жилой дом для покупки в Купрамонтана, Марке

В одном из самых красивых районов региона Марке, среди охраняемой территории Колли Эсини, которая окружает средневековую деревню Купрамонтана, находится уникальная собственность бывшего фермерского дома и пристройки, которые были полностью перестроены и отремонтированы. Эти два здания соединены внутренним двором, а на участке также есть руины еще одного фермерского дома. Дом с пристройкой привлекает внимание зрителя ко всем архитектурным деталям и устройствам, которые завершают собственность. >Уникальная современная архитектура родилась в результате успешного сотрудничества прекрасного вкуса и эстетического чутья владельцев и высокого профессионализма местного архитектора Сильвии Броккини. Жилые дома приобретают вид небольшой деревни в результате тщательной реконструкции, которая превратила объемы, когда-то бывшие руинами сельской постройки, в престижный дом, получивший награду «InArchitettura 2020» за лучший ремонт в Марке. Жемчужина в прекрасном природном окружении, жилые дома идеально вписываются в ландшафт, интегрируясь в окружающий ландшафт и следуя естественному курсу пологих склонов. Прибыв на территорию, Зона парковки скрывает вид автомобилей и ведет через лестницу и небольшие террасы, искусно засаженные местными ароматическими растениями и вековыми оливковыми деревьями. Простой сад прекрасно напоминает монастырский дизайн Hortus Conclusus, где стены по периметру заменены бесконечными видами на горизонт. Избегая каких-либо ограничений, глаз получает огромное удовольствие от захватывающей панорамы Колли Эзини, которая окружает собственность. Жилища стоят на собственной земле площадью чуть более одного гектара. Помимо сада, остальная часть земли отдана под сельскохозяйственные угодья, типичные для района с великолепной оливковой рощей, несколькими фруктовыми деревьями и пахотными землями. Со всех сторон открываются виды на деревни, расположенные на хребтах, и череду сельскохозяйственных участков с виноградниками, в результате чего получается бесконечное лоскутное одеяло форм и цветов, простирающееся до видимого Адриатического моря. Снос и реконструкция Дом и его пристройка были выполнены местными мастерами в период с 2016 по 2018 год. Архитектор и владельцы хотели, насколько это возможно, сохранить гармонию оригинального здания за счет повторного использования материалов. Патина старины не теряется, несмотря на использование самых современных материалов и технологий. Ремонт был выполнен в соответствии с законами о градостроительстве с использованием самых современных технологий строительства, направленных на обеспечение сейсмостойкости. Внешний вид и интерьер кажутся чистыми, элегантными и сдержанными, что указывает на редкую, но утонченную простота жизни. Результат просто захватывающий. Оба здания построены на двух этажах с двумя уровнями. Основная резиденция занимает площадь 130 квадратных метров, чистая (200 квадратных метров брутто), распределенная внутри следующим образом: прихожая, которая через небольшой лестничный пролет ведет на кухню, столовую и прилегающую гостиную, эти же комнаты также могут быть попасть прямо из сада через раздвижные французские окна. Из гостиной большое окно ведет во внутренний дворик-солярий внизу; на этом же этаже находится гостевой санузел и технические помещения с прачечной. Под террасой-солярием находится удобная кладовая и сарай для садовых инструментов. Из прихожей / коридора внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть достаточно места для главной зоны, состоящей из спальни с небольшим личным кабинетом, гардеробной и ванной комнатой с ванной и отдельной душевой. br> На этом этаже, но на несколько более высоком уровне в шахматном порядке, всегда следуя курсу земли, куда можно попасть как по той же внутренней лестнице, так и прямо снаружи, поэтому потенциально автономная, находится большая квартира-студия, в которой может разместиться вторая спальня с предрасположенным камином и встроенной раковиной. В соседнем втором здании, перестроенном на двух этажах, занимает чистую площадь ок. 30 квадратных метров, нетто (45 кв.м. брутто), красивая студия расположена на первом этаже и была создана с великолепным видом и входом из сада. На нижнем этаже находится спальня с душем и отдельный туалет. Этот этаж дает гостям уединение от главного здания. Рядом находится душ на открытом воздухе и небольшая площадка со стационарным столом и скамейкой из камня, древней терракоты и полированного бетона. Интерьеры зданий состоят из четких линий, что создает яркую и неземную жилую среду. . Белый цвет, полимерные полы порошкового цвета, натуральный песчаник и использование дуба создают естественную атмосферу, объединяющую различные уровни. Особое внимание было уделено дизайну проемов разного размера, которые предлагают эмоциональные виды снаружи как череду пейзажных произведений искусства. На кухне небольшое оригинальное окно, обрамляющее аббатство Беато Анджело XII века. Даже крыша играет ведущую роль в этом дизайне и конструкции: внутри конструкции, которая выполняет двойную конструктивную и эстетическую цель, выполненную из пластинчатые балки, фермы и древние терракотовые плитки. Внешняя оригинальная плитка действует как водосточные желоба, отводя дождевую воду изощренным и изобретательным способом, невидимым снаружи. Большая часть мебели была изготовлена на заказ, чтобы интерьер был однородным по цветам и материалам и чтобы пространство было максимально использовано со стенами и небольшими отсеками для хранения. Прежде всего выделяется плита из травертина, из которой одна плита образует кухонный остров. Даже дизайн сада не был оставлен на волю случая. Он был мудро спроектирован путем создания зеленых насаждений, чередующихся с праздничными зонами и зонами отдыха, расположение которых открывается для разных экспозиций и ориентаций в разное время дня и ночи. Между зданиями создана небольшая площадь, где стол с бетонными скамейками намекает на современность работы. Все работы выполнены местными мастерами. Дом и его пристройка оборудован всеми необходимыми и основными услугами, такими как подключение к водоснабжению и электричеству. Установлены теплые полы с газовой лучистой системой. Недвижимость также подключена к Wi-Fi и имеет встроенную звуковую систему и скрытый большой проекционный экран для домашнего кинотеатра. Недалеко от дома и как часть собственности находятся руины другого сельского дома. здание, которое при желании можно перестроить для размещения дополнительной жилой площади. Также можно построить бассейн. Недвижимость находится всего в 5 минутах от центра Купрамонтаны в провинции Анкона. Легко добраться до основного маршрута SS76 Рим-Анкона, который ведет к близлежащему аэропорту Анкона - Фальконара за 30 минут, а затем к Адриатическому морю. EPC: Заказано Идентификатор объекта: ila-375 Цена: €1,100,000 Площадь недвижимости: 160 кв.м. Площадь земли: 10000 кв.м. Комнаты: 10 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2018 Тип недвижимости: Загородный дом * Пристройки: Да, 1 около 30 кв.м. * Бассейн: Возможно * Другие характеристики: Есть руины, которые можно восстановить * Состояние: Отличное * Подъезд: Белая дорога * Электричество : Да * Вода: Да * ADSL: Да * Газ: Да * Отопление: Да