집 구매: 포르토 산토 스테파노 토스카나

이 멋진 해안가 빌라는 아르젠타리오 산의 포르토 산토 스테파노 마을 바로 외곽에 위치해 있습니다. 건물(385제곱미터)에는 11개의 침실과 12개의 욕실이 있으며 4개의 독립 아파트로 나누어져 있으며 상태가 매우 좋습니다. 2개의 별채(138제곱미터)는 바다의 독특한 전망을 제공하는 2,000제곱미터의 무성한 정원이 특징인 건물을 완성합니다. 절벽을 따라 바다로 내려가는 수 많은 계단으로 두 개의 문이 열립니다. ◄◄ DANiLO ROMOLiNi와 함께 하는 PROPERTY TOUR ▲ DANiLO ROMOLiNi와 함께 하는 PROPERTY TOUR ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ DANiLO ROMOLiNi와 함께하는 PROPERTY TOUR ▲ 빌라는 현재 4개의 독립된 유닛으로 나뉩니다. 특히 2층(총 3개의 아파트)은 녹음이 우거진 아름다운 정원을 통해 외부에서 직접 접근할 수 있습니다. 반대로 2층은 돌로 덮인 타워 내부에 구불구불한 내부 계단을 통해 도달할 수 있습니다. 이 레이아웃은 아름다운 마감과 아르젠타리오 바다 위의 독특하고 부러운 위치와 함께 빌라는 개별 야외 공간에 의존할 수 있는 각 유닛의 탁월한 프라이버시 덕분에 임대 사업에 이상적인 투자입니다. 동시에 모든 층은 위를 통해 서로 연결되어 있기 때문에- 언급된 계단, 빌라는 단일 다층 고급 개인 주택으로 쉽게 살 수 있습니다. 모든 서비스는 포르토 산토 스테파노(700m; 2')에서 제공되며 토스카나 해안의 많은 센터는 1시간 이내에 도달할 수 있습니다(Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Castiglione della Pescaia, Punta Ala:). 토스카나 배후지의 도시는 조금 더 떨어져 있지만 2시간 30분도 채 걸리지 않습니다(시에나, 몬탈치노, 피렌체:). 빌라(385제곱미터 - 4,143제곱피트, 침실 11개 및 12개 욕실)은 3개 층에 걸쳐 4개의 독립된 유닛으로 분리된 인상적인 건물입니다. - 아파트 A(30제곱미터 - 323제곱피트, 1층): 요리 코너와 전용 베란다가 있는 거실, 침실 및 욕실; - 아파트 B(160제곱미터 - 1,722제곱피트, 1층): 넓은 거실, 손님용 욕실, 주방, 세탁실 및 5개의 침실(이 중 4개에는 실내 욕실이 있음)이 있습니다. 주방에는 뒤쪽에 전용 파티오가 있어 완전히 사생활 보호를 받으며 야외에서 저녁 식사를 할 수 있습니다. 반대편 아파트에는 안뜰과 정원을 향한 베란다가 있습니다. - 아파트 C(140 sqm - 1,506 sqft, 1층): 넓은 거실, 손님용 욕실, 주방, 세탁실 및 4개의 침실 실내 욕실(욕조가 있는 욕실)이 있습니다. 아파트의 모든 침실은 정원과 그 너머 바다의 멋진 전망을 즐길 수 있습니다. 아파트는 또한 건물을 둘러싸고 있는 포장된 테라스를 갖추고 있으며 정원 너머 수평선을 향해 바다를 둘러싸고 있는 숨막히는 전경을 보장합니다. 흥미로운 세부 사항, 테라스는 방해받지 않고 유기적이고 조화롭게 정원과 조화를 이룹니다. - 아파트 D(55제곱미터 - 592제곱피트, 2층): 주방, 거실, 침실, 옷장 및 욕실이 있는 식당. 