Будинок для покупки в Tovassiere Вале

Неймовірна відремонтована ферма розташована в тихому районі Есерт-Романд із фантастичним зовнішнім простором і лише за 5 хвилин їзди від Морзіна * Житло Це шале не схоже на жодне інше в цьому районі, воно займає 350 м2 абсолютно приголомшливої території. будівля. Нещодавно він пройшов повний ремонт із ферми з чудовою обробкою, високоякісними матеріалами та красивою обробкою. Жодна деталь не була упущена. Він не тільки приголомшливий, він також дуже практичний і ефективний у експлуатації. Ремонт включає повністю новий дах, нові внутрішні стіни (для розміщення додаткової акустичної ізоляції), нову електрику, сантехніку, підлогу та потрійну -засклені вікна та двері по всій території. Шале також має переваги від системи рекуперації тепла для повної регенерації повітря, щоб зробити справді ефективне, сучасне шале з сільським шармом. Шале було побудовано як шале з власною кухнею або з громадським харчуванням, а земля поверх готовий до роботи. До послуг гостей 5 спалень з окремими ванними кімнатами, усі ванні кімнати викладені плиткою від підлоги до стелі, а в 1 ванній кімнаті встановлено ванну. Величезна зона вітальні та їдальні була ретельно продумана, оскільки планування відкритого планування та ефективно зоновано. Кухня ідеально розташована за величезними розсувними дверима, тому вона може бути відкритого або закритого планування. Кухня має багато місця для зберігання речей і дуже добре обладнана. Назовні велика закрита тераса на південній стороні з гідромасажною ванною. Зараз є місце для паркування 4 машин. У власності також є дві великі печери, одна була переобладнана для обслуговування та зберігання, а інша залишається готовою для забудови. * Розташування Це величезне шале розташоване в тихому районі Есерт Романд. схований серед інших господарських будівель. Essert Romand - це тихий район, лише за 5 хвилин їзди на автомобілі до Морзіна або за 10 хвилин до Ле-Же. Щоб отримати доступ до лиж, найшвидшим способом буде проїхати до плану Б для катання на лижах у Морзіні/Ле-Же або за 10 хвилин до Ардена. Річкова стежка до Морзіна є легкодоступною, і не потрібно ставити велосипеди автомобіль! Essert Romand знаходиться в 1 годині 10 хвилинах їзди від Женеви. * Зв'яжіться з нами France Property Angels - англомовний агент з нерухомості та професійні шукачі нерухомості Зв'яжіться з нашим комерційним агентом Кет Аллен за адресою [email protected] або за телефоном: +33 (0)7 67 87 79 28 * Деталі продажу Комісійні агентства оплачує постачальник. Ставки агентської винагороди з урахуванням ПДВ: до €29 999: €3600; 30 000€ до €49 999: €4000; €50 000 до €99 999: 9%; €100 000 до €199 999: 7%; €200 000 до 449 999€: 6%; €450 000 і більше: 5%. Рейтинг енергоспоживання (DPE): A * Про нас France Property Angels - Ми є англомовним агентом з нерухомості, який спеціалізується на міжнародному ринку. Ми знаходимося у Франції та маємо 20-річний досвід. Наші клієнти мають доступ до нашого великого портфоліо нерухомості та отримують переваги від нашої безкоштовної послуги пошуку нерухомості. Клієнти, які купували через нас, особливо схвально відгукуються про стандарти обслуговування, які ми надаємо протягом усього процесу купівлі. * Ремонт Нагорі сарай наразі є оболонкою, що дає новим власникам карт-бланш на макет і дизайн. Сарай має нову шлагбаум, великі потрійні склопакети та двері, що виходять на величезний укріплений балкон. Всередині є нові бетонні підлоги, великий мезонін із захоплюючими краєвидами та послуги готові до встановлення. Розмір і гнучкість простору на верхньому поверсі можуть дозволити побудувати окрему квартиру з 5/6 спальнями, включаючи оздоровчу кімнату та ігрову кімнату, або потенціал для створення одного величезного шале, яке легко включає додаткові ігрові або кінозали. Шале має чудовий потенціал для здачі в оренду. Його можна орендувати в тому вигляді, в якому він є, поки розробляється перший поверх, або в тому вигляді, в якому він буде після завершення робіт. Власники розглянули б можливість продати нерухомість повністю мебльованою, щоб її можна було здавати в оренду. Кількість кімнат для прийому: 1 : Кількість спалень: 5 : Кількість ванн/душових кімнат: 5 : Житлова площа : 350 м2 Площа землі : 1017 м2 : Податкове житло : €998 : Податкове користування : €886; : Приміщення для зберігання лиж : Так: Зберігання : Так: Парковка: Так : Округ: Верхня Савойя: Поштовий індекс: 74110: Біля центру міста: Так: Сад: Так: * Просто приголомшливий нещодавній ремонт ферми, виконаний дуже досвідченими місцевими майстрами * 350 м2 житлової площі з величезним потенціалом * Великі закриті тераси, що виходять на південь, із гідромасажною ванною * 4 паркувальні місця * Вид на гори та спокій * Чудовий потенціал оренди * Оцінка A за ефективністю завдяки найвищій ізоляції, потрійному склінню та теплообміну * Розташований 5 хвилинах їзди від Морзіна * Хороша інвестиція