casa para comprar en Pésaro, Marcas

Um compromisso de uma casa de campo perto do mar é possível em Le Marche. Esta incrível propriedade, perfeitamente localizada entre Senigallia e Fano e a apenas 8 km do mar, permitirá que você desfrute de todos os prazeres de um país vida, juntamente com o conforto de viver perto da costa e todos os seus serviços. A Casa O edifício principal é uma típica quinta marchigiana, totalmente restaurada há alguns anos, mantendo todas as características características originais. Os quase 100 m2. sala de estar, é caracterizada por grandes janelas francesas, que permitem a entrada de muita luz durante todo o dia. Estando eles espalhados por 3 das paredes do perímetro, você também pode ter uma saída fácil para 3 lados do jardim e a pérgola, o lugar perfeito para se sentar à sombra durante as noites quentes de verão. A dimensão da sala, permite-lhe viver os diferentes recantos de diferentes formas: um jantar com amigos na sala de jantar, um chá às 17h na sala de estar ou um vinho seleccionado no sofá, enquanto conversa com um amigo ou um parceiro de negócios. Do ponto de vista arquitectónico, os sinais distintivos desta sala são muitos: se olhar para cima, notará as típicas abóbadas de berço com telhas de cotto, que caracterizavam as antigas cavalariças de as quintas marchigianas. Olhando para baixo, os azulejos de cotto chamarão sua atenção, pois combinam perfeitamente com o estilo geral da casa. Um toque único é dado pelo enorme fogão, com cerâmica artesanal, que é tão potente para aquecer toda a sala de estar e o andar de cima. O fornecimento de madeira não é um problema, pois o terreno circundante pode fornecer madeira por muito tempo. A sala está diretamente ligada à cozinha espaçosa, totalmente equipada com todos os equipamentos modernos. A janela francesa, que dá para o jardim, permitirá que você se mova facilmente para a área externa, quando organizar jantares fora, sob o gazebo. No mesmo andar, você também pode encontrar uma lavanderia confortável e espaçosa quarto/arrecadação, um banheiro e uma incrível sauna para até 8 pessoas, para que você possa relaxar nos dias mais frios do inverno. Subindo o primeiro andar, você encontra a área de dormir, caracterizada principalmente pela quarto principal muito espaçoso e luminoso, com janelas com vista para a incrível paisagem das colinas multicoloridas. Do ponto de vista arquitetônico, a enorme treliça que foi preservada, lembra tempos passados e dá uma aparência única a toda a sala. O grande closet permitirá que você guarde confortavelmente todas as suas roupas e sapatos. O banheiro privativo também é espaçoso e possui chuveiro e banheira, para que você possa satisfazer todas as suas necessidades. Em uma área separada, há um grande estúdio: isso permitirá que você trabalhe em casa e receba seus clientes em um ambiente muito exclusivo. Do lado oposto, está a área totalmente privativa para seus convidados: é mais que um quarto, é um apartamento totalmente reservado para seus amigos ou parentes, que gostariam de passar algum tempo com você, cercados pela natureza luxuriante de Le Marche. Uma cozinha e um salão acolhedor, permitem-lhes desfrutar de momentos de relaxamento privado, assim como o espaçoso quarto duplo, ensuite. De todas as janelas, é garantida uma vista de tirar o fôlego para seus convidados. Ao lado deste apartamento, você pode acessar outra área totalmente privativa: pode ser usada como estúdio ou sala de leitura com um lindo mezanino e banheiro privativo. Ao mesmo tempo, por ter uma entrada independente, também poderia ser transformado em um pequeno apartamento adicional para hóspedes. Todo o edifício foi restaurado pelo atual proprietário, de acordo com as técnicas modernas e usando apenas top materiais de qualidade: todas as janelas e portadas são em madeira de castanheiro; os pisos são em tijoleira; os painéis fotovoltaicos garantem economia de energia e energia limpa; a caixa d'água permite economizar água, que pode ser usada para irrigação, enquanto você pode usar a água da rede para suas necessidades diárias; o piso radiante garantirá a melhor difusão do calor, especialmente para as divisões maiores, com o apoio, se necessário, do grande recuperador de calor, que é suficientemente potente para aquecer metade da casa. O Anexo > A propriedade usufrui de um encantador anexo, restaurado com o mesmo estilo da casa. Tem cerca de 90 m2, o que significa que é grande o suficiente para 2 carros e para guardar todas as ferramentas necessárias para o jardim ou para os seus hobbies. Na parte de trás do anexo, há uma área espaçosa para armazenar madeira para o inverno. O Terreno Uma das características mais agradáveis desta propriedade é que de cada janela da casa , você pode sair de uma área diferente do jardim. O jardim é extenso, plantado com oliveiras maduras e árvores frutíferas, mas ao mesmo tempo se abre para o lindo panorama: ele lhe dará uma sensação de abertura para o mundo natural. A área total do terreno tem cerca de 1 hectar, totalmente vedado, o que é uma grande vantagem. As 60 oliveiras permitem-lhe ter a sua própria produção de azeite para consumo pessoal. A colheita da azeitona na Itália é um momento especial de alegria e diversão: seus amigos podem vir para ajudá-lo na colheita de azeitonas, passar um dia inteiro fora, comer algo na grama. No final do dia, você provavelmente está um pouco cansado, mas feliz por um dia único passado com as pessoas que você ama, fazendo algo diferente. E seus amigos podem voltar para casa com uma garrafa de azeite bom e puro! No momento não há piscina no jardim, mas é possível construir uma no quintal, uma área de onde você também pode apreciar o melhor panorama. A localização Sua localização é perfeita para todos aqueles que gostariam de viver não muito longe do mar, mas ao mesmo tempo amam a paz e silêncio do campo: na verdade, a sua localização estratégica permite-lhe chegar às praias arenosas de Le Marche em apenas 15 minutos de carro. Ao mesmo tempo, quando você volta para casa, você é cercado pelo farfalhar das folhas e pelo amor de sua família apenas. Não sendo muito isolada, a propriedade é facilmente conectada à autoestrada A14: esta maneira que você pode facilmente chegar ao Aeroporto de Ancona-Falconara em apenas meia hora de carro. EPC: Encomendado Por que comprar A verdadeira questão é 'por que não comprá-lo?': são tantos os motivos para investir em um imóvel desses, que fica difícil listar todos. Esta propriedade dá-lhe a possibilidade de entrar assim que for para a escritura notarial, uma vez que não são necessárias obras. A qualidade da restauração garantirá um alto padrão de vida. A propriedade é perfeita como casa de família. Ao mesmo tempo, o apartamento independente também permite que você alugue para turistas, obtendo assim algum lucro com seu investimento. Preço: €1.500.000 Tamanho da propriedade: 466 SQ. M. Área do Terreno: 8.500 M² Quartos: 14 Quartos: 3 Banheiros: 3 Imóvel Tipo: Casa de Campo * Anexos: Sim (90 m2) * Piscina: Possível * Outras Características: Potencial de Arrendamento * Condição: Excelente * Acessos : Portão Elétrico * Eletricidade: Sim * Água: Sim * Telefone: Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim