loger acheter à Pesaro, Marches

Si ce que vous avez toujours recherché dans la vie est une maison de luxe, avec tout le confort moderne dans un emplacement exclusif à deux pas d'une côte sauvage avec une mer cristalline, alors ne cherchez pas plus loin. Cette propriété exceptionnelle occupe une position exceptionnellement idyllique avec vue sur la campagne environnante, dans l'un des endroits les plus exclusifs des Marches : le parc naturel de San Bartolo. La maison a été conçue et restaurée avec deux fonctions à l'esprit : le luxe et l'habitabilité joyeuse. Le résultat est une maison débordante de style, avec des matériaux modernes de la plus haute qualité et avec de nombreux espaces à utiliser pour de multiples usages, y compris une salle de cinéma et un magnifique jardin d'hiver. La Villa Cette maison à couper le souffle offre environ 560 m². d'hébergements luxueux répartis sur 3 étages : Rez-de-chaussée : Les points forts incluent un espace de vie décloisonné au rez-de-chaussée, avec un magnifique hébergement fluide du hall de réception au majestueux salon avec cheminée moderne et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La zone la plus romantique et lumineuse est certainement le jardin d'hiver - un porche extérieur fermé par de grandes fenêtres cintrées - où la salle à manger et un coin salon ont été créé. C'est là que vous pouvez vous asseoir et lire un bon livre et même en hiver, vous aurez l'impression d'être dans le jardin. L'impressionnante cuisine équipée dispose d'appareils Miele, de plaques électriques et est directement reliée à la salle à manger espace, ainsi qu'à la terrasse, que vous pouvez organiser avec table et chaises pour les dîners en plein air. Un autre bel espace supplémentaire est le studio/salle de lecture avec cheminée et portes-fenêtres cintrées qui mènent à la jardin et piscine. Une salle de cinéma avec un grand canapé a été aménagée : vous pouvez y regarder la télévision, projeter des films, des vidéos ou des photos, jouer à la Play Station et connecter tout type d'appareil électronique. La salle de bain des invités comprend un luminaire moderne de couleur sombre, une douche spacieuse et une charmante petite terrasse avec douche extérieure. Premier étage : Le grand escalier en béton mène à la chambre à coucher Région. Ici se trouvent les 3 chambres à coucher magnifiquement positionnées, toutes avec de belles vues sur le jardin et la campagne, y compris la somptueuse chambre principale avec un grand dressing entièrement équipé et une salle de bain. Une grande salle de bain dessert les 2 autres chambres. Une pièce supplémentaire est maintenant aménagée en bureau mais peut aussi servir de 4e chambre. Pour les parties communes et les salles de bain, ils ont opté pour des planchers en microciment; pour les espaces privés tels que les chambres, la salle de lecture et la salle de cinéma, en revanche, un parquet en chêne cérusé a été choisi, qui se marie bien avec le style minimaliste de toute la maison, mais donne en même temps une sensation de chaleur. Les meilleurs matériaux et les systèmes technologiques les plus avancés ont été choisis pour la rénovation : le système domotique VIMAR pour l'éclairage et le son peut être programmé selon les exigences de tout acheteur. Il y a des moustiquaires électriques sur toutes les fenêtres. Le système d'éclairage a été entièrement refait et la plupart des lumières sont dimmables, afin de pouvoir créer des scénarios différents dans toutes les pièces. Toutes les lumières ont été positionnées de manière à ne pas être visibles mais à assurer un bon éclairage. Le système de chauffage est au sol dans toute la maison et chaque pièce a son propre contrôleur indépendant. La maison est équipée de un système d'alarme avec caméras externes. Sous-sol : Le sous-sol est principalement utilisé comme studio d'enregistrement ultra-technologique. Évidemment, tous les espaces sont insonorisés pour garantir silence et tranquillité à ceux des étages supérieurs. Une belle porte-fenêtre a été créée pour assurer la lumière et une sortie directe sur le jardin. Le studio d'enregistrement bénéficie d'un système de climatisation. Une autre zone du sous-sol a été aménagée en petit appartement indépendant pour les invités. L'annexe Cette superbe propriété à Marche bénéficie également d'un 70 m². dépendance, à restaurer entièrement et pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, ou en garage, ou en bureau indépendant. Un SPA privé peut également être créé dans cet espace. Le terrain Ce domaine exceptionnel, se trouve sur un terrain de 1,5 hectare, en partie avec vignoble (environ 5 000 m²) et le reposez-vous avec des oliviers et des arbres fruitiers, ce qui vous permettra de produire votre propre vin, huile d'olive et confitures biologiques. Le jardin arboré entourant la villa a été entièrement repensé en 2019, avec beaucoup de goût et une idée claire en esprit : créez un environnement détendu, mais en même temps un espace extérieur qui peut être apprécié avec des amis de plusieurs façons. Voici la piscine de 10x5m, qui vous permettra à la fois de nager et de vous baigner dans l'eau peu profonde créée par la grande marche unique qui accède à la piscine. La piscine est chauffée, vous pouvez donc vous baigner même les jours les plus frais. Un coin social a été créé près de la piscine : une sorte de terrasse avec des sièges en béton, à recouvrir de nombreux coussins moelleux. C'est l'endroit idéal pour s'asseoir pour prendre un verre, tout en discutant avec des amis. Une sorte d'étang d'eau douce moderne a été créé autour de la piscine, avec des poissons et des nénuphars - bien connus pour leurs propriétés apaisantes. L'emplacement L'emplacement de cette villa inégalée est certainement l'un des meilleurs des Marches : le parc de San Bartolo est bien connu dans le monde entier pour ses paysages préservés, ses falaises surplombant la mer, sentiers nature à faire à pied, à vélo ou à cheval. Vous êtes complètement immergé dans la nature, mais les services sont vraiment à quelques pas : se rendre à Pesaro est une question de moins de 10 minutes ! Pesaro est l'une des principales villes des Marches, une station balnéaire avec d'excellents restaurants, des clubs de plage, des boutiques raffinées, des écoles haut de gamme et l'un des conservatoires de musique les plus importants d'Italie - après tout, c'est là que Gioacchino Rossini est né. EPC : commandé Pourquoi l'acheter La liste des raisons pour lesquelles vous devez acheter cette merveille erful villa de campagne dans les Marches est vraiment longue, nous allons donc essayer de la résumer en une phrase : si vous recherchez une villa de luxe, rénovée avec style, tout le confort moderne, dans le calme de la nature mais à quelques pas d'un des villes les plus attrayantes des Marches, alors c'est le bon endroit pour vous. Identifiant de la propriété : ila-318 Prix : 2 190 000 € Propriété Taille : 630 m² Surface du terrain : 15 000 m² Chambres : 17 Chambres : 5 Salle de bain : 4 Type de propriété : Villa Statut de la propriété : Vendu * Annexes : Oui, 70 m² * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : vignobles 5 000 m² * État : Excellent * Accès : Route goudronnée * Électricité : Oui * Eau : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui >* Chauffage : Oui