loger acheter à Pesaro, Marches

Un compromis d'une maison de campagne proche de la mer est possible dans les Marches. Cette magnifique propriété, parfaitement située entre Senigallia et Fano et à seulement 8 km de la mer, vous permettra de profiter de tous les plaisirs d'un pays vie, ainsi que le confort de vivre à proximité de la côte et de tous ses services. La Maison Le bâtiment principal est une ferme typique de Marchigiano, entièrement restaurée il y a quelques années, en conservant tous les caractéristiques originales. Les presque 100 m². salon, se caractérise par de grandes portes-fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée. Étant répartis autour de 3 des murs d'enceinte, vous pouvez également avoir une sortie facile sur 3 côtés du jardin et de la pergola, l'endroit idéal pour s'asseoir à l'ombre pendant les chaudes soirées d'été. La dimension du salon, vous permettra de vivre les différents coins de différentes manières : un dîner entre amis dans le coin repas, un thé à 17h dans le coin salon ou un vin sélectionné sur le canapé, tout en discutant avec un ami ou un partenaire commercial. D'un point de vue architectural, les signes distinctifs de cette salle sont nombreux : si vous levez les yeux, vous remarquerez les voûtes en berceau typiques avec des tuiles en terre cuite, qui caractérisaient les anciennes écuries de les fermes marchigiano. En regardant vers le bas, les tuiles en terre cuite retiendront votre attention, car elles s'accordent parfaitement avec le style général de la maison. Une touche unique est donnée par l'énorme poêle, avec des carreaux de céramique faits à la main, qui est si puissant pour chauffer tout le salon et le sol au-dessus. L'approvisionnement en bois n'est pas du tout un problème, car les terres environnantes peuvent fournir du bois pendant longtemps. Le salon est directement relié à la cuisine spacieuse, entièrement équipée de tous les équipements modernes. La porte-fenêtre, donnant sur le jardin, vous permettra de vous déplacer facilement vers l'extérieur, lorsque vous organiserez des dîners à l'extérieur, sous le belvédère. Au même étage, vous trouverez également une buanderie confortable et spacieuse chambre/rangement, une salle de bain et un sauna incroyable pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, afin que vous puissiez vous détendre pendant les journées d'hiver les plus froides. En montant au premier étage, vous pouvez trouver la zone de couchage, principalement caractérisée par la chambre principale très spacieuse et lumineuse, avec des fenêtres donnant sur le magnifique paysage des collines multicolores. D'un point de vue architectural, la charpente massive qui a été conservée, rappelle les temps passés et donne un aspect unique à l'ensemble de la pièce. Le grand walk-in vous permettra de ranger confortablement tous vos vêtements et chaussures. La salle de bain attenante est également spacieuse et bénéficie à la fois d'une douche et d'une baignoire, afin que vous puissiez satisfaire tous vos besoins. Dans un espace séparé, il y a un grand studio : cela vous permettra de vous installer confortablement travaillez à domicile et accueillez vos clients dans un environnement très exclusif. De l'autre côté, il y a l'espace entièrement privé pour vos invités : c'est plus qu'une chambre, c'est un appartement entièrement réservé à vos amis ou parents, qui aimeraient passer du temps avec vous, entourés par la nature luxuriante des Marches. Une cuisine et un salon accueillant, leur permettront de profiter de moments de détente privés, ainsi que la spacieuse chambre double, ensuite. De toutes les fenêtres, une vue imprenable pour vos invités est garantie. A côté de cet appartement, vous pouvez accéder à un autre espace entièrement privé : il pourrait être utilisé comme studio ou salle de lecture avec une belle mezzanine et une salle de bain privée. En même temps, puisqu'il bénéficie d'une entrée indépendante, il pourrait également être transformé en un petit appartement supplémentaire pour les invités. L'ensemble du bâtiment a été restauré par le propriétaire actuel, selon les techniques modernes et en utilisant uniquement matériaux de qualité : toutes les fenêtres et volets sont en bois de châtaignier ; les sols sont en carreaux de terre cuite; les panneaux photovoltaïques vous garantiront économie d'énergie et énergie propre ; le réservoir d'eau vous permettra d'économiser de l'eau, qui peut être utilisée pour l'irrigation, tandis que vous pourrez utiliser l'eau du réseau pour vos besoins quotidiens ; le chauffage au sol garantira la meilleure diffusion de la chaleur, surtout pour les plus grandes pièces, avec l'appui, si nécessaire du gros poêle, assez puissant pour chauffer la moitié de la maison. L'Annexe La propriété bénéficie d'une belle annexe, restaurée dans le même style que la maison. Il fait environ 90 m², ce qui signifie qu'il est assez grand pour 2 voitures et pour ranger tous les outils dont vous avez besoin pour le jardin ou vos loisirs. À l'arrière de l'annexe, il y a un espace spacieux pour entreposer le bois pour l'hiver. Le terrain L'une des plus belles caractéristiques de cette propriété est que de chaque porte-fenêtre de la maison , vous pouvez quitter une autre zone du jardin. Le jardin est vaste, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers matures, mais en même temps largement ouvert sur le magnifique panorama : il vous donnera un sentiment d'ouverture vers le monde naturel. La superficie totale du terrain est d'environ 1 hectare, entièrement clôturé, ce qui est un grand plus. Les 60 oliviers vous permettront d'avoir votre propre production d'huile d'olive pour votre consommation personnelle. La récolte des olives en Italie est un moment spécial de joie et de plaisir : vos amis peuvent venir vous donner un coup de main pour la cueillette des olives, passer une journée à l'extérieur et manger quelque chose sur l'herbe. À la fin de la journée, vous êtes probablement un peu fatigué, mais heureux d'avoir passé une journée unique avec les gens que vous aimez, en faisant quelque chose de différent. Et vos amis peuvent rentrer chez eux avec une bouteille d'huile d'olive bonne et pure ! Pour le moment, il n'y a pas de piscine dans le jardin, mais il est possible d'en construire une dans l'arrière-cour, une zone à partir de laquelle vous peut également apprécier le meilleur panorama. L'emplacement Son emplacement est parfait pour tous ceux qui aimeraient vivre non loin de la mer, mais qui aiment en même temps la paix et silence de la campagne : en effet, sa situation stratégique, vous permettra de rejoindre les plages de sable des Marches en seulement 15 minutes en voiture. En même temps, lorsque vous rentrez chez vous, vous êtes entouré par le bruissement des feuilles et l'amour de votre famille uniquement. N'étant pas trop isolée, la propriété est facilement reliée à l'autoroute A14 : cette façon dont vous pouvez facilement rejoindre l'aéroport d'Ancône-Falconara en seulement une demi-heure en voiture. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter La vraie question est "pourquoi pas l'acheter ?' : il y a tellement de raisons d'investir dans un tel bien, qu'il est difficile de toutes les énumérer. Cette propriété vous donnera la possibilité d'entrer dès que vous passerez l'acte notarié, car aucun travaux n'est nécessaire. La qualité de la restauration vous garantira un haut niveau de vie. La propriété est parfaite comme maison de famille. Dans le même temps, l'appartement indépendant vous permettra également de louer aux touristes, tirant ainsi un certain profit de votre investissement. Prix : 1 500 000 € Taille de la propriété : 466 m². M. Superficie du terrain : 8 500 mètres carrés Chambres : 14 Chambres : 3 Salle de bain : 3 Propriété Type : Maison de campagne * Annexes : Oui (90 m²) * Piscine : Possible * Autres caractéristiques : Potentiel de location * État : Excellent * Accès : Portail Electrique * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui