σπίτι αγορά σε Πέζαρο, Μάρκε

Ένας συμβιβασμός για μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα είναι δυνατός στο Le Marche. Αυτή η καταπληκτική ιδιοκτησία, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Senigallia και Fano και μόλις 8 χλμ. από τη θάλασσα, θα σας αφήσει να απολαύσετε όλες τις απολαύσεις μιας χώρας ζωή, μαζί με τις ανέσεις της ζωής κοντά στην ακτή και όλες τις υπηρεσίες της. Το σπίτι Το κεντρικό κτίριο είναι μια τυπική αγροικία marchigiano, πλήρως ανακαινισμένη πριν από λίγα χρόνια, διατηρώντας όλα τα πρωτότυπα χαρακτηριστικά. Τα σχεδόν 100 τ.μ. Το σαλόνι, χαρακτηρίζεται από μεγάλα τζάμια γαλλικού τύπου, τα οποία αφήνουν πολύ φως να μπαίνει όλη μέρα. Καθώς απλώνονται γύρω στα 3 από τους περιμετρικούς τοίχους, μπορείτε επίσης να έχετε μια εύκολη έξοδο στις 3 πλευρές του κήπου και της πέργκολας, το τέλειο μέρος για να καθίσετε στη σκιά τα ζεστά βράδια του καλοκαιριού. Η διάσταση του σαλονιού, θα σας αφήσει να ζήσετε τις διαφορετικές γωνιές με διαφορετικούς τρόπους: ένα δείπνο με φίλους στην τραπεζαρία, ένα τσάι στις 5 το απόγευμα στο καθιστικό ή ένα επιλεγμένο κρασί στον καναπέ, ενώ μιλάτε με έναν φίλο ή έναν επιχειρηματικός συνεργάτης. Από αρχιτεκτονικής άποψης, τα διακριτικά σημάδια αυτού του δωματίου είναι αρκετά: αν κοιτάξετε ψηλά, θα παρατηρήσετε τα τυπικά βαρέλια με πλακάκια cotto, που χαρακτήριζαν τους παλιούς στάβλους του οι αγροικίες marchigiano. Κοιτάζοντας προς τα κάτω, τα πλακάκια cotto θα τραβήξουν την προσοχή σας, γιατί ταιριάζουν τέλεια με το συνολικό στυλ του σπιτιού. Μια μοναδική πινελιά δίνει η τεράστια σόμπα, με χειροποίητα κεραμικά πλακάκια, που είναι τόσο ισχυρή για να ζεσταίνει όλο το σαλόνι και το πάτωμα από πάνω. Η προμήθεια ξύλου δεν είναι καθόλου πρόβλημα, καθώς η γύρω γη μπορεί να παρέχει ξύλο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το σαλόνι συνδέεται άμεσα με την ευρύχωρη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με όλο τον σύγχρονο εξοπλισμό. Το γαλλικό παράθυρο, που οδηγεί στον κήπο, θα σας επιτρέψει να μετακινηθείτε εύκολα στον εξωτερικό χώρο, όταν οργανώνετε δείπνα έξω, κάτω από το κιόσκι. Στον ίδιο όροφο, μπορείτε επίσης να βρείτε ένα άνετο και ευρύχωρο πλυντήριο δωμάτιο/αποθήκη, ένα μπάνιο και μια καταπληκτική σάουνα για έως και 8 άτομα, ώστε να μπορείτε να χαλαρώσετε τις πιο κρύες μέρες του χειμώνα. Ανεβαίνοντας τον πρώτο όροφο, μπορείτε να βρείτε τον χώρο ύπνου, που χαρακτηρίζεται κυρίως από πολύ ευρύχωρο και φωτεινό κύριο υπνοδωμάτιο, με παράθυρα που βλέπουν στο εκπληκτικό τοπίο των πολύχρωμων κυλιόμενων λόφων. Από αρχιτεκτονικής άποψης, το τεράστιο ζευκτό που έχει διατηρηθεί, σας θυμίζει περασμένες εποχές και δίνει μια μοναδική όψη σε όλο το δωμάτιο. Η μεγάλη ντουλάπα θα σας επιτρέψει να κρατήσετε άνετα