집 구매: 시에나 토스카나

키안티의 가이올레 중심부에 있는 고대 마을로 세계적으로 유명한 키안티 클라시코 중심부의 독점적인 환경에 와인과 오일 농장이 있습니다. 농장은 우수한 포도주, 기름, 경작지 및 삼림으로 부분적으로 경작된 약 270헥타르의 독점적인 토지로 구성되어 있습니다. 큰 매력의 두 개의 마스터 빌라에는 주거, 수용 및 농업 서비스 시설 사이의 총 약 3700 평방 미터에 대해 농업 관광 활동이있는 농가가 있습니다. 설명 경이로운 파노라마 수영장은 덩굴이 줄지어 늘어선 고대 올리브 나무와 녹지 한가운데의 자연 산책로가 조화를 이루는 평화로운 환경의 완만한 언덕 꼭대기에 솟아 있습니다. 잘 다져진 시골길을 따라 운전하면 메인 빌라와 작은 마을에 도달합니다. 470제곱미터의 빌라입니다. 90'에 개조된 이 건물은 석조 구조의 3개 층에 걸쳐 있습니다. 6개의 욕실이 있는 7개의 아늑한 더블 침실, 고대 벽난로가 있는 넓은 거실, 식사를 할 수 있는 주방은 역시 돌로 만들어진 또 다른 구조에서 가까운 거리에 위치한 메인 빌라의 특징입니다. 여기에 주방, 거실, 2개의 침실이 있는 독립된 아파트 4개가 서비스 외에 실현되었습니다. 1층에는 대형 파노라마 테라스가 있습니다. 농가는 절대적인 프라이버시를 누리며 현재 단독 접근과 야외 공간이 있는 두 개의 아파트로 나뉩니다. 포도 가공을 위한 완벽한 설비를 갖춘 저장고가 있으며 매우 기능적이며 생산적입니다. 올리브 오일 및 와인 제품의 시음 및 판매는 사무실, 창고 및 직원 탈의실과 관련이 있습니다. 두 개의 석조 농가는 600 및 200 평방 미터 면적에 대해 완전히 개조됩니다. 기타 자산은 숲에 위치한 농장 건물입니다. . 야외 공간 이 작은 마을은 270헥타르의 사유지 중 8헥타르에 덩굴이 심어져 있습니다. , 비오니에 IGT, 빈 산토 ; 10 헥타르 에는 올리브 나무 가 심어져 있고 나머지 230 헥타르 는 삼림 지대 입니다 . 각 집은 키안티 중심부에 있는 이 멋진 마을에 머무는 동안 사생활 보호와 독특함을 제공하는 전용 야외 공간, 정원 및 테라스를 즐깁니다. 탁 트인 수영장은 손님을 위한 서비스이며, 포도원과 올리브 나무의 전망은 완벽하게 유지됩니다. . 상태 및 마감재 주거 및 농업 관광 부분은 완벽하게 유지 관리됩니다. 시스템은 표준에 부합하며 마감은 전형적인 토스카나 방식입니다. 바닥에는 앤티크 테라코타, 외부 정면에는 석재, 높은 천장에는 노출된 대들보, 대형 고대 벽난로에는 석재가 선택되었습니다. 능숙하게 설정합니다. 매우 수익성이 높은 숙박 사업 외에도 와인 및 오일 생산을 계속하려는 사람들에게 탁월한 투자입니다. 제품은 주로 토스카나의 우수성을 인정받고 수요가 높은 해외로 수출됩니다. 위치 파노라마는 키안티(Chianti) 언덕의 파노라마로, 한쪽에는 시에나(Sienese) 영토가, 다른 한쪽에는 발다르노(Valdarno)가 있으며, 포도원, 올리브 나무 및 전나무가 이 지역의 전형적인 초목을 구성합니다. 계곡 위로 솟아올라 영토를 지배하는 언덕 유형: 숙박 시설 라이프 스타일: 시골 RIF: 6587 LOCATION: 시에나 - 투스카니 가격: €11.500.000,00 객실: 40 침대: 20 욕실: 20 표면: Mq 3700 수리 상태: 최근에 개조됨