жилой дом для покупки в Товассьер, Вале

Невероятная реконструкция фермы, расположенная в тихом районе Эссер-Роман с фантастическим внешним пространством и всего в 5 минутах езды от Морзина * Размещение Это шале не похоже ни на одно другое в этом районе, его площадь 350 м2 совершенно потрясающая. строительство. Недавно он был полностью отремонтирован на ферме с отличным качеством изготовления, высококачественными материалами и красивой отделкой. Ни одна деталь не была упущена из виду. Он не только потрясающий, но и очень практичный и эффективный в эксплуатации. Реконструкция включает в себя совершенно новую крышу, новые внутренние стены (для дополнительной звукоизоляции), новую электрику, сантехнику, полы и тройное -Остекление окон и дверей по всей территории. В шале также используется система рекуперации тепла для полной регенерации воздуха, что делает его действительно эффективным современным шале с деревенским шармом. пол готов к работе. Он имеет 5 спален с ванными комнатами, все ванные комнаты выложены плиткой от пола до потолка, а в 1 ванной комнате есть ванна. Огромная гостиная и столовая были тщательно продуманы, так как планировка открытая и эффективно зонирована. Кухня идеально расположена за огромной раздвижной дверью, поэтому она может быть открытой или закрытой. На кухне много места для хранения вещей, и она очень хорошо оборудована. Снаружи находится большая огороженная терраса на южной стороне с джакузи. В настоящее время есть место для парковки 4 автомобилей. В отеле также есть две большие пещеры, одна из которых была переоборудована для обслуживания и хранения, а другая готова к развитию. * Расположение Это огромное шале расположено в тихом районе Эссерт Романд. спрятан среди других хозяйственных построек. Эссер Романд - это тихий район, всего в 5 минутах езды на машине от Морзина или в 10 минутах от Ле Же. Чтобы получить доступ к катанию на лыжах, самым быстрым способом будет поездка на Plan B для катания на лыжах в Морзине / Ле Же или 10 минут до Ардана. Дорога к реке Морзин легко доступна и не требует надевания велосипедов. автомобиль! Эссерт Романд находится в 1 часе 10 минутах езды от Женевы на машине. * Свяжитесь с нами France Property Angels - англоговорящие агенты по недвижимости и профессиональные специалисты по поиску недвижимости Свяжитесь с нашим коммерческим агентом Кэт Аллен по электронной почте [email protected] или по телефону: +33 (0)7 67 87 79 28 * Детали продажи Агентские сборы оплачиваются продавцом. Ставки агентского вознаграждения с учетом НДС: до €29,999: €3,600; 30 000€ до €49,999: €4,000; от €50 000 до €99 999: 9%; от €100 000 до €199 999: 7%; от 200 000 до 449 999: 6%; €450,000 и выше: 5%. Энергетический рейтинг (DPE): A * О нас France Property Angels — англоговорящее агентство недвижимости, специализирующееся на международном рынке. Мы находимся во Франции и имеем 20-летний опыт работы. Наши клиенты имеют доступ к нашему обширному портфолио недвижимости и пользуются нашими бесплатными услугами по поиску недвижимости. Клиенты, которые купили через нас, особенно хвалят стандарт обслуживания, который мы обеспечиваем на протяжении всего процесса покупки. макет и дизайн. В амбаре новая бардара, большие окна с тройным остеклением и двери, ведущие на огромный укрепленный балкон. Внутри есть новые бетонные полы, большой антресольный уровень с захватывающим видом, и услуги готовы к установке. Размер и гибкость пространства на верхнем этаже могут позволить построить отдельную квартиру с 5/6 спальнями, включая оздоровительный и игровой зал, или создать одно огромное шале, в котором легко могут быть дополнительные игровые или кинозалы. У шале отличный потенциал для сдачи в аренду. Его можно арендовать либо в том виде, в котором он есть, пока застраивается первый этаж, либо в том виде, в каком он будет после завершения работ. Владельцы рассмотрят возможность продажи полностью меблированной недвижимости, готовой к сдаче в аренду. Количество гостиных : 1 : Количество спален : 5 : Количество ванных/душевых комнат : 5 : Жилая площадь : 350 м2 Площадь земли : 1017 м2 : Налог жилой : €998 : Налог Fonciere : €886; : Хранение лыж : Да: Хранение : Да: Парковка: Да : Округ: Верхняя Савойя: Почтовый индекс: 74110: Недалеко от центра города: Да: Сад : Да: * Просто потрясающая недавняя реконструкция фермы, сделанная очень опытными местными мастерами * 350 м2 жилой площади с огромным потенциалом * Большие закрытые террасы на южную сторону с джакузи * 4 парковочных места * Вид на горы и тишина * Отличный потенциал для сдачи в аренду * Рейтинг эффективности А благодаря лучшей изоляции, тройному остеклению и теплообмене * Расположение 5 минутах езды от Морзина * Хорошая инвестиция