Dom kup w Tovasiere'a, Valais

Niesamowita renowacja gospodarstwa położonego w cichej okolicy Essert Romand z fantastyczną przestrzenią zewnętrzną i tylko 5 minut jazdy do Morzine * Zakwaterowanie Ten domek jest jak żaden inny w okolicy, ma 350m2 absolutnie oszałamiającego budynek. Niedawno przeszedł gruntowny remont z gospodarstwa z doskonałym wykonaniem, wysokiej klasy materiałami i pięknym wykończeniem. Żaden szczegół nie został pominięty. Jest nie tylko oszałamiający, ale także bardzo praktyczny i wydajny w eksploatacji. Remonty obejmują całkowicie nowy dach, nowe ściany wewnętrzne (w celu zapewnienia dodatkowej izolacji akustycznej), nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, podłogę i potrójne - przeszklone okna i drzwi w całym obiekcie. Domek korzysta również z systemu odzysku ciepła do całkowitej regeneracji powietrza - aby stworzyć naprawdę wydajny, nowoczesny domek o rustykalnym uroku. Domek został zbudowany jako domek z własnym wyżywieniem lub z wyżywieniem podłoga jest gotowa do pracy. Posiada 5 sypialni z łazienkami, wszystkie łazienki wyłożone są kafelkami od podłogi do sufitu, a 1 łazienka wyposażona jest w wannę. Ogromna strefa dzienna i jadalna została starannie przemyślana, ponieważ układ ma otwarty plan i efektywnie podzielono na strefy. Kuchnia jest idealnie zlokalizowana za ogromnymi przesuwanymi drzwiami, dzięki czemu może być otwarta lub zamknięta. Kuchnia ma dużo miejsca do przechowywania i jest bardzo dobrze wyposażona. Na zewnątrz znajduje się duży, zamknięty taras od strony południowej z wanną z hydromasażem. Obecnie jest miejsce na zaparkowanie 4 samochodów. W posiadłości znajdują się również dwie duże jaskinie, jedna została przekształcona na usługi i magazyny, podczas gdy druga jest gotowa do zagospodarowania. * Lokalizacja Położona w cichej okolicy Essert Romand, ten ogromny domek jest ukryty wśród innych budynków gospodarczych. Essert Romand to spokojna okolica, zaledwie 5 minut jazdy samochodem do Morzine lub 10 minut do Les Gets. Aby uzyskać dostęp do narciarstwa, najszybszym sposobem będzie przejazd do Planu B na narty w Morzine / Les Gets lub 10 minut do Ardent. Ścieżka rzeczna do Morzine jest łatwo dostępna i nie wymaga zakładania rowerów samochód! Essert Romand jest 1h10 minut samochodem do Genewy. * Skontaktuj się z nami France Property Angels - anglojęzyczny agent nieruchomości i Profesjonalni poszukiwacze nieruchomości br>Skontaktuj się z naszym przedstawicielem handlowym Cath Allen pod adresem [email protected] lub pod numerem telefonu: +33 (0)7 67 87 79 28 * Szczegóły sprzedaży Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Stawki opłat agencyjnych z VAT : Do 29 999 GBP: 3600 GBP; 30 000€ do €49,999: €4000; €50 000 do €99 999: 9%; €100 000 do 199 999 €: 7%; €200 000 do 449,999€: 6%; €450 000 w górę: 5%. Ocena energetyczna (DPE): A * O nas Francja Property Angels - Jesteśmy anglojęzycznym agentem nieruchomości specjalizującym się na rynku międzynarodowym. Mamy siedzibę we Francji i mamy 20-letnie doświadczenie. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfolio nieruchomości i korzystają z naszej bezpłatnej usługi wyszukiwania nieruchomości. Klienci, którzy dokonali zakupu u nas, szczególnie chwalą standard obsługi, który zapewniamy podczas całego procesu zakupu. * Remont Na górze stodoła jest obecnie w stanie surowym, dając nowym właścicielom carte-blanche nad układ i projekt. Stodoła korzysta z nowego bardage, dużych potrójnych okien i drzwi prowadzących na ogromny wzmocniony balkon. Wewnątrz znajdują się nowe posadzki betonowe, duża antresola z przepięknymi widokami, a instalacje są gotowe do zainstalowania. Wielkość i elastyczność przestrzeni na piętrze może pozwolić na oddzielne mieszkanie z 5/6 sypialniami, w tym pokój odnowy biologicznej i pokój gier, lub możliwość stworzenia jednego ogromnego domku, który z łatwością zawiera dodatkowe gry lub sale kinowe. Domek ma doskonały potencjał wynajmu. Można go wynająć w takiej postaci, w jakiej jest w trakcie budowy pierwszego piętra, lub w takim stanie, w jakim będzie po zakończeniu prac. Właściciele rozważają sprzedaż w pełni umeblowanej nieruchomości do wynajęcia. Ilość pomieszczeń recepcyjnych : 1 : Ilość sypialni : 5 : Ilość łazienek/pryszniców : 5 : Powierzchnia mieszkalna : 350 m2 Powierzchnia gruntu : 1017 m2 : Podatek mieszkalny : €998 : Podatek Fonciere : €886; : Przechowalnia nart: Tak: Przechowywanie: Tak: Parking: Tak : Hrabstwo: Górna Sabaudia: Kod pocztowy: 74110: W pobliżu centrum miasta: Tak: Ogród: Tak: * Po prostu oszałamiająca niedawna renowacja farmy, wykonana przez bardzo wykwalifikowanych lokalnych rzemieślników * 350m2 powierzchni mieszkalnej o ogromnym potencjale * Duże, ogrodzone tarasy od strony południowej z wanną z hydromasażem * 4 miejsca parkingowe * Widoki na góry i spokój * Doskonały potencjał wynajmu * Ocena efektywności na poziomie A ze względu na najwyższej klasy izolację, potrójne przeszklenie i wymianę ciepła * Znajduje się 5 minut jazdy od Morzine * Dobra inwestycja