Hus kjøp i Siena, Toscana

En eldgammel landsby i hjertet av Gaiole in Chianti med vin- og oljefarm i eksklusive omgivelser i hjertet av den verdensberømte Chianti classico. Gården består av ca 270 hektar eksklusiv jord delvis dyrket med utmerket vin , olje , dyrkbar jord og skog . De to mestervillaene med stor sjarm har gårdshus der det er aktivitet for agriturisme på totalt ca. 3700 kvadratmeter mellom boliger, mottakelige og fasiliteter i landbrukets tjeneste Beskrivelse Den karakteristiske grenda betjent av en Det fantastiske panoramabassenget reiser seg på toppen av en slak ås i harmoniske og fredelige omgivelser der rekken av vinranker blander seg med gamle oliventrær og naturstier midt i grøntområder. Etter å ha kjørt langs en opptråkket landevei kommer du til hovedvillaen og grenda. Villaen på 470 kvm. renovert på 90-tallet er fordelt over tre etasjer med en steinstruktur. Syv koselige doble soverom med seks bad i tillegg til den store stuen med den eldgamle peisen og spisekjøkkenet preger hovedvillaen som ligger i kort avstand fra en annen struktur også laget av stein. Her er det realisert fire selvstendige leiligheter med kjøkken, stue og to soverom i tillegg til service. I første etasje har blitt utstyrt med store panoramaterrasser. Et gårdshus nyter absolutt privatliv og er for tiden delt inn i to leiligheter med eksklusiv tilgang og uterom. Kjelleren perfekt utstyrt for bearbeiding av druer er tilstede, svært funksjonell og produktiv. Områdetssmaking og salg av olivenolje og vinprodukter er korrelert med kontorer, lager og garderober for personalet. To våningshus i stein skal totalrenoveres for et område på 600 og 200 kvadratmeter, andre eiendeler er gårdsbygninger som ligger i skogen . Utearealer Grenda ligger i sitt eget private land på 270 hektar, hvorav 8 hektar er beplantet med vinstokker: 6 hektar er Chianti Classico vingård, en hektar IGT Rosato/Rosso, en halv hektar Chardonnay IGT , Viognier IGT, Vin Santo ; 10 hektar er beplantet med oliventrær og de resterende 230 hektarene er skog. Hvert hus har privat uterom, hager og terrasser som gir privatliv og unikhet til oppholdet i denne fantastiske landsbyen i hjertet av Chianti. Panoramabassenget er til tjeneste for gjestene, utsikten er fantastisk på vingården og olivenlunden perfekt vedlikeholdt og tatt vare på . State og utførelser Bolig- og agriturismedelen er perfekt vedlikeholdt. Systemene er opp til standard og finishene er de typiske toskanske. Antik terrakotta ble valgt til gulvene, stein til utvendig fasade, synlige bjelker for høye tak og stein til de store eldgamle ildstedene. Eiendommene kan kjøpes fullt møblert. Potensielle bruksområder Gården er perfekt produktiv og dyktig satt opp. Det er en utmerket investering for de som ønsker å fortsette produksjonen av vin og olje i tillegg til den svært lønnsomme overnattingsvirksomheten. Produktene eksporteres hovedsakelig til utlandet hvor toskansk fortreffelighet er verdsatt og etterspurt. Beliggenhet The panoramaet er Chianti-åsene, med Sienes territorium på den ene siden og Valdarno på den andre, vingårdene, oliventrærne og grantrærne utgjør den typiske vegetasjonen i området. En ås som reiser seg over dalen og dominerer territoriet TYPE: Overnatting LIVSSTIL: Landsbygd RIF: 6587 STED: Siena - Toscana PRIS: €11.500.000,00 ROM: 40 SENGER: 20 BAD: 20 OVERFLATE: Mq 3700 REPARASJONSTILSTAND: Nylig renovert