όλα τα ρούχα και τα παπούτσια σας. Το ιδιωτικό μπάνιο είναι επίσης ευρύχωρο και διαθέτει ντους και μπανιέρα, ώστε να μπορείτε να ικανοποιήσετε όλες τις ανάγκες σας. Σε ξεχωριστό χώρο, υπάρχει ένα μεγάλο στούντιο: αυτό θα σας επιτρέψει να εργαστείτε από το σπίτι και καλωσορίστε τους πελάτες σας σε ένα πολύ αποκλειστικό περιβάλλον. Στην αντίθετη πλευρά, υπάρχει ο πλήρως ιδιωτικός χώρος για τους καλεσμένους σας: είναι κάτι περισσότερο από ένα υπνοδωμάτιο, είναι ένα διαμέρισμα που προορίζεται πλήρως για τους φίλους σας ή συγγενείς, που θα ήθελαν να περάσουν λίγο χρόνο μαζί σας, περιτριγυρισμένοι από την πολυτελή φύση του Le Marche. Μια κουζίνα και ένα φιλόξενο lounge, θα τους αφήσουν να απολαύσουν στιγμές ιδιωτικής χαλάρωσης, καθώς και το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, με ιδιωτικό μπάνιο. Από όλα τα παράθυρα, η θέα που κόβει την ανάσα για τους καλεσμένους σας είναι εγγυημένη. Δίπλα σε αυτό το διαμέρισμα, μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε έναν άλλο πλήρως ιδιωτικό χώρο: θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο ή αίθουσα ανάγνωσης με υπέροχο ημιώροφο και ιδιωτικό μπάνιο. Ταυτόχρονα, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, θα μπορούσε να μετατραπεί και σε ένα επιπλέον μικρό διαμέρισμα για τους επισκέπτες. Ολόκληρο το κτίριο αναπαλαιώθηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τις σύγχρονες τεχνικές και χρησιμοποιώντας μόνο την κορυφή ποιοτικά υλικά: όλα τα παράθυρα και τα παντζούρια είναι κατασκευασμένα από ξύλο καστανιάς. τα πατώματα είναι σε πλακάκια cotto? Τα φωτοβολταϊκά πάνελ θα σας εγγυηθούν εξοικονόμηση ενέργειας και καθαρή ενέργεια. Η δεξαμενή νερού θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε νερό, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πότισμα, ενώ μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το νερό για τις καθημερινές σας ανάγκες. η ενδοδαπέδια θέρμανση θα εγγυηθεί την καλύτερη διάχυση της θερμότητας, ειδικά για τα μεγαλύτερα δωμάτια, με τη στήριξη, αν χρειαστεί, από τη μεγάλη σόμπα, που είναι αρκετά ισχυρή για να ζεστάνει το μισό σπίτι. Το παράρτημα Το ακίνητο διαθέτει ένα υπέροχο παράρτημα, ανακαινισμένο με το ίδιο στυλ με το σπίτι. Είναι περίπου 90 τ.μ., δηλαδή είναι αρκετά μεγάλο για 2 αυτοκίνητα και για να αποθηκεύσετε όλα τα εργαλεία που χρειάζεστε για τον κήπο ή τα χόμπι σας. Στο πίσω μέρος του παραρτήματος, υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος για αποθήκευση ξύλων για το χειμώνα. The Land Ένα από τα ωραιότερα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι ότι από κάθε γαλλικό παράθυρο του σπιτιού , μπορείτε να βγείτε από διαφορετική περιοχή του κήπου. Ο κήπος είναι εκτεταμένος, φυτεμένος με ώριμες ελιές και οπωροφόρα δέντρα, αλλά