Hus kjøp i Tovassière, Valais

En utrolig gårdsrenovering ligger i det rolige området Essert Romand med fantastisk uteplass og kun 5 minutters kjøring til Morzine * Overnatting Denne hytten er som ingen andre i området, den er 350m2 med helt fantastisk bygning. Den har nylig gjennomgått en totalrenovering fra en gård med utmerket utførelse, eksklusive materialer og en vakker finish. Ingen detaljer har blitt oversett. Ikke bare er det fantastisk, det er også veldig praktisk og effektivt å kjøre. Renovasjonene inkluderer et helt nytt tak, nye innvendige vegger (for å huse ekstra akustisk isolasjon), ny elektrisitet, rørleggerarbeid, gulv og trippel -glassede vinduer og dører i hele eiendommen. Hytta drar også nytte av et varmegjenvinningssystem for total luftregenerering - for å lage en virkelig effektiv, moderne hytte med rustikk sjarm. Hytten er bygget for å være en hytte med selvhusholdning eller catering, og bakken gulvet er klart til bruk. Den har 5 soverom med eget bad, alle badene har fliser fra gulv til tak og 1 bad med badekar. En enorm stue og spisestue har blitt nøye gjennomtenkt, da planløsningen er åpen og effektivt sonet. Kjøkkenet er perfekt plassert bak en enorm skyvedør, så det kan være åpent eller lukket. Kjøkkenet har mye lagringsplass og er meget godt utstyrt. Utenfor er en stor, inngjerdet sørvendt terrasse med boblebad. Det er i dag plass til å parkere 4 biler. Eiendommen har også to store grotter, den ene har blitt omgjort for tjenester og lagring, mens den andre fortsatt er moden for utvikling. * Plasseringen Denne enorme hytta ligger i det rolige området Essert Romand. gjemt bort blant andre driftsbygninger. Essert Romand er et rolig område kun 5 minutter med bil til Morzine, eller 10 minutter til Les Gets. For tilgang til ski vil den raskeste måten være å kjøre til Plan B for å gå på ski i Morzine / Les Gets eller 10 minutter til Ardent. Elvestien til Morzine er lett tilgjengelig og krever ikke å sette på syklene. bilen! Essert Romand er 1 time og 10 minutter til Genève med bil. * Kontakt oss France Property Angels - Engelsktalende eiendomsmegler og profesjonelle eiendomssøkere Kontakt vår kommersielle agent Cath Allen på [email protected] eller på tlf: +33 (0)7 67 87 79 28 * Salgsdetaljer Byråavgifter betales av leverandøren. Byråavgiftssatser inkludert mva : Opptil €29.999: €3.600; 30 000€ til €49 999: €4000; €50.000 til €99.999: 9 %; €100.000 til €199.999: 7 %; €200 000 til 449 999€: 6 %; €450 000 og oppover: 5 %. Energivurdering (DPE): A * Om oss France Property Angels - Vi er en engelsktalende eiendomsmegler som spesialiserer seg på det internasjonale markedet. Vi er basert i Frankrike og har 20 års erfaring. Våre kunder har tilgang til vår omfattende eiendomsportefølje og drar nytte av vår gratis tjeneste for å finne eiendom. Kunder som har kjøpt gjennom oss er spesielt glade for standarden på tjenesten vi tilbyr gjennom hele kjøpsprosessen. * Renoveringen Ovenpå er låven for øyeblikket et skall som gir de nye eierne carte-blanche over layout og design. Låven drar nytte av ny bardarge, store treglassvinduer og dører som leder ut til en enorm forsterket balkong. Innvendig er det nye betonggulv, en stor mesanin med spektakulær utsikt og tjenestene er klare til å installeres. Størrelsen og fleksibiliteten til plassen i eiendommen i andre etasje kan tillate en separat 5/6-roms leilighet, inkludert et velværerom og et spillrom, eller potensialet til å lage en enorm hytte som enkelt inkluderer flere spill eller kinoerom. Hytten har utmerket utleiepotensial. Den kan enten leies som den er mens første etasje bygges ut, eller slik den blir når arbeidet er ferdig. Eierne vil vurdere å selge eiendommen fullt møblert for å være klar til leie. Antall mottaksrom: 1: Antall soverom: 5: Antall bad/dusjrom: 5: Beboelig areal : 350 m2 Landareal : 1017 m2 : Taxe Bolig : €998 : Taxe Fonciere : €886; : Skilagring : Ja: Lagring : Ja: Parkering: Ja : Fylke: Haute-Savoie: Postnummer: 74110: Nær sentrum: Ja: Hage : Ja: * Rett og slett fantastisk nylig gårdsrenovering, utført av svært dyktige lokale håndverkere * 350m2 beboelig plass med stort potensial * Store, lukkede, sørvendte terrasser med boblebad * 4 parkeringsplasser * Fjellutsikt og ro * Utmerket utleiepotensial * Rangert A i effektivitet på grunn av toppisolasjon, tredoble vinduer og varmeveksling * Beliggende 5 minutters kjøring fra Morzine * En god investering