casa para comprar en Tovassière, Valais

Uma incrível reforma de fazenda aninhada na área tranquila de Essert Romand, com espaço externo fantástico e a apenas 5 minutos de carro de Morzine * Alojamento Este chalé é como nenhum outro na área, são 350m2 de absolutamente deslumbrante prédio. Recentemente passou por uma reforma completa de uma fazenda com excelente acabamento, materiais de alta qualidade e um belo acabamento. Nenhum detalhe foi negligenciado. Além de impressionante, é muito prático e eficiente de operar. As reformas incluem um telhado totalmente novo, novas paredes internas (para abrigar isolamento acústico adicional), nova eletricidade, encanamento, piso e triplo - Janelas e portas envidraçadas em toda a propriedade. O chalé também se beneficia de um sistema de recuperação de calor para regeneração total do ar - para tornar um chalé verdadeiramente eficiente e moderno com charme rústico. O chalé foi construído para ser um chalé auto-suficiente ou com bufê, e o solo piso está pronto para ir. Tem 5 quartos em suite, todas as casas de banho têm azulejos do chão ao tecto e 1 casa de banho tem banheira. Uma enorme área de estar e jantar foi cuidadosamente pensada, pois o layout é plano aberto e efetivamente zoneado. A cozinha está perfeitamente localizada atrás de uma enorme porta de correr, para que possa ser aberta ou fechada. A cozinha tem muita arrumação e está muito bem equipada. No exterior há um grande terraço fechado virado a sul com uma banheira de hidromassagem. Atualmente há espaço para estacionar 4 carros. A propriedade também tem duas grandes cavernas, uma foi convertida para serviços e armazenamento, enquanto a outra permanece pronta para o desenvolvimento. * A localização Aninhado na área tranquila de Essert Romand, este enorme chalé é escondido entre outros edifícios agrícolas. Essert Romand é uma área tranquila a apenas 5 minutos de carro de Morzine, ou 10 minutos de Les Gets. Para o acesso ao esqui, a maneira mais rápida seria dirigir até o Plano B para esquiar em Morzine / Les Gets ou 10 minutos para Ardent. O caminho do rio para Morzine é facilmente acessível e não exige que você coloque suas bicicletas o carro! Essert Romand fica a 1h10 de carro de Genebra. * Entre em contato conosco France Property Angels - Agente imobiliário que fala inglês e Profissional Property Finders br>Entre em contato com nossa agente comercial Cath Allen em [email protected] ou no Tel: +33 (0)7 67 87 79 28 * Detalhes de vendas Taxas de agência pagas pelo fornecedor. Taxas de taxa de agência incluindo IVA : Até €29.999: €3.600; 30.000€ para €49.999: €4.000; €50.000 a €99.999: 9%; €100.000 a €199.999: 7%; €200.000 a 449.999€: 6%; €450.000 para cima: 5%. Classificação Energética (DPE): A * Quem somos France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram conosco são particularmente elogiosos sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra. * A reforma No andar de cima, o celeiro é atualmente uma concha, dando aos novos proprietários carta branca sobre o layout e projeto. O celeiro se beneficia de um novo bardarge, grandes janelas com vidros triplos e portas que dão para uma enorme varanda reforçada. Internamente há novos pisos de concreto, um grande mezanino com vistas espetaculares e os serviços estão prontos para serem instalados. O tamanho e a flexibilidade do espaço na propriedade do andar de cima podem permitir um apartamento separado de 5/6 quartos, incluindo uma sala de bem-estar e uma sala de jogos, ou o potencial de fazer um chalé enorme que inclui facilmente salas de jogos ou cinema adicionais. > O chalé tem excelente potencial de locação. Pode ser alugado como está enquanto o primeiro andar está sendo desenvolvido, ou como ficará quando o trabalho estiver concluído. Os proprietários considerariam vender a propriedade totalmente mobiliada para estar pronta para alugar. Número de salas de recepção: 1: Número de quartos: 5: Número de banheiros: 5: Área habitável : 350 m2 Área do terreno : 1017 m2 : Taxe Habitação : €998 : Taxe Fonciere : €886; : Armazenamento de Esqui: Sim: Armazenamento: Sim: Estacionamento: Sim: Condado: Haute-Savoie: CEP: 74110: Perto do centro da cidade: Sim: >Jardim: Sim: * Renovação recente da fazenda simplesmente deslumbrante, feita por artesãos locais muito qualificados * 350m2 de espaço habitável com enorme potencial * Terraços grandes, fechados e virados a sul com banheira de hidromassagem * 4 lugares de estacionamento * Vistas de montanha e tranquilidade * Excelente potencial de aluguer * Classificação A em eficiência devido ao seu isolamento topo de gama, vidros triplos e permuta de calor * Localizado a 5 minutos de carro de Morzine * Um bom investimento