ταυτόχρονα ανοίγει διάπλατα στο πανέμορφο πανόραμα: θα σας δώσει μια αίσθηση ανοίγματος προς τον φυσικό κόσμο. Η συνολική έκταση της γης είναι περίπου 1 εκτάριο, πλήρως περιφραγμένο, που είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Τα 60 ελαιόδεντρα θα σας επιτρέψουν να έχετε τη δική σας παραγωγή ελαιολάδου για προσωπική κατανάλωση. Η συγκομιδή της ελιάς στην Ιταλία είναι μια ιδιαίτερη στιγμή ευθυμίας και διασκέδασης: οι φίλοι σας μπορούν να έρθουν για να σας βοηθήσουν στο μάζεμα των ελιών, να περάσετε μια μέρα έξω συνολικά, να φάτε κάτι έξω στο γρασίδι. Στο τέλος της ημέρας, μάλλον είστε λίγο κουρασμένοι, αλλά χαρούμενοι για μια μοναδική μέρα που περάσατε με τους ανθρώπους που αγαπάτε, κάνοντας κάτι διαφορετικό. Και οι φίλοι σας μπορούν να επιστρέψουν στο σπίτι με ένα μπουκάλι καλό και αγνό ελαιόλαδο! Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει πισίνα στον κήπο, αλλά είναι δυνατό να χτιστεί μια στην πίσω αυλή, μια περιοχή από την οποία μπορεί επίσης να εκτιμήσει την καλύτερη πανοραμική θέα. Η τοποθεσία Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όλους όσους θέλουν να ζουν όχι μακριά από τη θάλασσα, αλλά ταυτόχρονα αγαπούν την ηρεμία και σιωπή της υπαίθρου: εκ των πραγμάτων, η στρατηγική του θέση, θα σας επιτρέψει να φτάσετε στις αμμώδεις παραλίες του Le Marche σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ταυτόχρονα, όταν επιστρέφετε στο σπίτι, περιτριγυρίζεστε από το θρόισμα των φύλλων και την αγάπη της οικογένειάς σας μόνο. Όντας όχι πολύ απομονωμένο, το κατάλυμα συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο Α14: αυτό με τον τρόπο που μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο αεροδρόμιο Ancona-Falconara σε μόλις μισή ώρα με το αυτοκίνητο. EPC: Παραγγελία Γιατί να το αγοράσετε Το πραγματικό ερώτημα είναι "γιατί όχι να το αγοράσω;»: υπάρχουν τόσοι πολλοί λόγοι για να επενδύσεις σε ένα τέτοιο ακίνητο, που είναι δύσκολο να τους απαριθμήσεις όλους. Αυτό το ακίνητο θα σας δώσει τη δυνατότητα να εισέλθετε αμέσως μόλις πάτε για τη συμβολαιογραφική πράξη, αφού δεν χρειάζονται καθόλου εργασίες. Η ποιότητα της αποκατάστασης θα σας εγγυηθεί υψηλό επίπεδο ζωής. Το ακίνητο είναι τέλειο ως οικογενειακό σπίτι. Ταυτόχρονα, το ανεξάρτητο διαμέρισμα θα σας επιτρέψει επίσης να νοικιάσετε σε τουρίστες, κερδίζοντας έτσι κάποιο κέρδος από την επένδυσή σας. Τιμή: €1.500.000 Μέγεθος ακινήτου: 466 τ.μ. M. Εμβαδόν οικοπέδου: 8.500 Τ.Μ. Δωμάτια: 14 Υ/Δ: 3 Μπάνια: 3 Ακίνητα Τύπος: Εξοχική Κατοικία * Παραρτήματα: Ναι (90 τ.μ.) * Πισίνα: Δυνατότητα * Άλλα Χαρακτηριστικά: Δυνατότητα ενοικίασης * Κατάσταση: Εξαιρετική * Πρόσβαση : Ηλεκτρική Πύλη * Ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Τηλέφωνο: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι