Talo osta in Montana, Valais

Kiinteistö koostuu kahdessa kerroksessa perinteisessä tyylisessä rakennuksessa sijaitsevasta luksuskattohuoneistosta, jossa se on tämän tason ainoa asunto. Avokätiseen asuntoon kuuluu upea olohuone ja ruokailuhuone, jossa on takka, mezzanine. kerros, jossa on lisäksi oleskelutila, baari, keittiö, viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Siellä on kolme parveketta, joista on upeat näkymät suurelle osalle Ballesteroksen golfkenttää ja sen takana olevista upeista vuorista. Lisäksi siellä on suksihuone, kellari carnotzetilla (viinikellari) ja kaksi autotallia. Ulkona on oma puutarha ja parkkipaikka. Asunto on omistajien käytössä kolme kertaa vuodessa lomailuun, kun taas muina aikoina se voi tarjota erinomaiset tulot Airbnb-vuokrauksesta, jolle sen koko tekee se on ihanteellinen. Useita tämän vahvistavia suosituksia on saatavilla pyynnöstä. Kiinteistö on pidetty erinomaisessa kunnossa ja kun sitä ei asuta, siitä huolehtii rakennuksen concierge, jonka perhe asuu ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1968 ja siihen liittyy ehkä mielenkiintoinen piirre. aikakauden "kylmän sodan" mukaan se on atomipommin todiste. Kellarissa on jopa atomipommisuoja. Siellä toimii aktiivinen omistajayhdistys, joka huolehtii rakennuksen hyvästä kunnossapidosta ja joka äskettäin järjesti katon ja hissin uusimisen. On tärkeää huomata, että tämä kiinteistö voidaan myydä ulkomaalaisille – ei Sveitsin kansalaisia. Tätä tulisi harkita Sveitsin parlamentin muutama vuosi sitten hyväksymän lain rinnalla, joka estää uusien asuntojen rakentamisen, elleivät niiden omistajat hyväksy ehtoa, että he asuvat uudessa kiinteistössä, joka on heidän pääasuntonsa. Tämä tarkoittaa, että tänne ei voi rakentaa uusia asuntoja myytäväksi loma-asunnoiksi. CRANS-MONTANA – KESKEINEN SIJAINTI Yksi kiinteistön monista tärkeistä myyntivalteista on sen sijainti. Rakennus ja sen tontti sijaitsevat suurella alueella kuuluisan Ballasterosin golfkentän 15. reiän vieressä, jossa järjestetään arvostettuja Omega European Masters -turnauksia ja muita tärkeitä turnauksia. Se on kiistatta Euroopan kiertueen aikataulun upein rata. Tämä tarkoittaa, että kylän keskusta on vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Sinun tarvitsee vain kävellä (talvella) tai rinnalla (kesällä) reikien 16, 17 ja 18 yli päästäksesi sekä klubitalolle että kylän keskustaan. Kävely on itse asiassa yksi monista kaupungin iloista. hiihto ja golf. Crans-Montana sijaitsee suhteellisen tasaisella, aurinkoisella tasangolla noin 1500 metriä merenpinnan yläpuolella, minkä seurauksena kävely on paljon helpompaa Cransissa ja sen ympäristössä kuin monissa muissa tunnetuissa lomakohteissa, jotka houkuttelevat ulkomaalaisia. Tämä voi olla erityisen tärkeää, jos omistajat ovat iäkkäitä. Toisin kuin monissa muissa muodikkaissa kohteissa, Cransilla on myös vilkas kesäkausi. Tämä johtuu osittain sen erinomaisista golfmahdollisuuksista, sillä Ballasterosin golfkentän lisäksi siinä on myös Nicklaus Designin suunnittelema 9-reikäinen kenttä, jonka lähellä on vielä kolme muuta kenttää. Toinen tekijä on alueen erinomainen mikroilmasto, sillä tähän yhteisöön kuuluvassa Lensin kylässä on eniten auringonpaistetta vuodessa Sveitsissä. Hiihtomahdollisuudet ovat, tietysti ensiluokkaista ja kaikenikäisille ja -tasoisille hiihtäjille. Hiihtäjät (ja retkeilijät) voivat mennä vuorille 3250 metriin asti. Crans-Montanan, Violetten ja Aminonan hiihtoalueet yhdistävät lukuisat hiihtohissit. Crans-Montana tunnetaan myös upeista eksklusiivisista kaupoistaan, joihin luultavasti vastaavat vain Zermatt ja St. Moritz. Jos kauppojen viehätys kuitenkin käy hieman liikaa, voit helposti paeta läheisen Lensin tai Montana Villagen hiljaisempaan ympäristöön! Crans-Montana on ennen kaikkea perheystävällinen lomakeskus, jossa Hiihto- ja golfmahdollisuuksien lisäksi voit nauttia viidestä uimajärvestä, kävelystä aromaattisten vuoristometsien läpi laajaa kävelyreittiverkostoa pitkin ja rentouttavista fondue-iltoista sen maalaismaisissa majataloissa. Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, tämän upean kiinteistön uudet omistajat eivät koskaan kyllästy upeista näkymistä Valais'n Alpeille, jotka ulottuvat Matterhornista Mont Blanciin. TÄRKEÄ HUOMAUTUS Nämä tiedot ovat tarjotaan ja on tarkoitettu vain yleisohjeeksi eivätkä muodosta sopimusta tai mitään sen osaa. Aikovien ostajien on tehtävä omat tutkimuksensa, ja heitä kehotetaan ottamaan asianmukainen riippumaton oikeudellinen neuvonta. Lopullinen myyntihinta voi vaihdella valuuttakurssien vaihteluiden vuoksi. Viite: 36696-36114-PS-FP-CM