房子 在 圣托斯特凡诺港, 托斯卡纳 购买

我们发现这座令人惊叹的豪华别墅位于阿根塔里奥（Argentario）令人难以置信的悬崖上，享有无与伦比的海景，可直接通往大海。这些建筑（385 平方米）设有 6 间卧室和 7 间浴室，并配有美丽的全景露台：西面的曝光让每晚都能欣赏到令人惊叹的日落，阳光潜入托斯卡纳群岛岛屿旁边的第勒尼安海。别墅周围环绕着 4,300 平方米的土地，包括一个最多可容纳四辆车的车库。 该庄园可通过铺好的道路进入，大门关闭，提供绝对的隐私和安全。从酒店出发，您可以通过其服务快速到达阿根塔里奥的几个中心（圣托斯特凡诺港、蒙特阿根塔里奥、波尔图埃尔科莱）和托斯卡纳的其他城市（格罗塞托、奥尔贝泰洛、萨图尼亚、蓬塔阿拉、蒙塔尔奇诺、锡耶纳）。只需两个多小时即可到达罗马（170 公里；2 小时 20 分钟）。最近的机场是格罗塞托（53 公里；55'），但对于洲际航班，我们强烈建议从罗马、比萨、佛罗伦萨和博洛尼亚的航站楼出发。 可通过一条状况良好的便利道路前往酒店，目前与概要的其他建筑物（都可以单独购买，见下文）。与普通乡村道路不同，业主采用了混凝土路面，使得道路非常均匀且易于行驶。支撑露台的墙壁也由钢筋混凝土制成，以确保最大的阻力，然后用与周围环境非常契合的当地石头覆盖。 别墅的平面图 八角形别墅（385 平方米 - 4,143 平方英尺，6 间卧室和 7 间浴室）分布在三层楼，由于有许多可用的卧室（其中一些可从外部独立进入），目前用作住宿单元。饰面包括赤土地板、木梁和原石壁炉。 - 一楼：五间双人卧室，带套间浴室、技术室； - 一楼：宽敞的八角形客厅、厨房、衣柜、洗衣房和两间浴室； - 二楼：带套间浴室的双人卧室。 大多数客房可直接通往别墅的外部空间，客人可以在那里宽敞的露台配有凉棚、桌子和沙发。托斯卡纳群岛的令人难以置信的景色是享受放松的愉快时刻的完美背景。别墅正下方的露台上设有一个 12 × 4 m 的游泳池，配有淋浴间和浴室（30 平方米 - 323 平方英尺）。水池旁边有一个舒适的带顶棚酒吧角和一个自动凉棚。 一张突出显示建筑物位置的地图。单击此处下载高分辨率 PDF 文件。 别墅上方，沿着道路设有一个方便的车库，最多可轻松停放四辆车。 占地 4,300 平方米的别墅土地位于别墅周围，种植了树木，为建筑物和露台提供庇护，确保隐私和安静。海滨平台位于悬崖底部，可以从别墅沿着道路继续步行轻松到达（有一条通道由下方房产的现任所有者授予）。 看守人的房子（可以单独购买，见下文）位于通道沿线，紧邻车库之前，在任何情况下都将与该地产上的其他别墅共享，因为居住在那里的人目前负责维护整个财产，无论如何可以继续为新业主照顾八角形别墅。 在别墅附近还有另外三栋建筑可供出售（全部经过修复且易于居住，目前已出租给游客和度假者）和更多土地（约 9.5 公顷，包括三个葡萄园），总价为 2,500,000 欧元。 门房（105 平方米 - 1,130 平方英尺，3 间卧室和 2 间浴室）位于单层由带厨房的客厅、带连接浴室的主卧室、两间双人卧室和一间浴室组成。这是作为看门人之家的理想选择。 小屋 N°1（50 平方米 - 538 平方英尺，1 间卧室和 1 间浴室）是一栋小而简单的别墅，由客厅、厨房、双人卧室和浴室组成。该建筑位于葡萄园之中，拥有一个美丽的全景露台。在这里，人们可以找到一个精心制作的带桌子的凉棚（其中一张美丽而独特，由古老的石磨制成），旨在为您带来难忘的时刻。 小屋 N°2（110 平方米 - 1,184 平方米）平方英尺，2 间卧室和 2 间浴室）采用传统和优质材料建造，由宽敞的客厅、带储藏室的厨房、两间双人卧室和两间浴室组成。通过爬上古老的石质螺旋楼梯，人们可以到达屋顶上宽敞的露台（50 平方米 - 58 平方英尺）。在一楼，木制凉棚覆盖着石头铺成的区域，非常适合户外晚餐。 这些建筑物周围还有额外的土地，大约 9.5 公顷（23.5 英亩），一直延伸到大海和以水面上的岩石悬崖结束。从这里可以爬到海边。 2 号小屋周围还有三个葡萄园（总面积约 4,600 平方米），可以生产少量葡萄酒（理想情况下产量约为 2,500 瓶，理论产量为每公顷 5,000 瓶），同时将其中一间小屋改造成小酒窖。 如果有人决定购买整个纲要，别墅的通道（包括八角形别墅）将成为完全私人财产。 沿着海岸线，我们也到达一条美丽的小路，有楼梯，通向阿根塔里奥陡峭的悬崖，到达下面美丽的大海。从主干道分支出来的其他小路是在这个独特的天堂放松散步和/或进行户外活动的理想选择。