Haus kaufen in Montana, Wallis

Das Anwesen umfasst ein luxuriöses Penthouse-Apartment, das auf zwei Etagen des Gebäudes im traditionellen Stil angeordnet ist, wo es das einzige Apartment auf dieser Ebene ist. Die großzügig geschnittene Unterkunft umfasst ein herrliches Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und ein Zwischengeschoss Etage mit weiterem Wohnbereich, Bar, Küche, fünf Schlafzimmern und vier Bädern. Es gibt drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick über einen Großteil des Ballesteros-Golfplatzes und die spektakulären Berge dahinter bieten. Zusätzlich gibt es einen Skiraum, einen Keller mit Carnotzet (Weinkeller) und zwei Garagen. Draußen befinden sich ein privater Garten und ein Parkplatz. Die Wohnung wird dreimal im Jahr von den Eigentümern für Ferien genutzt, während sie zu anderen Zeiten hervorragende Einnahmen aus Airbnb-Vermietungen erzielen kann, für die ihre Größe sorgt es ideal. Mehrere Zeugnisse, die dies bestätigen, sind auf Anfrage erhältlich. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird, wenn es nicht bewohnt ist, vom Concierge des Gebäudes betreut, dessen Familie im ersten Stock wohnt. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und ist ein interessantes Merkmal, das vielleicht damit zusammenhängt zum 'Kalten Krieg' der damaligen Zeit ist, dass es atombombensicher ist. Im Keller befindet sich sogar ein Atombunker. Es gibt eine aktive Eigentümergemeinschaft, die dafür sorgt, dass das Gebäude in gutem Zustand gehalten wird, und die kürzlich die Erneuerung des Daches und des Aufzugs veranlasst hat. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Immobilie an Ausländer verkauft werden kann – nicht Schweizer Staatsangehörige. Dies sollte zusammen mit einem vor einigen Jahren vom Schweizer Parlament verabschiedeten Gesetz betrachtet werden, das den Bau neuer Wohnungen verhindert, es sei denn, ihre Eigentümer akzeptieren die Bedingung, dass sie in der neuen Immobilie wohnen, die ihr Hauptwohnsitz sein wird. Das bedeutet, dass hier keine neuen Wohnungen als Ferienhäuser zum Verkauf angeboten werden können. CRANS-MONTANA – EINE beneidenswerte Lage Eines der vielen wichtigen Verkaufsargumente der Immobilie ist ihre Lage. Das Gebäude und sein Gelände befinden sich auf einem großen Gelände am 15. Loch des renommierten Ballasteros-Golfplatzes, der Heimat des prestigeträchtigen Omega European Masters und anderer wichtiger Turniere. Es ist unbestritten der spektakulärste Kurs auf dem Zeitplan der European Tour. Das bedeutet, dass das Zentrum des Dorfes nur etwa fünf Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt ist. Sie müssen nur über (im Winter) oder neben (im Sommer) die Löcher 16, 17 und 18 gehen, um sowohl das Clubhaus als auch das Dorfzentrum zu erreichen. Tatsächlich ist Wandern eine der vielen Freuden des Bereich, neben den offensichtlicheren wie Skifahren und Golf. Denn Crans-Montana liegt auf einer relativ flachen, sonnenverwöhnten Hochebene auf rund 1500 Metern über Meer, wodurch das Wandern in und um Crans viel einfacher ist als in vielen anderen bekannten Ferienorten, die Ausländer anziehen. Dies kann besonders wichtig sein, wenn die Besitzer älter sind. Im Gegensatz zu vielen anderen modischen Orten hat Crans auch eine lebhafte Sommersaison. Dies liegt zum Teil an seinen hervorragenden Golfanlagen, denn es verfügt nicht nur über den Ballasteros-Golfplatz, sondern auch über einen 9-Loch-Platz, der von Nicklaus Design entworfen wurde, mit drei weiteren Plätzen in der Nähe. Der andere Faktor ist das hervorragende Mikroklima, das die Gegend genießt, denn das Dorf Lens, das Teil dieser Gemeinde ist, hat die meisten jährlichen Sonnenstunden von allen Orten in der Schweiz. Die Skianlagen sind, natürlich erstklassig und für Skifahrer jeden Alters und Könnens geeignet. Skifahrer (und Wanderer) können bis auf 3250 Meter in die Berge gehen. Es gibt zahlreiche Skilifte, die die Skigebiete Crans-Montana, Violette und Aminona verbinden. Crans-Montana ist auch bekannt für seine wunderbaren exklusiven Geschäfte, die wahrscheinlich nur von Zermatt und St. Moritz erreicht werden. Wenn die Verlockung der Geschäfte jedoch etwas zu groß wird, können Sie leicht in die ruhigere Umgebung des nahe gelegenen Lens oder Montana Village entkommen! Crans-Montana ist vor allem ein familienfreundlicher Ferienort, in dem Sie in Neben den Ski- und Golfanlagen können Sie die fünf Badeseen, Spaziergänge durch duftende Bergwälder auf einem weitläufigen Wanderwegenetz und entspannende Fondue-Abende in seinen urigen Gasthäusern genießen. Nicht zuletzt werden die neuen Eigentümer dieses herausragenden Anwesens nie müde von der herrlichen Aussicht auf die Walliser Alpen, die sich vom Matterhorn bis zum Mont Blanc erstrecken. WICHTIGER HINWEIS Diese Details sind nur als allgemeiner Leitfaden bereitgestellt und gedacht und bilden keinen Vertrag oder Teil eines Vertrags. Beabsichtigte Käufer müssen ihre eigenen Nachforschungen anstellen und es wird ihnen empfohlen, eine angemessene unabhängige Rechtsberatung in Anspruch zu nehmen. Der endgültige Verkaufspreis kann aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren. Ref: 36696-36114-PS-FP-CM