loger acheter à Montana, Valais

La propriété comprend un appartement Penthouse de luxe aménagé sur deux étages du bâtiment de style traditionnel, où il s'agit du seul appartement à ce niveau. Le logement aux proportions généreuses comprend un splendide salon et une salle à manger avec cheminée, mezzanine étage avec salon supplémentaire, bar, cuisine, cinq chambres et quatre salles de bains. Il y a trois balcons, offrant une vue imprenable sur une grande partie du parcours de golf Ballesteros et les montagnes spectaculaires au-delà. En outre, il y a un local à skis, un sous-sol avec carnotzet (cave à vin) et deux garages. À l'extérieur, un jardin privé et un parking. L'appartement est utilisé pour les vacances trois fois par an par les propriétaires tandis qu'à d'autres moments, il peut fournir un excellent revenu de location Airbnb, pour lequel sa taille fait c'est idéal. Plusieurs témoignages le confirmant sont disponibles sur demande. La propriété a été maintenue en excellent état et, lorsqu'elle n'est pas occupée, elle est entretenue par le concierge de l'immeuble, dont la famille vit au premier étage. Le bâtiment a été construit en 1968 et une caractéristique intéressante, peut-être liée à la « guerre froide » de l'époque, c'est qu'il est à l'épreuve des bombes atomiques. Il y a même un abri anti-atomique au sous-sol. Il existe une association de propriétaires active qui s'assure que le bâtiment est maintenu en bon état et qui a récemment organisé le renouvellement du toit et de l'ascenseur. Il est important de noter que cette propriété peut être vendue à des étrangers - non Ressortissants suisses. Cela devrait être considéré parallèlement à une loi adoptée par le Parlement suisse il y a quelques années, qui interdit la construction de nouveaux appartements à moins que leurs propriétaires n'acceptent la condition qu'ils vivront dans la nouvelle propriété, qui sera leur résidence principale. Cela signifie qu'aucun nouvel appartement ne peut être construit pour la vente en tant que maisons de vacances ici. CRANS-MONTANA - UN EMPLACEMENT ENVIABLE L'un des nombreux arguments de vente importants de la propriété est son emplacement. Le bâtiment et son terrain sont situés sur un grand terrain près du 15e trou du célèbre parcours de golf Ballasteros, siège du prestigieux Omega European Masters et d'autres tournois importants. C'est incontestablement le parcours le plus spectaculaire du calendrier du circuit européen. Cela signifie que le centre du village n'est qu'à cinq minutes à pied de la propriété. Il suffit de traverser (en hiver) ou de longer (en été) les trous 16, 17 et 18 pour rejoindre à la fois le club-house et le centre du village. En effet, la marche est l'un des nombreux plaisirs de la domaine, aux côtés de ceux, plus évidents, du ski et du golf. Car Crans-Montana se trouve sur un plateau relativement plat et ensoleillé à environ 1500 mètres d'altitude, de sorte que la marche est beaucoup plus facile dans et autour de Crans que dans la plupart des autres stations bien connues qui attirent les ressortissants étrangers. Cela peut être particulièrement important si les propriétaires sont âgés. Contrairement à de nombreux autres endroits à la mode, Crans a également une saison estivale animée. Cela est dû en partie à ses excellentes installations de golf, car non seulement il possède le parcours de golf Ballasteros, mais il dispose également d'un parcours de 9 trous, conçu par Nicklaus Design, avec trois autres parcours à proximité. L'autre facteur est l'excellent microclimat dont jouit la région, car le village de Lens, qui fait partie de cette communauté, a le plus grand nombre d'heures d'ensoleillement annuel de toute la Suisse. Les installations de ski sont, bien sûr, de première classe et s'adresse aux skieurs de tous âges et de tous niveaux. Les skieurs (et les randonneurs) peuvent aller dans les montagnes, jusqu'à 3250 mètres. De nombreuses remontées mécaniques relient les domaines skiables de Crans-Montana, Violette et Aminona. Crans-Montana est également réputée pour ses merveilleuses boutiques exclusives, qui n'ont probablement d'égal que Zermatt et Saint-Moritz. Cependant, si l'attrait des boutiques devient un peu trop fort, vous pourrez facilement vous échapper dans les environs plus calmes de Lens ou de Montana Village à proximité ! Crans-Montana est avant tout une station familiale où, en en plus de ses installations de ski et de golf, vous pourrez profiter des cinq lacs de baignade, des promenades à travers les forêts de montagne aromatiques le long d'un vaste réseau de sentiers pédestres et des soirées fondue relaxantes dans ses auberges rustiques. Enfin, les nouveaux propriétaires de cette propriété exceptionnelle ne se lasseront jamais de la vue magnifique sur les Alpes valaisannes, s'étendant du Cervin au Mont Blanc. AVIS IMPORTANT Ces détails sont fournis et destinés à servir de guide général uniquement et ne constituent pas un contrat ou une partie d'un contrat. Les acheteurs potentiels doivent faire leurs propres enquêtes et sont invités à prendre des conseils juridiques indépendants appropriés. Le prix de vente final peut varier en raison des fluctuations des taux de change. Ref : 36696-36114-PS-FP-CM