוניות. כמובן שחלק ממנו עשוי לשמש גם כמחסן לכלי הגינון. ממוקם במיקום מנותק בהשוואה לוילה הראשית, ובהיותו בנוי מתחת לאדמה בקושי ניתן להבחין בו ומהווילה או מהגן ומהבריכה, אתה לא יכול לשמוע את רעש המכוניות המגיעות והעוזבות את הנכס. הקפלה הפרטית כמו רוב הווילות האצילות במארקה, ובאיטליה ב באופן כללי, הנכס כולל קפלה פרטית מקסימה משנת 1868. היא עדיין מקודשת, כך שתוכלו לארגן כאן את הטקסים הדתיים הפרטיים שלכם, בעוד שהווילה והגן יהוו את התפאורה המושלמת למשתה ולמסיבה. הארץ הנכס מוקף בשטח של 3.2 דונם, חלקו עץ, חלקו נטוע ב-110 עצי זית ועצים אחרים בני מאה; השאר הוא גינה מהנה. הגישה היא דרך כניסה סגורה, עם נתיב פרטי המוביל לחזית הווילה. תוך כדי נסיעה בנתיב, מימינכם תוכלו לראות אזור שטוח ועשב, בו הוסדר מגרש כדורגל קטן. מאחור, יש את הגן הרשמי עם פסלים קלאסיים ונוף עוצר נשימה של פסארו ו הים האדריאטי. כאן נמצאת הקפלה הפרטית. משחק של עליות ומורדות עם מדרגות אבן מחבר בין רבדי הגן השונים. במפלס נמוך יותר, הפונה למערב, המשקיף על גבעות פסארו, יש את בריכת השחייה הענקית (160 מ"ר), עם מקום בשפע לכסאות נוח וכסאות נוח. מתחת לאדמה, ישנם מספר חדרים המשמשים כשירותים, מקלחות ואחסון. המיקום מיקומו של נכס יוצא דופן זה הוא אחד היוקרתיים שבהם: מאחורי העיר פסארו, במיקום הררי פרטי במיוחד ומוקף בוילות אחרות, הגעה למסעדות, לחנויות ולשירותים בכלל היא עניין של שניות. לעובדה, הוילה נהנית ממיקום פרטי במיוחד הודות למיקום , גודל הפארק והמסך הטבעי של העצים, אבל השירותים נמצאים בקרבת מקום. האזור הוא מאוד מגורים, עם וילות בולטות אחרות בקרבת מקום. המסעדות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 2 ק"מ בלבד משם, החוף האדריאטי 7 ק"מ, פסארו וכל המועדונים האקסקלוסיביים שלו, חנויות בגדי מעצבים, תיאטראות ואולמות קונצרטים נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. דירוג EPC: G Energy מדד ביצועים (IPE): 178,84 קילו-שעה/מ"ר*שנה למה לקנות אותה הסיבות לרכישת וילה כזו הן רבות: ההיסטוריות שלה, היופי שלה, שלה הוד, העמדה שלה. למען האמת, במארקה, לא תמיד קל למצוא וילות היסטוריות ומרווחות מאוד למשפחה גדולה או לקבל את פני החברים. המיקום כל כך קרוב לים ולעיר גדולה כמו פסארו הופך אותו למגורים המושלם עבור משפחה חשובה: הקרבה לעיר ולנתיבי התקשורת מאפשרת לך ללכת לעבודה במהירות, לבלות סוף שבוע בחוף הים, או פשוט להירגע על שפת הבריכה בשלווה ובפרטיות מוחלטת, לפני היציאה. לצאת לארוחת ערב יוקרתית בעיר. מזהה נכס: ila-332 מחיר: €3,600,000 גודל נכס: 863 SQ.M. שטח קרקע: 32,000 SQ.M. חדרים: 22 חדרי שינה: 7 חדרי רחצה: 6 מוסכים: 2 גודל מוסך: 140 מ"ר סוג נכס: וילה * נספחים: כן, 3: דירה צמודה (100 מ"ר), מוסך (140 מ"ר) .מ.) וקפלה פרטית (23 מ"ר) * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מעולה * גישה: 2 כניסות סגורות > חשמל : כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן * גישה לנכים: לא