Hus kjøp i Montana, Valais

Eiendommen består av en luksuriøs Penthouse-leilighet arrangert i to etasjer i bygningen i tradisjonell stil, hvor det er den eneste leiligheten på dette nivået. Den sjenerøst proporsjonerte innkvarteringen inkluderer en fantastisk stue og spisestue med peis, mesanin etasje med ytterligere stue, bar, kjøkken, fem soverom og fire bad. Det er tre balkonger som gir fantastisk utsikt over mye av Ballesteros golfbane og de spektakulære fjellene utenfor. I tillegg er det et skirom, kjeller med carnotzet (vinkjeller) og to garasjer. Utenfor er en privat hage og parkeringsplass. Leiligheten brukes til ferier tre ganger i året av eierne, mens den til andre tider kan gi en utmerket inntekt fra Airbnb-utleie, som størrelsen gjør det til. det er ideelt. Flere attester som bekrefter dette er tilgjengelig på forespørsel. Eiendommen har blitt holdt i utmerket stand, og når den ikke er bebodd, blir den ivaretatt av bygningens concierge, hvis familie bor i første etasje. Bygningen ble bygget i 1968 og en interessant funksjon, kanskje knyttet til til datidens 'kalde krig' er at den er atombombesikker. Det er til og med et atombombely i kjelleren. Det er en aktiv eierforening som sørger for at bygget holdes i god stand og som nylig har arrangert fornyelse av tak og heis. Det er viktig å merke seg at denne eiendommen kan selges til utlendinger – ikke sveitsiske statsborgere. Dette bør vurderes sammen med en lov vedtatt av det sveitsiske parlamentet for noen år siden, som forhindrer bygging av nye leiligheter med mindre eierne deres godtar betingelsen om at de skal bo i den nye eiendommen, som vil være deres hovedbolig. Det betyr at det ikke kan bygges nye leiligheter for salg som fritidsboliger her. CRANS-MONTANA – EN MUNNEVISNENDE BELIGGENHET Et av de mange viktige salgsargumentene til eiendommen er beliggenheten. Bygningen og dens eiendom ligger på et stort område ved det 15. hullet på den anerkjente Ballasteros golfbanen, hjemmet til de prestisjetunge Omega European Masters og andre viktige turneringer. Det er utvilsomt den mest spektakulære banen på European Tour-planen. Dette betyr at sentrum av landsbyen er en spasertur på bare rundt fem minutter fra eiendommen. Du trenger bare å gå over (om vinteren) eller ved siden av (om sommeren) hull 16, 17 og 18 for å nå både klubbhuset og landsbyens sentrum. Faktisk er å gå en av de mange herlighetene i området, sammen med de mer åpenbare ski og golf. For Crans-Montana ligger på et relativt flatt, solfylt platå på rundt 1500 meter over havet, som et resultat av dette er det mye lettere å gå i og rundt Crans enn på mange av de andre kjente feriestedene som tiltrekker seg utenlandske statsborgere. Dette kan være spesielt viktig hvis eierne er eldre. I motsetning til mange andre fasjonable steder, har Crans også en livlig sommersesong. Dette er delvis på grunn av de utmerkede golffasilitetene, for ikke bare har den Ballasteros golfbane, den har også en 9 hulls bane, designet av Nicklaus Design, med ytterligere tre baner i nærheten. Den andre faktoren er det utmerkede mikroklimaet som området nyter godt av, for landsbyen Lens, som er en del av dette fellesskapet, har flest årlige soltimer av noe sted i Sveits. Skifasilitetene er, selvfølgelig førsteklasses og passer for skiløpere i alle aldre og ferdigheter. Skiløpere (og turgåere) kan gå inn i fjellet, helt opp til 3250 meter. Det er mange skiheiser som forbinder skiområdene Crans-Montana, Violette og Aminona. Crans-Montana er også kjent for sine fantastiske eksklusive butikker, som sannsynligvis bare matches av Zermatt og St. Moritz. Men hvis lokket til butikkene blir litt for mye, kan du enkelt flykte til de roligere omgivelsene til nærliggende Lens eller Montana Village! Fremfor alt er Crans-Montana et familievennlig feriested der, i I tillegg til ski- og golffasilitetene, kan du nyte de fem badevannene, vandre gjennom aromatiske fjellskoger langs et omfattende nettverk av stier og avslappende fondue-kvelder i de rustikke vertshusene. Sist, men ikke minst, vil de nye eierne av denne enestående eiendommen aldri bli lei av den praktfulle utsikten over Valais-alpene, som strekker seg fra Matterhorn til Mont Blanc. VIKTIG MERKNAD Disse detaljene er gitt og kun ment som en generell veiledning og utgjør ikke en kontrakt eller noen del av en kontrakt. Tiltenkte kjøpere må foreta sine egne undersøkelser og rådes til å ta passende uavhengig juridisk rådgivning. Den endelige salgsprisen kan variere på grunn av valutasvingninger. Ref: 36696-36114-PS-FP-CM