بيت إلى شراء, مونتانا فاليه

يتكون مكان الإقامة من شقة بنتهاوس فاخرة مرتبة في طابقين من المبنى ذي الطراز التقليدي ، حيث تكون الشقة الوحيدة في هذا المستوى. تشتمل أماكن الإقامة المتناسقة على غرفة معيشة رائعة وغرفة طعام مع مدفأة مميزة وطابق نصفي أرضية مع منطقة معيشة أخرى وبار ومطبخ وخمس غرف نوم وأربعة حمامات. هناك ثلاث شرفات توفر مناظر خلابة على جزء كبير من ملعب Ballesteros للجولف والجبال الرائعة خلفه. بالإضافة إلى ذلك ، هناك غرفة تزلج وطابق سفلي مع كارنوزيت (قبو نبيذ) ومرآبين. في الخارج توجد حديقة خاصة وموقف سيارات. تُستخدم الشقة لقضاء العطلات ثلاث مرات سنويًا من قبل المالكين بينما ، في أوقات أخرى ، يمكن أن توفر دخلاً ممتازًا من إيجارات Airbnb ، والتي تجعل حجمها مناسبًا إنه مثالي. العديد من الشهادات التي تؤكد ذلك متاحة عند الطلب. تمت المحافظة على مكان الإقامة في حالة ممتازة ، وعندما لا يكون مسكونًا ، يتم الاعتناء به بواسطة بواب المبنى ، الذي تعيش عائلته في الطابق الأول. تم تشييد المبنى في عام 1968 وميزة مثيرة للاهتمام ، ربما تتعلق إلى "الحرب الباردة" في ذلك الوقت ، أنها دليل على القنبلة الذرية. يوجد حتى ملجأ للقنبلة الذرية في الطابق السفلي. هناك اتحاد مالكي نشط يضمن الحفاظ على المبنى في حالة جيدة وقام مؤخرًا بترتيب تجديد السقف والمصعد. من المهم ملاحظة أنه يمكن بيع هذا العقار للأجانب - غير مواطنون سويسريون. يجب النظر في هذا الأمر جنبًا إلى جنب مع قانون أقره البرلمان السويسري منذ بضع سنوات ، والذي يمنع بناء أي شقق جديدة ما لم يقبل أصحابها شرطًا بأنهم سيعيشون في العقار الجديد ، والذي سيكون محل إقامتهم الرئيسي. هذا يعني أنه لا يمكن بناء شقق جديدة للبيع كمنازل لقضاء العطلات هنا. كرانز مونتانا - موقع محبب أحد أهم نقاط البيع للعقار هو موقعه. يقع المبنى وأراضيه في مجمع كبير بجوار الحفرة رقم 15 لملعب Ballasteros للجولف الشهير ، موطن بطولة أوميغا أوروبيين ماسترز المرموقة وغيرها من البطولات الهامة. إنه بلا منازع أروع مسار في جدول الجولة الأوروبية. هذا يعني أن وسط القرية على بعد حوالي خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مكان الإقامة. ما عليك سوى السير (في الشتاء) أو جنبًا إلى جنب (في الصيف) مع الفتحات 16 و 17 و 18 للوصول إلى كل من النادي ومركز القرية. في الواقع ، يعد المشي أحد أكثر الأشياء المبهجة في إلى جانب مناطق التزلج والجولف الأكثر وضوحًا. بالنسبة إلى كرانس مونتانا ، تقع على هضبة مسطحة نسبيًا مشمسة على ارتفاع حوالي 1500 متر فوق مستوى سطح البحر ، ونتيجة لذلك ، يكون المشي في كرانز وما حوله أسهل بكثير من العديد من المنتجعات المعروفة الأخرى التي تجذب الرعايا الأجانب. قد يكون هذا مهمًا بشكل خاص إذا كان الملاك من كبار السن. على عكس العديد من المواقع العصرية الأخرى ، تتمتع كرانز أيضًا بموسم صيفي مفعم بالحيوية. ويرجع ذلك جزئيًا إلى مرافق الجولف الممتازة ، لأنها لا تفتخر فقط بملعب Ballasteros للجولف ، بل تحتوي أيضًا على ملعب 9 حفر ، صممه Nicklaus Design ، مع ثلاثة ملاعب أخرى قريبة. العامل الآخر هو المناخ الجزئي الممتاز الذي تتمتع به المنطقة ، حيث تتمتع قرية Lens ، التي تعد جزءًا من هذا المجتمع ، بأكثر ساعات سطوع الشمس السنوية في أي مكان في سويسرا. مرافق التزلج هي ، بالطبع ، من الدرجة الأولى ومناسب للمتزلجين من جميع الأعمار والقدرات. يمكن للمتزلجين (والمتنزهين) الذهاب إلى الجبال ، حتى 3250 مترًا. توجد العديد من مصاعد التزلج التي تربط مناطق التزلج في كرانس مونتانا وفيوليت وأمينونا. تشتهر كرانس مونتانا أيضًا بمتاجرها الحصرية الرائعة ، والتي ربما لا تضاهيها سوى زيرمات وسانت موريتز. ومع ذلك ، إذا أصبح إغراء المحلات التجارية أكثر من اللازم ، يمكنك الهروب بسهولة إلى المناطق المحيطة الأكثر هدوءًا لنس أو قرية مونتانا القريبة! قبل كل شيء ، كرانس مونتانا هو منتجع مناسب للعائلات حيث بالإضافة إلى مرافق التزلج والجولف ، يمكنك الاستمتاع ببحيرات السباحة الخمس والمشي عبر غابات الجبال العطرية على طول شبكة واسعة من ممرات المشاة وأمسيات الفوندو المريحة في نزلها الريفية. أخيرًا وليس آخرًا ، لن يتعب الملاك الجدد لهذا العقار المتميز أبدًا من المناظر الخلابة لجبال فاليه ، الممتدة من ماترهورن إلى مونت بلانك. ملاحظة مهمة هذه التفاصيل هي المقدمة والمقصود منها أن تكون بمثابة دليل عام فقط ولا تشكل عقدًا أو أي جزء من العقد. يجب على المشترين الراغبين إجراء التحقيقات الخاصة بهم وننصحهم بأخذ المشورة القانونية المستقلة المناسبة. قد يختلف سعر البيع النهائي بسبب تقلبات أسعار الصرف. المرجع: 36696-36114-PS-FP-CM