Будинок для покупки в Монтана Вале

Власність складається з розкішних апартаментів в пентхаусі, розташованих на двох поверхах будівлі в традиційному стилі, де це єдина квартира на цьому рівні. Помешкання з великими пропорціями включає чудову вітальню та їдальню з каміном, мезоніном. поверх з додатковою вітальнею, баром, кухнею, п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Є три балкони, з яких відкривається приголомшливий вид на більшу частину поля для гольфу Ballesteros і вражаючі гори за його межами. Крім того, є кімната для лиж, підвал з carnotzet (винний льох) і два гаражі. Зовні є приватний сад і автостоянка. Квартира використовується власниками для відпусток тричі на рік, а в інший час вона може приносити чудовий дохід від оренди Airbnb, для чого її розмір становить це ідеально. Кілька свідчень, що підтверджують це, доступні за запитом. Будинок підтримувався у відмінному стані, а коли він не заселений, за ним доглядає консьєрж будинку, сім'я якого живе на першому поверсі. Будівля була побудована в 1968 році і цікава особливість, можливо пов'язана до «холодної війни» того часу, це те, що вона є доказом атомної бомби. У підвалі є навіть атомне бомбосховище. Існує активна асоціація власників, яка стежить за підтримкою будівлі в належному стані та нещодавно влаштувала оновлення даху та ліфта. Важливо зазначити, що цю нерухомість можна продати іноземцям – не громадяни Швейцарії. Це слід розглядати разом із законом, прийнятим парламентом Швейцарії кілька років тому, який забороняє будувати будь-які нові квартири, якщо їх власники не приймуть умову, що вони будуть жити в новій нерухомості, яка буде їх основним місцем проживання. Це означає, що тут не можна будувати нові квартири для продажу як будинки для відпочинку. КРАН-МОНТАНА – ЗВІДНЕ РОЗМІЩЕННЯ Одним із багатьох важливих пунктів продажу нерухомості є її розташування. Будівля та її територія розташовані на великій території біля 15-ї лунки відомого поля для гольфу Ballasteros, де проводяться престижні Omega European Masters та інші важливі турніри. Це, безперечно, найвидовищніша траса в розкладі європейського туру. Це означає, що центр села знаходиться лише в п'яти хвилинах ходьби від готелю. Вам просто потрібно пройти (взимку) або вздовж (влітку) отворів 16, 17 і 18, щоб дістатися як до клубу, так і до центру села. Насправді, піші прогулянки є однією з багатьох розваг області, поряд з більш очевидними катанням на лижах і гольфом. Бо Кран-Монтана лежить на відносно рівному, залитому сонцем плато на висоті близько 1500 метрів над рівнем моря, в результаті чого ходити в Крані та навколо нього набагато легше, ніж на багатьох інших відомих курортах, які приваблюють іноземних громадян. Це може бути особливо важливо, якщо власники літні. На відміну від багатьох інших фешенебельних місць, у Кранах також жвавий літній сезон. Частково це пов’язано з його чудовими об’єктами для гольфу, оскільки він не тільки може похвалитися полем для гольфу Ballasteros, але також має поле на 9 лунок, розроблене Nicklaus Design, і ще три поля поблизу. Іншим фактором є чудовий мікроклімат, яким володіє ця місцевість, оскільки село Ланс, яке є частиною цієї громади, має найбільшу кількість сонячних годин у Швейцарії на рік. Лижний спорт: звичайно, першокласний і розрахований на лижників різного віку та здібностей. Лижники (і туристи) можуть піти в гори, аж до 3250 метрів. Є численні гірськолижні підйомники, що з'єднують гірськолижні райони Кран-Монтана, Віолетт і Амінона. Кран-Монтана також відомий своїми чудовими ексклюзивними магазинами, які, мабуть, не зрівняються лише з Церматтом і Санкт-Моріцем. Однак, якщо принади магазинів стане занадто багато, ви можете легко втекти до тихих околиць сусіднього Ленса або Монтана-Віллідж! Насамперед, Кран-Монтана – це сімейний курорт, де в Окрім катання на лижах і гольфу, ви можете насолоджуватися п’ятьма озерами для купання, прогулянками ароматними гірськими лісами вздовж розгалуженої мережі пішохідних доріжок та розслаблюючими вечорами фондю в сільських ресторанах. І останнє, але не менш важливе, нові власники цього видатного майна ніколи не втомляться від чудових краєвидів на Альпи Вале, що простягаються від Маттерхорна до Монблану. ВАЖЛИВА ПРИМІТКА Ці деталі є надані та призначені лише як загальне керівництво і не утворюють контракт або будь-яку частину контракту. Покупці, які мають намір, повинні провести власні розслідування, і їм рекомендується скористатися відповідними незалежними юридичними консультаціями. Кінцева ціна продажу може змінюватися через коливання курсу валют. Ref: 36696-36114-PS-FP-CM