σπίτι αγορά σε Tovassière, Valais

Μια απίστευτη ανακαίνιση φάρμας φωλιασμένη στην ήσυχη περιοχή του Essert Romand με φανταστικό εξωτερικό χώρο και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Morzine * Διαμονή Αυτό το σαλέ δεν μοιάζει με κανένα άλλο στην περιοχή, είναι 350m2 απολύτως εκπληκτικό Κτίριο. Πρόσφατα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση από ένα αγρόκτημα με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, υλικά υψηλής ποιότητας και όμορφο φινίρισμα. Καμία λεπτομέρεια δεν έχει παραβλεφθεί. Δεν είναι μόνο εκπληκτικό, είναι επίσης πολύ πρακτικό και αποτελεσματικό στο τρέξιμο. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν μια εντελώς νέα οροφή, νέους εσωτερικούς τοίχους (για να στεγάσουν πρόσθετη ακουστική μόνωση), νέα ηλεκτρικά, υδραυλικά, δάπεδα και τρίκλινα - παράθυρα και πόρτες σε όλο το κατάλυμα. Το σαλέ επωφελείται επίσης από ένα σύστημα ανάκτησης θερμότητας για πλήρη αναγέννηση αέρα - για να φτιάξετε ένα πραγματικά αποτελεσματικό, μοντέρνο σαλέ με ρουστίκ γοητεία. Το σαλέ έχει κατασκευαστεί για να είναι ένα σαλέ με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων ή τροφοδοσίας, και το έδαφος ο όροφος είναι έτοιμος να πάει. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, όλα τα μπάνια έχουν πλακάκια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και 1 μπάνιο έχει μπανιέρα. Ένας τεράστιος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας έχει μελετηθεί προσεκτικά, καθώς η διάταξη είναι ενιαία και αποτελεσματικά ζωνοποιημένη. Η κουζίνα βρίσκεται σε τέλεια τοποθεσία πίσω από μια τεράστια συρόμενη πόρτα, ώστε να μπορεί να είναι ανοιχτή ή κλειστή. Η κουζίνα έχει πολύ χώρο αποθήκευσης και είναι πολύ καλά εξοπλισμένη. Έξω υπάρχει μια μεγάλη, κλειστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό και υδρομασάζ. Αυτή τη στιγμή υπάρχει χώρος για στάθμευση 4 αυτοκινήτων. Το ακίνητο έχει επίσης δύο μεγάλες σπηλιές, το ένα έχει μετατραπεί για υπηρεσίες και αποθήκευση, ενώ το άλλο παραμένει ώριμο για ανάπτυξη. * Η τοποθεσία Φωλιασμένο στην ήσυχη περιοχή του Essert Romand, αυτό το τεράστιο σαλέ είναι κρυμμένο ανάμεσα σε άλλα αγροτικά κτίρια. Το Essert Romand είναι μια ήσυχη περιοχή, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Morzine ή 10 λεπτά από το Les Gets. Για πρόσβαση στο σκι, ο πιο γρήγορος τρόπος θα ήταν να οδηγήσετε στο Plan B για σκι στο Morzine / Les Gets ή 10 λεπτά στο Ardent. Το μονοπάτι του ποταμού προς το Morzine είναι εύκολα προσβάσιμο και δεν χρειάζεται να βάλετε τα ποδήλατά σας το αυτοκίνητο! Το Essert Romand απέχει 1 ώρα 10 λεπτά από τη Γενεύη με το αυτοκίνητο. * Επικοινωνήστε μαζί μας France Property Angels - Αγγλόφωνοι κτηματομεσίτες και Επαγγελματίες εύρεσης ακινήτων br>Επικοινωνήστε με τον εμπορικό μας αντιπρόσωπο Cath Allen στη διεύθυνση [email protected] ή στο Τηλ: +33 (0)7 67 87 79 28 * Λεπτομέρειες πωλήσεων Τέλη πρακτορείου που καταβάλλονται από τον πωλητή. Συντελεστές προμηθειών με ΦΠΑ : Έως €29.999: €3.600; 30.000€ προς €49.999: €4.000; €50.000 έως €99.999: 9%; €100.000 έως €199.999: 7%; €200.000 έως 449.999€: 6%; €450.000 πάνω: 5%. Ενεργειακή βαθμολογία (DPE): A * Σχετικά με εμάς France Property Angels - Είμαστε Αγγλόφωνος κτηματομεσίτης που ειδικεύεται στη διεθνή αγορά. Εδρεύουμε στη Γαλλία και έχουμε 20 χρόνια εμπειρίας. Οι πελάτες μας έχουν πρόσβαση στο εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων μας και επωφελούνται από τη δωρεάν υπηρεσία εύρεσης ακινήτων. Οι πελάτες που έχουν αγοράσει μέσω εμάς είναι ιδιαίτερα φιλόξενοι σχετικά με το επίπεδο υπηρεσιών που παρέχουμε καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς. * Η ανακαίνιση Στον όροφο, ο αχυρώνας είναι επί του παρόντος ένα κέλυφος που δίνει στους νέους ιδιοκτήτες carte-blanche πάνω από το διάταξη και σχεδιασμός. Ο αχυρώνας επωφελείται από το νέο bardarge, τα μεγάλα παράθυρα με τριπλά τζάμια και τις πόρτες που οδηγούν σε ένα τεράστιο ενισχυμένο μπαλκόνι. Εσωτερικά υπάρχουν νέα δάπεδα από μπετόν, μεγάλος ημιώροφος με καταπληκτική θέα και οι υπηρεσίες είναι έτοιμες για τοποθέτηση. Το μέγεθος και η ευελιξία του χώρου στην ιδιοκτησία στον επάνω όροφο θα μπορούσαν να επιτρέψουν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 5/6 υπνοδωματίων, συμπεριλαμβανομένης μιας αίθουσας ευεξίας και μιας αίθουσας παιχνιδιών, ή τη δυνατότητα να φτιάξετε ένα τεράστιο σαλέ που θα περιλαμβάνει εύκολα πρόσθετα παιχνίδια ή αίθουσες κινηματογράφου. Το σαλέ έχει εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης. Θα μπορούσε είτε να ενοικιαστεί ως έχει ενώ αναπτύσσεται ο πρώτος όροφος, είτε όπως θα είναι μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Οι ιδιοκτήτες θα εξετάσουν το ενδεχόμενο να πουλήσουν το ακίνητο πλήρως επιπλωμένο για να είναι έτοιμο προς ενοικίαση. Αριθμός δωματίων υποδοχής : 1 : Αριθμός υπνοδωματίων : 5 : Αριθμός χώρων μπάνιου/ντους : 5 : Κατοικήσιμη περιοχή : 350 m2 Εκτάσεις γης : 1017 m2 : Φορολογική Κατοικία : €998 : Taxe Fonciere : €886; : Αποθήκευση σκι : Ναι: Αποθήκευση : Ναι: Χώρος στάθμευσης: Ναι : Επαρχία: Haute-Savoie: Ταχυδρομικός κώδικας: 74110: Κοντά στο κέντρο της πόλης: Ναι: >Κήπος : Ναι: * Απλά εκπληκτική πρόσφατη ανακαίνιση φάρμας, που έγινε από πολύ εξειδικευμένους ντόπιους τεχνίτες * 350m2 κατοικήσιμου χώρου με τεράστιες δυνατότητες * Μεγάλες, κλειστές βεράντες με νότιο προσανατολισμό με υδρομασάζ | λεπτά με το αυτοκίνητο από το Morzine * Μια καλή επένδυση