Talo osta in Porto Santo Stefano, Toscana

Tämä upea rantahuvila sijaitsee aivan Porto Santo Stefanon kaupungin ulkopuolella Argentario-vuorella. Rakennuksessa (385 m²) on 11 makuuhuonetta ja 12 kylpyhuonetta, jotka on jaettu neljään itsenäiseen asuntoon, ja se on erinomaisessa kunnossa. Kaksi ulkorakennusta (138 neliömetriä) täydentävät kiinteistön, jossa on myös 2 000 neliömetriä rehevä puutarha, josta on ainutlaatuinen näköala merelle. Kaksi porttia avautuu yhtä monelle portaalle, jotka laskeutuvat kalliolta merelle. ◄◄ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO ▲ DANiLO ROMOLiNin kanssa >▲ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ Huvila on tällä hetkellä jaettu neljään itsenäiseen yksikköön. Etenkin kahteen alempaan kerrokseen (yhteensä kolme asuntoa) pääsee suoraan ulkopuolelta rehevän ja kauniin puutarhan kautta. Toiseen kerrokseen päinvastoin päästään kivipäällysteisen tornin sisällä kiertyvien sisäportaiden kautta. Tämä pohjaratkaisu yhdessä kauniin viimeistelyn ja ainutlaatuisen ja kadehdittavan sijainnin kanssa Argentarion meren yllä tekee huvila on ihanteellinen sijoitus vuokrayritykselle jokaisen asunnon poikkeuksellisen yksityisyyden ansiosta, joka voi luottaa omaan yksityiseen ulkoalueeseensa. Samaan aikaan, koska kaikki kerrokset ovat yhteydessä toisiinsa yllä olevan - mainittu portaikko, huvila voidaan helposti asua yhtenä monitasoisena luksusomatalona. Palvelut ovat saatavilla Porto Santo Stefanossa (700m; 2') ja monissa Toscanan rannikon keskuksissa saavutetaan alle tunnissa (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Castiglione della Pescaia, Punta Ala:). Toscanan sisämaan kaupungit ovat hieman kauempana, mutta kuitenkin enintään kahden ja puolen tunnin päässä (Siena, Montalcino, Firenze:). Huvila (385 m² - 4 143 neliöjalkaa, 11 makuuhuonetta ja 12 kylpyhuoneet) on vaikuttava rakennus, joka on jaettu neljään itsenäiseen yksikköön kolmessa kerroksessa: - Asunto A (30 m² - 323 m², pohjakerros): olohuone keittonurkkauksella ja oma kuisti, makuuhuone ja kylpyhuone; - Asunto B (160 m² - 1 722 m², pohjakerros): tilava olohuone, vieraskylpyhuone, keittiö, pesutupa ja viisi makuuhuonetta (joista neljässä oma kylpyhuone). Keittiön takaosassa on oma patio, joka mahdollistaa ulkoillallisen nauttimisen täysin rauhassa. Vastakkaisella puolella huoneistossa on kuisti sisäpihalle ja puutarhaan päin. - Asunto C (140 m² - 1 506 m², pohjakerros): tilava olohuone, vieraskylpyhuone, keittiö, pesutupa ja neljä makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella (toisessa kylpyamme). Kaikista huoneiston makuuhuoneista on upeat näkymät puutarhaan ja sen takana olevalle merelle. Huoneistossa on myös kivetty terassi, joka kiertää rakennuksen ja tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät, joka kulkee puutarhan yli, kattaa meren kohti horisonttia. mielenkiintoinen yksityiskohta, terassi sulautuu orgaanisesti ja harmonisesti puutarhaan ilman keskeytyksiä. - Asunto D (55 m² - 592 m², toinen kerros): ruokailuhuone keittiöllä, olohuone, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta avautuu valtava ikkuna tilavalle terassille (80 neliömetriä - 861 neliöjalkaa), joka on ihanteellinen paikka joko