loger acheter à Pesaro, Marches

Beauté, élégance, histoire, architecture et une position dominante privilégiée surplombant la vallée : tout cela est enfermé dans cette propriété inégalée dans la province de Pesaro-Urbino, Le Marche. Cette étonnante villa se dresse sur une petite colline dans au centre d'un domaine de 14 hectares, le tout immergé dans le calme de la campagne des Marches et à quelques kilomètres du splendide paysage du parc San Bartolo. Avec ses 4 chambres, ses différents espaces de vie et sa piscine piscine immergée dans le silence surplombant le château de Gradara, c'est la résidence de luxe idéale pour les amoureux de la nature et de la paix. La Villa Cette étonnante villa remonte aux années 700 et a été soigneusement et méticuleusement restauré, en gardant chaque détail possible, tant en termes d'architecture que de matériaux. C'est pourquoi, en entrant par la porte principale, on a le sentiment de faire un saut dans l'élégance du passé. La villa se développe sur une surface globale d'environ 480 m². sur 3 étages. Rez-de-chaussée : De la porte principale, vous entrez immédiatement dans le salon, avec un grand double salon, en partie organisé en salle à manger pour accueillir 20 personnes ou plus. Le coin salon meublé dispose d'une grande cheminée, idéale pour les longues conversations d'hiver devant le feu. Tout le salon est caractérisé par d'imposantes poutres en bois et des sols en terre cuite, avec un style rustique mais saveur élégante. La cuisine est en maçonnerie, personnalisée et en thème avec la maison. Il y a aussi une cheminée ici, ce qui rend l'atmosphère plus accueillante. Premier étage : Un splendide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où se développe la zone de couchage. Vous atterrissez sur une sorte de petit salon avec cheminée, qui sert de pièce de distribution aux différentes chambres. Au total, il y en a 3, toutes doubles et toutes avec salle de bain privée (deux avec baignoire et une avec douche). Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses, également caractérisées par des poutres en bois, des carreaux de terre cuite et d'élégants sols en terre cuite, comme au rez-de-chaussée. Le plâtre blanc sur les murs contribue à alléger l'atmosphère et à rendre le tout plus lumineux. Sous-sol : Il est également accessible par un escalier intérieur. C'est un espace très beau et charmant, à utiliser comme salle de loisirs, bureau ou peut-être pour aménager une autre chambre. Le domaine combine un design classique mais contemporain avec des matériaux organiques et naturels de manière équilibrée. Le résultat est certainement fascinant et intrigant, grâce également à l'architecture de l'ensemble de la propriété, qui met naturellement en valeur la succession des espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Bien que les caractéristiques architecturales d'origine de la ferme aient été conservées , le propriétaire souhaitait ajouter quelques conforts modernes tels que le chauffage au sol et un système wi-fi. Les Annexes La propriété bénéficie de 3 annexes. * Le garage est souterrain et situé à proximité de la porte d'entrée (116 m²) * Un autre est un stockage et il est situé plus près de la maison (94 m²) * Le troisième, était autrefois une petite chapelle privée, aujourd'hui désaffectée, mais toujours bien conservée et très mignonne (15 m²) Le terrain Cette propriété exclusive est entourée de 14 hectares de parc luxuriant planté d'oliviers. Dans le bois, vous pourrez faire de belles promenades. Dans le jardin - principalement plat - une piscine de 10×5 m avec liner gris surplombe la campagne et du bois se détache la tour du château de Gradara . Le grand mûrier près de la piscine offre un peu d'ombre pendant les journées chaudes. Le périmètre extérieur de la villa est pavé et un belvédère y a été installé, afin que vous puissiez cuisiner dans la cuisine et apporter de la nourriture ou vous pouvez organiser une soirée barbecue et profiter de votre repas en plein air. L'emplacement L'emplacement de cette charmante villa est l'un des plus enviables des Marches : à la campagne, entouré par tranquillité, et pourtant à quelques kilomètres de la côte, de Pesaro et du magnifique parc naturel de San Bartolo, où vous pourrez profiter de magnifiques vues naturalistes. Vivre ici signifie avoir tous les services (de base et majeurs) à proximité. C'est pourquoi cette résidence est parfaite non seulement comme maison de vacances, mais aussi comme résidence permanente pour une famille. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Si l'élégance et praticité sont vos maîtres mots, alors c'est la maison idéale pour vous : emplacement exclusif, propriété de grande qualité, confort : ici il y a tout pour vivre une vie exclusive. De plus, cette villa est aussi un excellent investissement dans conditions de retour : en plus d'être facilement revendu, il peut également être annoncé sur des réseaux spécialisés pour les clients de haut niveau qui ont l'intention de passer leurs vacances de luxe dans les Marches. ID de propriété : ila-307 Prix : 1 900 000 € Taille de la propriété : 705 m² Surface du terrain : 140 000 m² Chambres : 16 Chambres : 4 Salle de bains : 7 Garages : 5 Taille du garage : 116 m² Type de propriété : Villa * Annexes : Oui, 3 (116 m², 94 m², 15 m²) * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent t * Accès : Entrée fermée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Non * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui