жилой дом для покупки в Сиена, Тоскана

Виноградник расположен недалеко от Сиены, в сельской местности Тосканы, всего в 1 км от необходимых услуг и всего в 4 км от города Сиена, видимого на расстоянии. Виноградник производит до 136 000 бутылок вина в год и расположен на 42 га земли, включая историческую виллу, ресторан, современный погреб и 12 га виноградников. Вилла площадью 1500 кв. м построена на руинах замка 11 века и состоит из пяти этажей с 10 спальнями и 8 ванными комнатами. Прямо рядом с виллой находится ресторан площадью 220 кв. м с двумя просторными мощеными террасами, которые почти удваивают количество гостей ресторана. Кроме того, есть уютный коттедж с одной спальней площадью 45 кв. м, гостевой дом с 4 спальнями площадью 155 кв. м, разделенный на 2 отдельные квартиры, а также разрушенный загородный дом с 10 спальнями площадью 335 кв. . Также разработан проект конюшни площадью 380 кв. м с 10 стойлами для лошадей, седельной, питомника, офиса, инструментальной комнаты и сарая площадью 100 кв. м. Современный винный погреб площадью 1000 кв. м был построен в 2012 году и спроектирован таким образом, чтобы предложить наиболее эффективный способ обработки винограда. В этом здании также находятся административные помещения, несколько складских помещений, помещения для выдержки и упаковочная линия. Современное здание было построено таким образом, что оно идеально вписывается в окружающий ландшафт и выглядит как типичный тосканский фермерский дом. Снаружи находится красивый старинный парк с дубами и потрясающий итальянский сад с декоративными растениями. В нескольких шагах от виллы, в окружении вымощенной камнем площадки для загара, расположен бассейн размером 12×6 м. Имеется оливковая роща площадью 1,5 га, 17 га пашни и пастбища и 5,7 га смешанного леса. Есть 2 га неиспользуемой земли, которую можно использовать для создания удобной парковки для гостей и персонала отеля.