Будинок для покупки в Cupramontana Марке

В одному з найкрасивіших районів регіону Марке, серед заповідної території Коллі-Езіні, що оточує середньовічне село Купрамонтана, розташована унікальна власність колишнього фермерського будинку та прибудови, які були повністю перебудовані та відремонтовані. Ці дві будівлі об’єднані внутрішнім двориком, а на землі також є руїни іншого фермерського будинку. Будинок із його прибудовою привертає увагу глядача до всіх архітектурних деталей і домовленостей, які завершують майно. Унікальна сучасна архітектура народилася в результаті успішної співпраці відмінного смаку та естетичного почуття власників і високого професійного досвіду місцевого архітектора Сільвії Броккіні. Житлові будинки набувають вигляду маленького села в результаті ретельної реконструкції, яка перетворила об’єми, колись руїни сільської будівлі, на престижний будинок, який отримав нагороду «InArchitettura 2020» за найкращий ремонт у Марке. Встановлені, як дорогоцінний камінь, у прекрасному природному середовищі, житла ідеально адаптуються до місцевості, інтегруючись у навколишній ландшафт і слідуючи природному руслу пологих схилів. Прибувши до власності, Зона паркування виключає огляд автомобілів і вводить через сходи та невеликі терасові зони, майстерно засаджені місцевими ароматичними рослинами та багатовіковими оливковими деревами. Простий сад чудово нагадує монастирський дизайн Hortus Conclusus із стінами по периметру, заміненими нескінченними видами на горизонт. Уникаючи будь-яких обмежень, око отримує велике задоволення від захоплюючої панорами Коллі Есіні, яка оточує територію. Житла розташовані на власній землі площею трохи більше одного гектара. Окрім саду, решта землі залишена для сільськогосподарського обробітку, типового для місцевості з чудовим оливковим гаєм, кількома фруктовими деревами та орними землями. Навколо відкриваються краєвиди на села, розташовані на хребтах, і послідовність сільськогосподарських ділянок з виноградниками, що призводить до нескінченного різноманіття форм і кольорів, що тягнеться аж до Адріатичного моря. Знесення та реконструкція будинок і його прибудову були виконані місцевими майстрами між 2016 і 2018 роками. Архітектор і власники хотіли, наскільки це можливо, зберегти гармонію оригінальної будівлі шляхом повторного використання матеріалів. Патина старовини не втрачається, незважаючи на використання найсучасніших матеріалів і технологій. Ремонт було виконано відповідно до законів про містобудування з використанням найсучасніших будівельних технологій, спрямованих на підвищення антисейсмічної стійкості. Зовнішній і внутрішній вигляд виглядають чистими, елегантними та виваженими, що вказує на рідкісне, але витончене простота проживання. Результат просто захоплюючий. Обидва будинки складаються з двох поверхів і мають кілька рівнів. Основна резиденція займає площу 130 квадратних метрів, чистих (200 квадратних метрів брутто), розподілених всередині таким чином: передпокій, який через невеликі сходи веде до кухні, їдальні та суміжної вітальні, ці ж кімнати також можуть бути прямо з саду через розсувні французькі вікна. З вітальні велике вікно веде до патіо солярію внизу; на цьому ж поверсі знаходиться гостьовий санвузол і технічні приміщення з пральною. Під терасою солярію розташована зручна комора та сарай для садового інструменту. Від входу/коридору внутрішні сходи ведуть на верхній поверх, де є достатньо місця для головної зони, що складається зі спальні з невеликим приватним кабінетом, гардеробом для входу та виходу та ванною кімнатою з ванною та окремою душовою зоною. На цьому поверсі, але на трохи вищому рівні в шаховому порядку, завжди дотримуючись курсу землі, доступний як з тих же внутрішніх сходів, так і безпосередньо ззовні, тому потенційно автономний, розташована велика квартира-студія, яка може вмістити друга спальня з димоходом, призначеним для каміна, і вставленим умивальником. У сусідньому другому будинку, перебудованому на два поверхи, займає чисту площу прибл. 30 квадратних метрів, нетто (45 кв. брутто), гарна студія розташована на першому поверсі та була створена з чудовим краєвидом і входом із саду. На нижньому поверсі знаходиться спальня з душем і окремим туалетом. Цей поверх забезпечує гостям усамітнення від головної будівлі. Поруч є душ на відкритому повітрі та невелика зона зі стаціонарним столом і лавкою з каменю, старовинної теракоти та відкритого полірованого бетону. Інтер’єри будівель складаються з чистих ліній, що створює яскраве та ефірне середовище проживання. . Білий колір, смоляні підлоги порошкового кольору, натуральний пісковик і використання дуба створюють природну атмосферу, яка об’єднує різні рівні. Особливу увагу було приділено дизайну отворів різного розміру, які пропонують емоційні види назовні як послідовність ландшафтних творів мистецтва. На кухні невелике оригінальне розставлене вікно обрамляє абатство Беато Анджело 12-го століття. Навіть дах відіграє провідну роль у цьому дизайні та конструкції: всередині конструкції, яка виконує подвійну структурну та естетичну мету, виготовлену з пластинчасті балки, ферми та старовинні теракотові плитки. Зовнішня оригінальна плитка діє як жолоби, пропускаючи дощову воду у витончений та оригінальний спосіб, невидимий ззовні. Багато меблів було виготовлено на замовлення, щоб інтер’єр був однорідним за кольорами та матеріалами, а також простори були максимально використані зі стінами та невеликими відсіками для зберігання. Перш за все виділяється травертинова плита, єдина плита, яка утворює кухонний острів. Навіть дизайн саду не був залишений напризволяще. Він був мудро спроектований шляхом створення зелених насаджень, які чергуються із зонами відпочинку та відпочинку, розташування яких відкривається для різних експозицій та орієнтацій у різний час дня та ночі. Між будівлями створено невелику площу, де стіл із бетонними лавками натякає на сучасність роботи. Усі роботи виконані місцевими майстрами. Будинок та його прибудова є оснащений усіма основними послугами, такими як підключення до водопостачання та електрики. Встановлено теплу підлогу за допомогою газової радіаційної системи. Власність також підключена до Wi-Fi та має вбудовану звукову систему та прихований великий проекційний екран для домашнього кінотеатру. На невеликій відстані від будинку та як частина власності є руїни іншої сільської місцевості будівлю, яку за бажанням можна було б перебудувати для розміщення додаткової житлової площі. Також можна було б побудувати басейн. Власність знаходиться лише в 5 хвилинах від центру Cupramontana в провінції Анкона. Легко дістатися до основної траси SS76 Рим-Анкона, яка веде до сусіднього аеропорту Анкона-Фальконара за 30 хвилин, а потім до Адріатичного моря. EPC: Замовлено Ідентифікатор нерухомості: ila-375 Ціна: €1 100 000 Площа нерухомості: 160 кв.м. Площа землі: 10000 кв.м. Кількість кімнат: 10 Спальні: 3 Ванні кімнати: 3 Рік побудови: 2018 Тип нерухомості: Заміський будинок * Прибудови: Так, 1 близько 30 кв.м. * Басейн: Можливий * Інші характеристики: Є руїна, яку можна відновити * Стан: Відмінний * Під'їзд: Біла дорога * Електрика : Так * Вода: Так * ADSL: Так * Газ: Так * Опалення: Так