بيت إلى شراء, توفاسير فاليه

يقع هذا الشاليه في منطقة هادئة من Essert Romand مع مساحة خارجية رائعة وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مورزين * الإقامة هذا الشاليه لا مثيل له في المنطقة ، فهو 350m2 مذهل للغاية بناء. لقد خضع مؤخرًا لتجديد كامل من مزرعة مع صنعة ممتازة ومواد عالية الجودة وتشطيب جميل. ليس هناك تفاصيل تم تجاوزها. إنه ليس مذهلاً فحسب ، بل إنه عملي وفعال للغاية للتشغيل. تشمل التجديدات سقفًا جديدًا بالكامل ، وجدران داخلية جديدة (لإيواء عزل صوتي إضافي) ، وكهرباء جديدة ، وأنابيب سباكة ، وأرضيات ، وثلاثية -نوافذ وأبواب زجاجية في جميع أنحاء العقار. يستفيد الشاليه أيضًا من نظام استرداد الحرارة لتجديد الهواء بالكامل - لإنشاء شاليه حديث وفعال حقًا بسحر ريفي. تم بناء الشاليه ليكون شاليهًا بالخدمة الذاتية أو بالخدمة ، بالإضافة إلى الأرض الكلمة جاهزة للذهاب. تحتوي على 5 غرف نوم بحمامات داخلية ، وتحتوي جميع الحمامات على بلاط من الأرض حتى السقف وحمام واحد يحتوي على حوض استحمام. تم التفكير بعناية في منطقة جلوس وطعام ضخمة ، حيث أن التصميم ذو مخطط مفتوح ومخصص بشكل فعال. يقع المطبخ في مكان مثالي خلف باب انزلاقي ضخم ، لذا يمكن أن يكون مفتوحًا أو مغلقًا. يحتوي المطبخ على مساحة تخزين كبيرة وهو مجهز جيدًا. في الخارج يوجد شرفة كبيرة مغلقة مواجهة للجنوب مع حوض استحمام ساخن. يوجد حاليا مساحة لوقوف 4 سيارات. يحتوي مكان الإقامة أيضًا على كهفين كبيرين ، تم تحويل أحدهما للخدمات والتخزين ، بينما لا يزال الآخر جاهزًا للتطوير. * الموقع يقع هذا الشاليه الضخم في منطقة Essert Romand الهادئة. مخبأة بين مباني المزرعة الأخرى. Essert Romand هي منطقة هادئة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من Morzine ، أو 10 دقائق من Les Gets. للوصول إلى التزلج ، فإن أسرع طريقة هي القيادة إلى Plan B للتزلج في Morzine / Les Gets أو 10 دقائق إلى Ardent. يمكن الوصول بسهولة إلى مسار النهر المؤدي إلى Morzine ولا يتطلب وضع الدراجات. السيارة! Essert Romand تبعد ساعة و 10 دقائق عن جنيف بالسيارة. * اتصل بنا France Property Angels - English Speaking Real Estate Agency and Professional Property Finders اتصل بوكيلنا التجاري Cath Allen على [email protected] أو على الهاتف: +33 (0) 7 67 87 79 28 * تفاصيل المبيعات - رسوم الوكالة التي يدفعها البائع. معدلات رسوم الوكالة شاملة ضريبة القيمة المضافة: حتى & # 8364 ؛ 29999: & # 8364 ؛ 3600 ؛ 30000 & # 8364 ؛ إلى & # 8364 ؛ 49999: & # 8364 ؛ 4000 ؛ & # 8364 ؛ 50،000 to & # 8364 ؛ 99،999: 9٪ ؛ & # 8364 ؛ 100،000 إلى & # 8364 ؛ 199،999: 7٪ ؛ & # 8364 ؛ 200000 إلى 449999 & # 8364 ؛: 6٪ ؛ & # 8364 ؛ 450.000 وما فوق: 5٪. تصنيف الطاقة (DPE): A * من نحن France Property Angels - نحن وكيل عقارات ناطق باللغة الإنجليزية متخصص في السوق الدولية. نحن موجودون في فرنسا ولدينا 20 عامًا من الخبرة. يمكن لعملائنا الوصول إلى مجموعة ممتلكاتنا الواسعة والاستفادة من خدمة البحث عن الممتلكات المجانية. العملاء الذين اشتروا من خلالنا مجانيون بشكل خاص بشأن مستوى الخدمة التي نقدمها طوال عملية الشراء. * التجديد في الطابق العلوي ، الحظيرة هي حاليًا صدفة تمنح المالكين الجدد تفويضًا مطلقًا على التخطيط والتصميم. تستفيد الحظيرة من بردارج جديد ونوافذ وأبواب زجاجية ثلاثية كبيرة تؤدي إلى شرفة معززة ضخمة. داخليا توجد أرضيات خرسانية جديدة وطابق نصفي كبير مع مناظر خلابة والخدمات جاهزة للتركيب. يمكن أن يسمح حجم ومرونة المساحة في الطابق العلوي بشقة منفصلة 5/6 غرف نوم ، بما في ذلك غرفة عافية وغرفة ألعاب ، أو إمكانية إنشاء شاليه ضخم يضم ألعابًا إضافية أو غرف سينما بسهولة. الشاليه لديه إمكانات تأجير ممتازة. يمكن استئجاره كما هو أثناء تطوير الطابق الأول ، أو كما سيكون حالما يتم الانتهاء من العمل. قد يفكر المالكون في بيع العقار المفروش بالكامل ليكون جاهزًا للإيجار. عدد غرف الاستقبال: 1: عدد غرف النوم: 5: عدد الحمامات / غرف الاستحمام: 5: المساحة الصالحة للسكن: 350 م 2 مساحة الأرض: 1017 م 2: Taxe Habitation: & # 8364؛ 998: Taxe Fonciere: & # 8364؛ 886؛ : تخزين معدات التزلج: نعم: التخزين: نعم: موقف السيارات: نعم: مقاطعة: هوت سافوي: الرمز البريدي: 74110: بالقرب من مركز المدينة: نعم: حديقة: نعم: * تجديد مذهل للمزرعة مؤخرًا ، قام به حرفيون محليون ماهرون جدًا * 350 مترًا مربعًا من المساحات الصالحة للسكن مع إمكانات هائلة * شرفات كبيرة مغلقة مواجهة للجنوب مع حوض استحمام ساخن * 4 أماكن لوقوف السيارات * المناظر الجبلية والهدوء * إمكانات تأجير ممتازة * مصنفة A في الكفاءة نظرًا لاحتوائها على أعلى مستوى من العزل والتزجيج الثلاثي والتبادل الحراري * الموقع 5 دقائق بالسيارة من مورزين * استثمار جيد