жилой дом для покупки в Сиена, Тоскана

Старинная деревушка в самом сердце Гайоле-ин-Кьянти с фермой по производству вина и масла в эксклюзивном месте в самом сердце всемирно известного Кьянти Классико. Ферма состоит из около 270 гектаров эксклюзивной земли, частично возделанной с превосходным вином, маслом, пахотными землями и лесами. Две очаровательные главные виллы имеют фермерские дома, в которых ведется агротуризм, общей площадью около 3700 квадратных метров между жилыми, принимающими и сельскохозяйственными объектами. Описание Характерная деревушка, обслуживаемая Великолепный панорамный бассейн возвышается на вершине пологого холма в гармоничном и спокойном месте, где ряды виноградников сливаются с древними оливковыми деревьями и природными тропами среди зелени. Проехав по хорошо утоптанной проселочной дороге, вы доберетесь до главной виллы и деревни. Вилла площадью 470 кв.м. отремонтированный в 90-х годах, занимает три этажа с каменной конструкцией. Семь уютных двухместных спален с шестью ванными комнатами, а также большая гостиная со старинным камином и кухня-столовая характеризуют главную виллу, расположенную недалеко от другой постройки, также построенной из камня. Здесь реализованы четыре независимые квартиры с кухней, гостиной и двумя спальнями в дополнение к услугам. На первом этаже были оборудованы большие панорамные террасы. Фермерский дом обладает абсолютной конфиденциальностью и в настоящее время разделен на две квартиры с эксклюзивным доступом и открытым пространством. Погреб, прекрасно оборудованный для обработки винограда, очень функциональный и производительный. Зона дегустации и продажи оливкового масла и винных продуктов связана с офисами, складами и раздевалками для персонала. Два каменных фермерских дома площадью 600 и 200 квадратных метров должны быть полностью отремонтированы, другие активы представляют собой хозяйственные постройки, расположенные в лесу. . Открытые площади Деревня расположена на собственной частной земле площадью 270 га, из которых 8 га засажены виноградниками: 6 га занимают виноградники Кьянти Классико, 1 га IGT Rosato/Rosso, полга IGT Chardonnay , Viognier IGT, Вин Санто ; 10 га засажены оливковыми деревьями, а остальные 230 га занимают леса. Каждый дом имеет частное открытое пространство , сады и террасы , которые придают уединение и уникальность пребыванию в этой прекрасной деревне в самом сердце Кьянти Панорамный бассейн к услугам гостей , прекрасный вид на виноградник и оливковую рощу в идеальном состоянии и ухоженный. Состояние и отделка Жилая и агротуристическая часть в отличном состоянии. Системы соответствуют стандартам, а отделка типична для Тосканы. Старинная терракота была выбрана для полов, камень для внешнего фасада, выступающие балки для высоких потолков и камень для больших старинных каминов. Недвижимость можно приобрести полностью меблированной. умело настроил. Это отличная инвестиция для тех, кто хочет продолжить производство вина и масла в дополнение к очень прибыльному бизнесу по размещению. Продукция экспортируется в основном за границу, где тосканское превосходство ценится и пользуется большим спросом. Расположение Отель Панорама представляет собой холмы Кьянти, с территорией Сиены с одной стороны и Вальдарно с другой, виноградники, оливковые деревья и ели составляют типичную растительность этого района. Холм, который возвышается над долиной и доминирует над территорией ТИП: Размещение СТИЛЬ ЖИЗНИ: Сельская местность RIF: 6587 РАСПОЛОЖЕНИЕ: Сиена - Тоскана ЦЕНА: €11.500.000,00 КОМНАТЫ: 40 КРОВАТИ: 20 ВАННЫЕ: 20 br>ПОВЕРХНОСТЬ: Mq 3700 СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА: Недавно отремонтированный