거실에서 거대한 창문을 열면 Argentario의 온화한 기후에서 일광욕을 하거나 휴식을 취하거나 야외 저녁 식사를 하기에 이상적인 넓은 테라스(80 sqm - 861 sqft)가 열립니다. 이 테라스의 근본적인 측면은 사방에서 바다가 내려다보이고 숨막히는 새벽과 일몰을 감상할 수 있다는 것입니다. 과거에는 소유자도 빌라 내부에 엘리베이터를 설치하여 연결하는 것을 고려했습니다. 두 개의 위층. 물론 이것은 여전히 가능하며 엘리베이터 우물은 현재 주 계단통의 승강장에 있는 창고/세탁소가 있는 곳에 위치할 것입니다. 빌라의 평면도 건물 또한 주방, 거실/식사 공간, 침실 2개 및 욕실로 구성된 아늑한 게스트하우스로 전환될 수 있는 2개 층에 걸쳐 있는 의존성(96제곱미터 - 1,033제곱피트)이 특징입니다. 건물 외부에는 2개의 편리한 바다 전망 테라스(각 층에 하나씩)가 있습니다. 빌라에서 가까운 거리에 또 다른 창고(42제곱미터 - 452제곱피트)가 있으며 현재 세탁실, 다림질실 및 세탁실로 사용됩니다. closet. 자연과 인간의 작품이 완벽한 조화를 이루는 진정한 녹색 낙원인 2,000제곱미터의 개인 정원에 자리한 빌라입니다. 토스카나 해안의 전형적인 나무가 건물 곳곳에 자리 잡고 있으며 테이블과 의자가 있는 아름다운 그늘진 공간을 만들어 야외 저녁 식사 및/또는 친구들과의 행사에 이상적입니다. 포장된 야외 지역의 경우 자연적인 선택은 Amiata 석재를 사용하여 속성이 주변 환경과 완벽하게 통합되고 정원에 들어서면 전형적인 토스카나 마을 안에 있는 듯한 느낌이 들도록 했습니다. 같은 방식으로 정원을 장식하는 식물과 꽃(일부 전형적인 즙이 많은 식물 옆)은 지역의 자연 균형을 유지하고 나무가 자신의 서식지에서 자랄 수 있도록 지역 식물 중에서 선택되었습니다. Argentario 곶에 부는 토양과 바람의 특성을 고려하십시오. 특히, 이 선택은 광범위한 유지 관리 및 물 공급 없이 매우 신선하고 환영하는 녹지를 만드는 데 성공적입니다. 빌라에서 바다로 내려가는 전용 돌 계단 숙소 또한 여러 개의 편리한 주차 공간(손님 및 개인용 모두)을 갖추고 있으며 각 유닛에는 최대의 편의를 위해 건물 내부에 예약된 주차 공간이 있습니다. 건물의 북서쪽에는 건물을 지을 수도 있습니다. 빌라 바로 아래에 있는 아름다운 인피니티 풀은 호텔의 명성을 더욱 높이고 완전한 평온함 속에서 휴식을 취할 수 있는 또 다른 야외 공간을 만듭니다. 정원에 있는 두 개의 문은 절벽에 새겨진 두 개의 계단으로 열려 있습니다. 밑바닥 바다를 향해 내려간다. 반면에 주차장에서 또 다른 문은 덜 까다롭고 어린이에게 더 적합한 전용 해변으로 연결되며 곶 기슭에 위치하며 해당 지역의 다른 빌라 소유주와만 공유합니다. 유명한 Cala Piccola에서 멀지 않은 곶의 반대편에 있는 이 건물에는 약 2.6헥타르의 삼림 지대가 있으며 매우 탁 트인 위치에 있으며 인근 도로 덕분에 쉽게 접근할 수 있습니다. 참나무, 참나무, 소나무, 딸기나무 매스틱, 머틀이 있는 이 숲은 소유자가 주기적으로 베어내며 잘 가꾸고 있습니다. 평야의 작은 부분을 사용하여 편안한 삶을 위한 충분한 공간을 가질 수 있는 말을 위한 이동식 헛간을 지을 수 있습니다.