房子 在 圣托斯特凡诺港, 托斯卡纳 购买

这座令人惊叹的海滨别墅位于阿让塔里奥山上的圣托斯特凡诺港镇外。该建筑（385 平方米）设有 11 间卧室和 12 间浴室，分布在四个独立的公寓中，并且状况极佳。两座附属建筑（138 平方米）完善了该物业，该物业还拥有 2,000 平方米的郁郁葱葱的花园，享有独特的海景。两个大门通向许多楼梯，这些楼梯从悬崖上通向大海。 ◄◄ DANiLO ROMOLiNi 的房地产之旅 ▲ ▲ DANiLO ROMOLiNi 的房地产之旅 >▲ DANiLO ROMOLiNi 的物业之旅▲ 别墅目前分为四个独立单元。尤其是较低的两层（共有三套公寓），可以从外面通过郁郁葱葱的美丽花园直接进入。相反，二楼是通过石头覆盖的塔内蜿蜒的内部楼梯到达的。 这种布局，加上美丽的饰面和在阿根廷海上独特而令人羡慕的位置，使别墅是租赁业务的理想投资，这要归功于每个单元的特殊隐私，可以依靠自己的私人户外区域。 同时，由于所有楼层都通过上述方式相互连接 -提到的楼梯，别墅可以很容易地作为一个多层豪华私人住宅居住。 在圣斯特凡诺港（700m；2'）和托斯卡纳海岸的许多中心都可以提供服务不到一小时即可到达（Porto Ercole、Orbetello、Talamone、Castiglione della Pescaia、Punta Ala：）。托斯卡纳腹地的城市稍远一些，但距离不超过两个半小时（锡耶纳、蒙塔尔奇诺、佛罗伦萨：）。 别墅（385 平方米 - 4,143 平方英尺，11 间卧室和 12 间卧室）浴室）是一座宏伟的建筑，分为三层楼的四个独立单元： - 公寓 A（30 平方米 - 323 平方英尺，底层）：带烹饪角和私人门廊的客厅、卧室和浴室； - 公寓 B（160 平方米 - 1,722 平方英尺，底层）：宽敞的起居室、客用浴室、厨房、洗衣房和五间卧室（其中四间带连接浴室）。厨房后部设有私人露台，可让您在完全隐私的情况下享用户外晚餐。在对面，公寓有一个门廊，面向庭院和花园。 - 公寓 C（140 平方米 - 1,506 平方英尺，底层）：宽敞的客厅、客用浴室、厨房、洗衣房和四间卧室带连接浴室（一个带浴缸）。公寓内的所有卧室均享有花园和远处大海的壮丽景色。公寓还设有一个铺砌的露台，环绕着建筑物，确保了从花园穿过的壮丽景色，包括朝向地平线的大海。有趣的细节，露台与花园有机和谐地融合在一起，没有中断。 - 公寓 D（55 平方米 - 592 平方英尺，二楼）：带厨房的餐厅、客厅、卧室、壁橱和浴室。从客厅，一扇巨大的窗户通向宽敞的露台（80 平方米 - 861 平方英尺），这是在阿根廷温和的气候中享受日光浴、放松或户外晚餐的理想场所。这个露台的一个基本方面是它可以俯瞰四面八方的大海，可以欣赏到令人惊叹的黎明和日落。 过去，业主还考虑在别墅内安装电梯以连接两个较高的楼层。当然，这仍然是可能的，电梯井将位于现在主楼梯井平台上的储藏室/洗衣房所在的位置。 别墅平面图 该物业也设有两层楼的附属设施（96 平方米 - 1,033 平方英尺），可改造成由厨房、起居/用餐区、两间卧室和浴室组成的舒适宾馆。在外面，该建筑设有两个方便的海景露台（每层一个）。 离别墅不远的是另一个仓库（42 平方米 - 452 平方英尺），目前用作洗衣房、熨衣室和 别墅沉浸在一个 2,000 平方米的私人花园中，这是一个真正的绿色天堂，自然与人类的作品完美融合。典型的托斯卡纳海岸树木点缀着酒店，并用桌椅营造出美丽的阴影区域，非常适合户外晚餐和/或与朋友一起活动。对于铺砌的室外区域，自然选择 Amiata 石材，以便该物业与周围环境完美融合，一旦进入花园，感觉就像置身于典型的托斯卡纳小村庄中。以同样的方式，装饰花园的植物和花卉（除了一些典型的多肉植物）也从当地的植物中挑选出来，以保持该地区的自然平衡，让树木在自己的栖息地生长，考虑到考虑土壤的特征和吹在阿根廷海角上的风。特别是，这一选择成功地创造了一个非常清新宜人的绿色区域，无需大量维护和浇水。 从别墅向下通往大海的私人石楼梯 物业还设有几个方便的停车区（供客人和私人使用），每个单元都在物业内设有预留车位，以提供最大的便利。 在物业的西北侧，也可以建造一个别墅正下方美丽的无边际游泳池，进一步提高了物业的声望，并创造了另一个户外区域，在那里人们可以完全安静地放松。 花园中的两个大门通向两个雕刻在悬崖边的楼梯，下降到下面的大海。另一方面，从停车场，另一扇门通向私人海滩，要求不高，更适合儿童，位于海角的底部，仅与该地区的其他别墅业主共享。 在海角的另一边，距离著名的 Cala Piccola 不远，该物业还包括大约 2.6 公顷的林地，位于非常全景的位置，由于附近的道路很容易到达。这片森林以圣栎树、绒毛橡树、松树、草莓树胶和桃金娘为特色，被业主定期砍伐保存完好。一小块平原可以用来为一匹马建造一个可移动的棚屋，它有足够的空间过舒适的生活。