auringonottoon, rentoutumiseen tai ulkona illalliseen Argentarion leutossa ilmastossa. Tämän terassin perustavanlaatuinen piirre on, että siitä on näköala merelle joka puolelta ja mahdollisuus ihailla henkeäsalpaavia aamunkoitteita ja auringonlaskuja. Aiemmin omistajat ajattelivat myös hissin asentamista huvilan sisälle yhdistämään kaksi ylempää kerrosta. Tämä on toki edelleen mahdollista ja hissikaivo sijoittuisi sinne, missä nyt sijaitsevat varastot/pesulat päärappukäytävän tasanteilla. HUVLAN POHJASUUNNITTELUT Kiinteistö myös on riippuvainen (96 neliömetriä - 1 033 neliöjalkaa) kahdessa kerroksessa, joka voidaan muuntaa viihtyisäksi majataloksi, joka koostuu keittiöstä, oleskelu-/ruokailutilasta, kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Rakennuksen ulkopuolella on kaksi kätevää merinäköalaterassia (yksi jokaisessa kerroksessa). Lyhyen matkan päässä huvilasta on toinen varasto (42 m² - 452 m²), jota käytetään tällä hetkellä pesutupana, silityshuoneena ja kaappi. Huvila on upotettu 2000 neliön yksityiseen puutarhaan, todelliseen vihreään paratiisiin, jossa luonto ja miesten teokset sekoittuvat täydellisessä harmoniassa. Toscanan rannikolle tyypilliset puut loistavat kiinteistön ja luovat kauniita varjostettuja alueita pöydillä ja tuoleilla, jotka ovat ihanteellisia ulkoilmaillallisille ja/tai tapahtumille ystävien kanssa. Päällystetyille ulkoalueille luonnollinen valinta oli Amiata-kivi, jotta kiinteistö sulautuu täydellisesti ympäröivään ympäristöön ja puutarhaan päästyään tunne on tyypillisessä toscanalaisessa kylässä. samalla tavalla puutarhaa koristavat kasvit ja kukat (joidenkin tyypillisten mehevien kasvien viereen) on valittu paikallisten joukosta, jotta alueen luonnollinen tasapaino säilyy ja puita kasvaa omassa elinympäristössään. ottaa huomioon maaperän ominaisuudet ja Argentarion niemeellä puhaltavat tuulet. erityisesti tämä valikoima onnistuu luomaan erittäin raikkaan ja viihtyisän viheralueen ilman laajaa huoltoa ja kastelua. Huvilasta merelle laskeutuva yksityinen kiviportaikko Kiinteistö myös useita käteviä pysäköintialueita (sekä vieraille että yksityiskäyttöön) ja jokaiseen asuntoon on varattu autopaikkoja kiinteistön sisällä käyttömukavuuden lisäämiseksi. Kiinteistön luoteispuolelle voisi myös olla mahdollista rakentaa kaunis infinity-allas aivan huvilan alapuolella, mikä lisää entisestään kiinteistön arvoa ja luo toisen ulkoalueen, jossa voi rentoutua täydessä rauhassa. Puutarhan kaksi porttia avautuvat kahteen kallion rinteelle kaiverretulle portaalle. laskeutua alla olevaa merta kohti. Parkkipaikalta puolestaan toinen portti vie niemen juurella sijaitsevalle, vähemmän vaativalle ja lapsille paremmin sopivalle yksityiselle rannalle, joka on jaettu vain alueen muiden huviloiden omistajien kanssa. >Niemkeen toisella puolella, lähellä kuuluisaa Cala Piccolaa, kiinteistöön kuuluu myös noin 2,6 hehtaaria metsää, joka sijaitsee erittäin panoraamapaikalla ja jonne pääsee helposti läheisten teiden ansiosta. Tämä metsä, jossa on tammia, untuvatammia, mäntyjä, mansikkapuita ja myrttejä, on omistajat hyvin hoidettu säännöllisin hakkuin. Pienestä tasangosta voisi rakentaa hevoselle siirrettävä aita, jossa olisi riittävästi tilaa mukavaan elämään.