casa for Køb i Montana, Valais

La propiedad consta de un apartamento Penthouse de lujo distribuido en dos plantas del edificio de estilo tradicional, donde es el único apartamento en este nivel. El alojamiento de generosas proporciones incluye una espléndida sala de estar y comedor con chimenea, entrepiso piso con salón adicional, bar, cocina, cinco dormitorios y cuatro baños. Hay tres balcones, que brindan impresionantes vistas sobre gran parte del campo de golf Ballesteros y las espectaculares montañas más allá. Además, hay una sala de esquí, sótano con carnotzet (bodega) y dos garajes. Afuera hay un jardín privado y un área de estacionamiento de automóviles. Los propietarios utilizan el apartamento para vacaciones tres veces al año, mientras que, en otras ocasiones, puede proporcionar un excelente ingreso de los alquileres de Airbnb, por lo que su tamaño hace que es ideal Varios testimonios que confirman esto están disponibles a pedido. La propiedad se ha mantenido en excelentes condiciones y, cuando no está ocupada, es atendida por el conserje del edificio, cuya familia vive en el primer piso. El edificio fue construido en 1968 y una característica interesante, quizás relacionada a la 'Guerra Fría' de la época, es que es a prueba de bombas atómicas. Incluso hay un refugio antiaéreo en el sótano. Existe una comunidad de propietarios activa que se asegura de que el edificio se mantenga en buenas condiciones y que recientemente arregló la renovación del techo y el ascensor. Es importante tener en cuenta que esta propiedad se puede vender a extranjeros, no ciudadanos suizos. Esto debe considerarse junto con una ley aprobada por el parlamento suizo hace algunos años, que impide la construcción de nuevos apartamentos a menos que sus propietarios acepten la condición de que vivirán en la nueva propiedad, que será su residencia principal. Eso significa que no se pueden construir nuevos apartamentos para la venta como casas de vacaciones aquí. CRANS-MONTANA: UNA UBICACIÓN ENVIDIABLE Uno de los muchos puntos importantes de venta de la propiedad es su ubicación. El edificio y sus terrenos están situados en un gran recinto junto al hoyo 15 del renombrado campo de golf Ballasteros, sede del prestigioso Omega European Masters y otros importantes torneos. Es indiscutiblemente el campo más espectacular en el programa del Tour Europeo. Esto significa que el centro del pueblo está a solo unos cinco minutos a pie de la propiedad. Solo tienes que caminar (en invierno) o bordear (en verano) los hoyos 16, 17 y 18 para llegar tanto a la casa club como al centro del pueblo. De hecho, caminar es uno de los muchos placeres de la zona, junto a los más evidentes de esquí y golf. Porque Crans-Montana se encuentra en una meseta relativamente plana y bañada por el sol a unos 1500 metros sobre el nivel del mar, por lo que caminar es mucho más fácil en Crans y sus alrededores que en muchos de los otros centros turísticos conocidos que atraen a ciudadanos extranjeros. Esto puede ser particularmente importante si los propietarios son ancianos. A diferencia de muchos otros lugares de moda, Crans también tiene una animada temporada de verano. Esto se debe en parte a sus excelentes instalaciones de golf, ya que no solo cuenta con el campo de golf Ballasteros, sino que también cuenta con un campo de 9 hoyos, diseñado por Nicklaus Design, con otros tres campos cercanos. El otro factor es el excelente microclima que disfruta el área, ya que el pueblo de Lens, que es parte de esta comunidad, tiene la mayor cantidad de horas de sol al año de cualquier lugar en Suiza. Las instalaciones de esquí son, por supuesto, de primera clase y para esquiadores de todas las edades y habilidades. Los esquiadores (y excursionistas) pueden adentrarse en las montañas, hasta los 3250 metros. Hay numerosos remontes que conectan las áreas de esquí de Crans-Montana, Violette y Aminona. Crans-Montana también es famosa por sus maravillosas tiendas exclusivas, que probablemente solo se igualan con Zermatt y St. Moritz. Sin embargo, si el atractivo de las tiendas se vuelve demasiado, ¡puede escapar fácilmente a los alrededores más tranquilos de las cercanas Lens o Montana Village! Sobre todo, Crans-Montana es un complejo familiar donde, en Además de sus instalaciones de esquí y golf, podrá disfrutar de los cinco lagos para nadar, paseos por bosques aromáticos de montaña a lo largo de una extensa red de senderos y relajantes veladas de fondue en sus rústicas posadas. Por último, pero no menos importante, los nuevos propietarios de esta extraordinaria propiedad nunca se cansarán de las magníficas vistas de los Alpes del Valais, que se extienden desde el Matterhorn hasta el Mont Blanc. AVISO IMPORTANTE Estos detalles son proporcionados y pensados como una guía general solamente y no forman un contrato ni ninguna parte de un contrato. Los compradores potenciales deben realizar sus propias investigaciones y se les recomienda buscar el asesoramiento legal independiente adecuado. El precio final de venta puede variar debido a las fluctuaciones del cambio de moneda. Ref: 36696-36114-PS-FP-CM