Dom kup w Pesaro, Marche

Kompromis z wiejskim domem blisko morza jest możliwy w Le Marche. Ta niesamowita posiadłość, doskonale zlokalizowana pomiędzy Senigallia i Fano i zaledwie 8 km od morza, pozwoli Ci cieszyć się wszystkimi przyjemnościami kraju życia, wraz z wygodą mieszkania blisko wybrzeża i wszystkimi jego usługami. Dom Główny budynek to typowa farma marchigiano, całkowicie odrestaurowana kilka lat temu, zachowująca wszystkie oryginalne funkcje. Prawie 100 mkw. pokój dzienny, charakteryzuje się dużymi oknami francuskimi, które wpuszczają dużo światła przez cały dzień. Ponieważ są one rozmieszczone na 3 ścianach obwodowych, możesz mieć również łatwe wyjście na 3 strony ogrodu i pergolę, idealne miejsce do siedzenia w cieniu podczas ciepłych letnich wieczorów. Wymiar salonu pozwoli na różne sposoby zamieszkiwać różne zakamarki: kolację z przyjaciółmi w jadalni, herbatę o 17:00 w części wypoczynkowej lub wybrane wino na kanapie, podczas rozmowy z przyjacielem lub partnera biznesowego. Z architektonicznego punktu widzenia charakterystycznych znaków tego pomieszczenia jest wiele: jeśli spojrzysz w górę, zauważysz typowe sklepienia kolebkowe z płytkami cotto, które charakteryzowały stare stajnie farmy marchigiano. Patrząc w dół, style cotto przyciągną twoją uwagę, ponieważ idealnie pasują do ogólnego stylu domu. Niepowtarzalnego akcentu nadaje ogromny piec z ręcznie robionymi kaflami ceramicznymi, który jest tak mocny, że ogrzewa cały salon i piętro wyżej. Zaopatrzenie w drewno nie stanowi żadnego problemu, ponieważ okoliczne tereny mogą zapewnić drewno na długi czas. Salon jest bezpośrednio połączony z przestronną kuchnią, w pełni wyposażoną we wszystkie nowoczesne urządzenia. Francuskie okno, wychodzące na ogród, pozwoli Ci swobodnie przenieść się na zewnątrz, gdy organizujesz obiady na zewnątrz, pod altanką. Na tym samym piętrze znajduje się również wygodna i przestronna pralnia pokój/magazyn, łazienka i niesamowita sauna dla maksymalnie 8 osób, dzięki której można zrelaksować się w najchłodniejsze zimowe dni. bardzo przestronna i jasna sypialnia główna, z oknami wychodzącymi na niesamowity krajobraz wielobarwnych wzgórz. Z architektonicznego punktu widzenia zachowana masywna kratownica przypomina o minionych czasach i nadaje niepowtarzalny wygląd całemu pomieszczeniu. Duża szafa wnękowa pozwoli Ci wygodnie przechowywać wszystkie ubrania i buty. Łazienka przyległa do sypialni jest również przestronna i posiada zarówno prysznic, jak i wannę, dzięki czemu możesz zaspokoić wszystkie swoje potrzeby. pracuj z domu i witaj swoich klientów w bardzo ekskluzywnym otoczeniu. Po przeciwnej stronie znajduje się w pełni prywatna strefa dla twoich gości: to więcej niż sypialnia, to mieszkanie całkowicie zarezerwowane dla twoich przyjaciół lub krewni, którzy chcieliby spędzić z tobą trochę czasu, otoczeni bujną naturą Le Marche. Kuchnia i przytulny salon pozwolą im cieszyć się chwilami prywatnego relaksu, a także przestronna sypialnia dwuosobowa z łazienką. Ze wszystkich okien gwarantowany jest zapierający dech w piersiach widok dla Twoich gości. Oprócz tego apartamentu masz dostęp do innej w pełni prywatnej części: może być używane jako studio lub czytelnia z uroczą antresolą i prywatną łazienką. Jednocześnie, ponieważ posiada niezależne wejście, może być również zamieniony na dodatkowe małe mieszkanie dla