casa for Køb i Cupramontana, Marcas

En una de las zonas más hermosas de la región de Marche, entre el área protegida de los Colli Esini que rodea el pueblo medieval de Cupramontana, se encuentra una propiedad única de una antigua granja y un anexo que han sido completamente reconstruidos y renovados. Estos dos edificios están unidos por un patio y el terreno también incluye las ruinas de otra casa de campo. La casa con su anexo centra la atención del espectador en todos los detalles arquitectónicos y arreglos que completan la propiedad. >La arquitectura contemporánea única nació de la exitosa colaboración entre el excelente gusto y sentido estético de los propietarios y la alta experiencia profesional de la arquitecta local Silvia Brocchini. Los edificios residenciales adquieren la apariencia de un pequeño pueblo como resultado de la meticulosa renovación que transformó los volúmenes, una vez las ruinas de un edificio rural, en una prestigiosa casa que ganó el premio 'InArchitettura 2020' a la Mejor Renovación en Marche. Enclavadas como una joya en el bello entorno natural, las viviendas se adaptan perfectamente al terreno, integrándose en el paisaje circundante y siguiendo el curso natural de las suaves pendientes. Al llegar a la propiedad, un El área de estacionamiento excluye la vista de los automóviles y se introduce a través de escaleras y pequeñas áreas de terrazas plantadas por expertos con plantas aromáticas locales y olivos centenarios. El jardín simple recuerda maravillosamente el diseño monástico del Hortus Conclusus con las paredes perimetrales reemplazadas por vistas infinitas hacia el horizonte. Evitando cualquier limitación, la vista se deleita con el espectacular panorama de los Colli Esini que rodea la propiedad. Las viviendas se encuentran en su propio terreno de poco más de una hectárea. Aparte de la huerta, el resto del terreno se deja para cultivo agrícola, típico de la zona con un espléndido olivar, algunos árboles frutales y tierra de cultivo. A su alrededor, las vistas se extienden sobre los pueblos encaramados en las colinas y una sucesión de parcelas agrícolas con viñedos, lo que da como resultado un mosaico infinito de formas y colores que se extiende hasta el mar Adriático visible. La demolición y reconstrucción de la casa y su anexo fueron realizados por artesanos locales entre 2016 y 2018. El arquitecto y los propietarios querían, en la medida de lo posible, mantener la armonía del edificio original reutilizando los materiales. La pátina de la antigüedad no se pierde a pesar del uso de los materiales y tecnologías más modernos. La renovación se realizó de acuerdo con las leyes de planificación urbana con las técnicas de construcción más actuales destinadas a promover la resistencia antisísmica. El exterior y el interior parecen limpios, elegantes y sobrios, todo lo que denota un estilo raro pero sofisticado. sencillez de vivir. El resultado es nada menos que emocionante. Ambos edificios se desarrollan en dos plantas con niveles divididos. La vivienda principal ocupa una superficie de 130 m2 netos (200 m2 brutos), distribuidos interiormente de la siguiente manera: vestíbulo de entrada que a través de una pequeña escalera conduce a la cocina, comedor y sala de estar anexa, estas mismas estancias también pueden ser se accede directamente desde el jardín a través de ventanas corredizas francesas. Desde la sala de estar, el gran ventanal conduce al patio solárium de abajo; en esta misma planta se encuentra un baño de visitas y cuartos técnicos con lavadero. Debajo de la terraza solárium hay un cómodo trastero y caseta de herramientas de jardín. Desde la entrada/pasillo, la escalera interna conduce al piso superior donde hay un amplio espacio para el área principal que consta de un dormitorio con un pequeño estudio privado, un vestidor de entrada y salida y un baño con bañera y área de ducha separada. En este piso, pero a un nivel escalonado un poco más alto, siempre siguiendo el curso del terreno, accesible tanto desde la misma escalera interna como directamente desde el exterior, por lo tanto, potencialmente autónomo, se encuentra un gran estudio que puede acomodar a un segundo dormitorio con chimenea predispuesta para chimenea y lavabo insertado. En el segundo edificio cercano, reconstruido en dos plantas, ocupa una superficie útil de aprox. 30 metros cuadrados netos (45 metros cuadrados brutos), un hermoso estudio está situado en el primer piso y ha sido creado con una vista magnífica y entrada desde el jardín. En la planta baja hay un dormitorio con ducha y un baño separado. Este piso brinda privacidad a los huéspedes del edificio principal. Adyacente hay una ducha al aire libre y un área pequeña con una mesa fija y un banco hechos de piedra, terracota antigua y hormigón pulido a la vista. Los interiores de los edificios consisten en líneas limpias, lo que da como resultado un ambiente de vida etéreo y brillante. . El color blanco, los suelos de resina color polvo, la piedra arenisca natural y el uso del roble crean una atmósfera natural que unifica los distintos niveles. Se prestó especial atención al diseño de las aberturas de diferentes tamaños que ofrecen vistas emocionales al exterior como una sucesión de obras de arte paisajísticas. En la cocina, un pequeño ventanal abocinado original enmarca la abadía de Beato Angelo del siglo XII. Hasta la cubierta asume un papel protagonista en este diseño y construcción: en el interior la estructura que cumple el doble propósito estructural y estético realizado con vigas laminares, cerchas y antiguas tejas de terracota. Las tejas originales exteriores, actúan como canaletas, transportando el agua de lluvia de una manera sofisticada e ingeniosa que es invisible desde el exterior. Gran parte del mobiliario se construyó a medida para que los interiores fueran homogéneos en colores y materiales y que los espacios se aprovecharon al máximo con paredes y pequeños compartimentos de almacenamiento. Destaca sobre todo la losa de travertino, una sola losa creando la isla de la cocina. Ni siquiera el diseño del jardín se ha dejado al azar. Ha sido sabiamente diseñado creando espacios verdes que se alternan con las áreas de convivencia y relajación cuya posición se abre a diferentes exposiciones y orientaciones en diferentes momentos del día y de la noche. Entre los edificios se ha creado una pequeña plaza donde una mesa con bancos de hormigón insinúan la modernidad de la obra. Todos los trabajos fueron realizados por artesanos locales. La casa y su anexo son dotado de todos los servicios esenciales y básicos como conexión al servicio de agua y luz. Calefacción por suelo radiante instalada con sistema radiante de gas. La propiedad también está conectada con WiFi y cuenta con sistema de sonido incorporado y una gran pantalla de proyección oculta para cine en casa. A poca distancia de la casa y como parte de la propiedad, se encuentra la ruina de otra casa rural. edificio que podría ser reconstruido para acomodar espacio habitable adicional si se desea. También sería posible construir una piscina. La propiedad está a solo 5 minutos del centro de Cupramontana en la provincia de Ancona. De fácil acceso es la ruta principal SS76 Roma-Ancona que conduce al cercano aeropuerto de Ancona - Falconara en 30 minutos y luego al mar Adriático. EPC: Pedido Identificación de la propiedad: ila-375 Precio: €1,100,000 Tamaño de la propiedad: 160 SQ.M. Terreno: 10000 SQ.M. Cuartos: 10 Dormitorios: 3 Baños: 3 Año Construcción: 2018 Tipo de Finca: Casa de Campo * Anexos: Si, 1 de unos 30 m2 * Piscina: Posible * Otras características: Hay una ruina que se podría reconstruir * Estado: Excelente * Acceso: Carretera Blanca * Electricidad : Sí * Agua: Sí * ADSL: Sí * Gas: Sí * Calefacción: Sí