Talo osta in Tovassière, Valais

Uskomaton maatilaremontti lepää rauhallisella Essert Romandin alueella, jossa on upea ulkotila ja vain 5 minuutin ajomatka Morzineen * Majoitus Tämä lomamökki on vertaansa vailla alueella, se on 350 m2 aivan upea rakennus. Se on äskettäin läpikäynyt täydellisen kunnostuksen maatilalta erinomaisella ammattitaitolla, korkealaatuisilla materiaaleilla ja kauniilla viimeistelyllä. Yhtään yksityiskohtaa ei ole jäänyt huomaamatta. Sen lisäksi, että se on upea, se on myös erittäin käytännöllinen ja tehokas ajaa. Remontteihin kuuluu kokonaan uusi katto, uudet sisäseinät (lisääänieristyksen lisäämiseksi), uudet sähköt, putkistot, lattiat ja kolminkertainen - lasitetut ikkunat ja ovet koko kiinteistössä. Lomamökissä on myös lämmöntalteenottojärjestelmä, joka mahdollistaa täydellisen ilman regeneroinnin – todella tehokkaan, modernin lomamökin, jolla on maalaismainen viehätysvoima. Mökki on rakennettu itsepalvelu- tai catering-mökiksi, ja maaperä kerros on valmis lähtöön. Siinä on 5 kylpyhuoneellista makuuhuonetta, kaikissa kylpyhuoneissa on lattiasta kattoon ulottuvat laatat ja 1 kylpyhuoneessa kylpyamme. Valtava oleskelu- ja ruokailutila on harkittu huolellisesti, koska pohjaratkaisu on avoin ja tehokkaasti kaavoitettu. Keittiö sijaitsee erinomaisella paikalla valtavan liukuoven takana, joten se voi olla avoin tai suljettu. Keittiössä on paljon säilytystilaa ja se on erittäin hyvin varusteltu. Ulkona on iso, suljettu etelään päin oleva terassi, jossa on poreallas. Tällä hetkellä tilaa on 4 autolle. Kiinteistössä on myös kaksi suurta luolaa, joista toinen on muutettu palveluja ja varastointia varten, kun taas toinen on edelleen kypsä kehittämistä varten. * Sijainti Essert Romandin rauhallisella alueella sijaitseva valtava chalet on piilossa muiden maatilarakennusten joukkoon. Essert Romand on hiljainen alue vain 5 minuutin ajomatkan päässä Morzinesta tai 10 minuutin ajomatkan päässä Les Getsistä. Nopein tapa päästä hiihtoon on ajaa Plan B:lle hiihtämään Morzinessa / Les Getsissä tai 10 minuuttia Ardentiin. Morzineen johtava jokipolku on helposti saavutettavissa eikä vaadi polkupyöriä auto! Essert Romand on 1h10 minuutin ajomatkan päässä Genevestä. * Ota yhteyttä France Property Angels - Englantia puhuva kiinteistönvälittäjä ja ammattimaiset kiinteistönhakijat br>Ota yhteyttä kauppaedustajaamme Cath Alleniin osoitteessa [email protected] tai puh. +33 (0)7 67 87 79 28 * Myyntitiedot Myyjän maksamat välityspalkkiot. Välityspalkkiot sisältävät arvonlisäveron : Jopa €29 999: €3 600; 30 000€ - €49 999: €4 000; €50 000 - €99 999: 9 %; €100 000 - €199 999: 7 %; €200 000 - 449 999€: 6 %; €450 000 ylöspäin: 5 %. Energialuokitus (DPE): A * Meistä France Property Angels - Olemme kansainvälisille markkinoille erikoistunut englantia puhuva kiinteistönvälittäjä. Toimimme Ranskassa ja meillä on 20 vuoden kokemus. Asiakkaamme pääsevät käsiksi laajaan kiinteistöportfolioomme ja hyötyvät ilmaisesta kiinteistönetsintäpalvelustamme. Meidän kauttamme ostaneet asiakkaat ovat erityisen kiitollisia palvelusta, jota tarjoamme koko ostoprosessin ajan. * Remontti Yläkerran navetta on tällä hetkellä kuori, joka antaa uusille omistajille carte blanchea ulkoasu ja suunnittelu. Navetta hyötyy uudesta barbargesta, isoista kolminkertaisista ikkunoista ja ovista, jotka johtavat suurelle vahvistetulle parvekkeelle. Sisällä uudet betonilattiat, iso parvi, josta on upeat näkymät ja palvelut ovat valmiita asennettavaksi. Yläkerran kiinteistön tilan koko ja joustavuus mahdollistavat erillisen 5/6 makuuhuoneen asunnon, jossa on wellness-huone ja pelihuone, tai mahdollisuudet tehdä yksi valtava lomamökki, joka sisältää helposti lisäpelejä tai elokuvahuoneita. Mökillä on erinomaiset vuokramahdollisuudet. Se voidaan vuokrata sellaisenaan ensimmäisen kerroksen rakentamisen aikana tai sellaisena, kun se on valmistunut. Omistajat harkitsevat kiinteistön myyntiä täysin kalustettuna vuokralle. Vastaanottohuoneiden lukumäärä : 1 : Makuuhuoneiden lukumäärä : 5 : Kylpy/suihkuhuoneiden lukumäärä : 5 : Asuinpinta-ala : 350 m2 Maa-ala : 1017 m2 : Taxe Asutus : €998 : Taxe Fonciere : €886; : Suksivarasto : Kyllä: Säilytys : Kyllä: Pysäköinti: Kyllä : Lääni: Haute-Savoie: Postinumero: 74110: Lähellä keskustaa: Kyllä: Puutarha : Kyllä: * Yksinkertaisesti upea äskettäin tehty maatilan kunnostus, erittäin ammattitaitoisten paikallisten käsityöläisten tekemä. * 350 m2 asumiskelpoista tilaa, jossa on valtava potentiaali * Suuret, suljetut, etelään päin olevat terassit, joissa on poreallas * 4 pysäköintipaikkaa * Vuoristonäkymät ja rauhallisuus * Erinomainen vuokrauspotentiaali * Tehokkuusluokka A huippuluokan eristyksen, kolminkertaisten ikkunoiden ja lämmönvaihdon ansiosta * Sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä Morzinesta * Hyvä sijoitus