gości. Cały budynek został odrestaurowany przez obecnego właściciela według nowoczesnych technik i przy wysokiej jakości materiały: wszystkie okna i okiennice wykonane są z drewna kasztanowego; podłogi wyłożone są płytkami cotto; panele fotowoltaiczne zagwarantują Ci oszczędność energii i czystą energię; zbiornik na wodę pozwoli Ci oszczędzić wodę, którą możesz wykorzystać do nawadniania, a wodę wodociągową do codziennych potrzeb; ogrzewanie podłogowe zagwarantuje najlepszą dyfuzję ciepła, szczególnie w największych pomieszczeniach, przy wsparciu, jeśli to konieczne, dużego pieca o mocy wystarczającej do ogrzania połowy domu. Aneks Nieruchomość posiada piękny aneks, odrestaurowany w tym samym stylu co dom. Ma około 90 mkw., co oznacza, że jest wystarczająco duży, aby pomieścić 2 samochody i przechowywać wszystkie narzędzia potrzebne do ogrodu lub hobby. Z tyłu oficyny znajduje się przestronna powierzchnia do przechowywania drewna na zimę. Teren Jedną z najładniejszych cech tej nieruchomości jest to, że z każdego francuskiego okna domu , możesz wyjść z innego obszaru ogrodu. Ogród jest rozległy, obsadzony dojrzałymi drzewami oliwnymi i owocowymi, ale jednocześnie szeroko otwarty na wspaniałą panoramę: daje poczucie otwarcia na świat przyrody. Całkowita powierzchnia działki ma około 1 ha, w całości ogrodzony, co jest dużym plusem. 60 drzewek oliwnych pozwoli Ci na własną produkcję oliwy z oliwek na własny użytek. Zbiory oliwek we Włoszech to wyjątkowy moment radości i zabawy: Twoi przyjaciele mogą przyjść, aby pomóc Ci w zbieraniu oliwek, spędzić cały dzień poza domem, jedząc coś na trawie. Pod koniec dnia prawdopodobnie jesteś trochę zmęczony, ale szczęśliwy z powodu wyjątkowego dnia spędzonego z ludźmi, których kochasz, robiąc coś innego. A Twoi znajomi mogą wrócić do domu z butelką dobrej i czystej oliwy z oliwek! W tej chwili w ogrodzie nie ma basenu, ale można go zbudować na podwórku, w miejscu, z którego można może również docenić najlepszą panoramę. Lokalizacja Jego lokalizacja jest idealna dla wszystkich, którzy chcą mieszkać niedaleko morza, a jednocześnie kochać spokój i cisza wsi: w rzeczywistości strategiczne położenie pozwoli Ci dotrzeć do piaszczystych plaż Le Marche w zaledwie 15 minut samochodem. Jednocześnie po powrocie do domu otacza Cię tylko szelest liści i miłość Twojej rodziny. sposób, w jaki możesz łatwo dotrzeć na lotnisko Ancona-Falconara w zaledwie pół godziny samochodem. EPC: Zamówiono Dlaczego to kupić Prawdziwe pytanie brzmi „dlaczego nie kupić?”: jest tak wiele powodów, aby zainwestować w taką nieruchomość, że trudno je wszystkie wymienić. Ta nieruchomość da ci możliwość wejścia, gdy tylko udasz się na akt notarialny, ponieważ nie są potrzebne żadne prace. Jakość renowacji zagwarantuje Państwu wysoki standard życia. Nieruchomość doskonale nadaje się na dom rodzinny. Jednocześnie niezależne mieszkanie pozwoli Ci również wynająć turystom, dzięki czemu uzyskasz pewien zysk z inwestycji. Cena: €1,500,000 Wielkość nieruchomości: 466 SQ. M. Powierzchnia działki: 8.500 SQ.M. Pokoje: 14 Sypialnie: 3 Łazienki: 3 Nieruchomość Typ: Wiejski dom * Aneksy: Tak (90 mkw.) * Basen: Możliwy * Inne cechy: Potencjał wynajmu * Stan: Doskonały * Dostęp : Brama elektryczna * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * Telefon: Tak * ADSL: Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak