Hus for Køb i Siena, Toscana

En gammel landsby i hjertet af Gaiole in Chianti med vin- og oliefarm i eksklusive omgivelser i hjertet af den verdensberømte Chianti classico. Gården består af omkring 270 hektar eksklusiv jord delvist dyrket med fremragende vin, olie, agerjord og skov. De to mestervillaer med stor charme har bondehuse, hvor der er aktivitet inden for agriturisme på i alt omkring 3700 kvadratmeter mellem boliger, modtagelige og faciliteter i landbrugets tjeneste Beskrivelse Den karakteristiske landsby betjent af en en vidunderlig panoramisk swimmingpool rejser sig på toppen af en blid bakke i harmoniske og fredelige omgivelser, hvor rækken af vinstokke blander sig med gamle oliventræer og naturstier midt i det grønne. Efter at have kørt ad en gennemtrampet landevej når man hovedvillaen og landsbyen. Villaen på 470 kvm. renoveret i 90' er fordelt på tre etager med en stenstruktur. Syv hyggelige dobbeltværelser med seks badeværelser foruden den store stue med den gamle pejs og spisekøkkenet præger hovedvillaen, der ligger i kort afstand fra en anden struktur også lavet af sten. Her er fire selvstændige lejligheder med køkken, stue og to soveværelser foruden service blevet realiseret. I stueetagen er blevet udstyret med store panoramaterrasser. Et bondehus nyder absolut privatliv og er i øjeblikket opdelt i to lejligheder med eksklusiv adgang og udendørs plads. Kælderen perfekt udstyret til forarbejdning af druer er til stede, meget funktionel og produktiv. Områdets smagning og salg af olivenolie og vinprodukter er korreleret med kontorer, lagre og omklædningsrum for personalet. To stenhuse skal totalrenoveres til et areal på 600 og 200 kvadratmeter, andre aktiver er landbrugsbygninger beliggende i skoven . Udendørs rum Byen er beliggende i sin egen private jord på 270 hektar, hvoraf 8 hektar er beplantet med vinstokke: 6 hektar er Chianti Classico vingård, en hektar IGT Rosato/Rosso, en halv hektar Chardonnay IGT , Viognier IGT, Vin Santo ; 10 hektar er beplantet med oliventræer og de resterende 230 hektar er skov. Hvert hus har privat udendørs rum, haver og terrasser, der giver privatliv og unikhed til opholdet i denne vidunderlige landsby i hjertet af Chianti. Den panoramiske swimmingpool er til tjeneste for gæsterne, udsigten er vidunderlig på vingården og olivenlunden perfekt vedligeholdt og passet . Stat og finish Bolig- og agriturismedelen er perfekt vedligeholdt. Systemerne er op til standard og finishene er de typiske toscanske. Antik terracotta blev valgt til gulvene, sten til den udvendige facade, fritlagte bjælker til de høje lofter og sten til de store gamle pejse. Ejendommene kan købes fuldt møbleret. Potentielle anvendelser Gården er perfekt produktiv og dygtigt sat op. Det er en fremragende investering for dem, der ønsker at fortsætte produktionen af vin og olie ud over den meget profitable indkvarteringsvirksomhed. Produkterne eksporteres hovedsageligt til udlandet, hvor toscansk ekspertise værdsættes og er i høj efterspørgsel. Beliggenhed The panoramaet er Chianti-bakkerne, med Sienes territorium på den ene side og Valdarno på den anden, vinmarkerne, oliventræerne og grantræerne udgør områdets typiske vegetation. En bakke, der rejser sig over dalen og dominerer territoriet TYPE: Indkvartering LIVSSTIL: Landskab RIF: 6587 STED: Siena - Toscana PRIS: €11.500.000,00 VÆRELSER: 40 SENGE: 20 BAD: 20 OVERFLADE: Mq 3700 REPARATIONSTILSTAND: Nyligt renoveret