casa para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Esta bela quinta da Normandia foi totalmente renovada, mas mantém todo o seu charme e carácter original. Há um total de quatro quartos, 3 dos quais são atualmente usados para B&B. A propriedade fica em 2,6 acres de belos jardins e tem um celeiro novo que pode ser usado como um grande escritório/garagem/oficina etc. Acredita-se que a casa foi construída em 1649 e foi completamente reformada em 2013. Existem três quartos B&B no primeiro andar, cada um por 68 euros por noite. Um deles tem uma sala de estar privada e uma casa de banho privativa em breve. Há mais potencial para criar um quinto quarto com casa de banho privativa no espaço do loft. São 175m2 de espaço habitável e a disposição das acomodações é a seguinte: Rés-do-chão: Cozinha/Sala de Café da Manhã 5,22 x 4,91m Portas duplas envidraçadas nos alçados frontal e traseiro. Piso em azulejo. Vigas expostas. Gama de bases a condizer com lavatório duplo em cerâmica com torneira misturadora. Combinando grande ilha central com prateleiras e armários embaixo. Espaço para fogão de estilo livre de pé. 2 radiadores. Prateleiras montadas. Worktops e splashbacks. Sob balcão frigorífico. Lava-louças embutida. Piso em azulejo. Porta estável para: Sala 5,73 x 5,04m 2 radiadores. Eletricidade da carcaça do armário. Lareira em granito. Piso laminado. Porta e janela parcialmente envidraçadas na frente e janela nos alçados traseiros. Portas duplas parcialmente envidraçadas para: Sala de jantar 5,31 x 3,18m Vigas expostas. Escadas para o primeiro andar. Porta e painéis laterais envidraçados e pequena janela para alçado frontal. Radiador. Tomada de telefone. Piso laminado. Holofotes embutidos. Porta para: Despensa 2,31 x 2,07m Lavatório duplo em aço inox com torneira misturadora e armário embaixo. Prateleiras montadas. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Piso laminado. Janela para elevação frontal. Radiador. Bancada. Sob balcão frigorífico. Espaço para frigorífico/congelador vertical livre. Porta para: Bantuário Piso em azulejo. BANHEIRO. -Bacia de pedestal. Janela para elevação traseira. Primeiro Andar: Split Level Landing 2 radiadores. 2 escadas para o segundo andar. Janela para elevação traseira. Camarim 3,40 x 1,68m Piso em madeira. Radiador. Trilhos suspensos. Banheiro 5,07 x .35m Banheiro com torneira misturadora. Radiador. Holofotes embutidos. Lava mão. WC. Quarto 1 3,26 x 3,17m Janela para alçado frontal. Radiador. Piso laminado. Feixe exposto. Holofotes embutidos. Quarto 2 4,08 x 3,59m Radiador. Janela para elevação frontal. Piso de madeira. Abrindo para: Casa de banho privativa Chuveiro totalmente revestido de azulejos. Radiador. Lava mão. WC. Quarto Suite 4,12 x 2,66m Radiador. Janela para elevação traseira. Radiador. Porta para: Sala de Estar 5,01 x 2,66m Radiador. Porta para escadas para o jardim. Porta para: En-Suite Shower Room WC. Lava mão. Chuveiro walk-in. Segundo Andar: Espaço loft totalmente rebocado com boa altura da cabeça (ideal para converter em outro quarto) Encanamento para banheiro privativo. Desembarque (através da segunda escada) Piso laminado. Teto inclinado. Vigas expostas. Quarto principal 5,87 x 2,35m Estrutura 'A' exposta. Roupeiro embutido. 2 radiadores. Piso laminado. Janela para elevação oeste. Teto inclinado. Porta para: Grande Banheiro 4 x 2,35m Estrutura 'A' exposta. 2 radiadores. Banheira moderna e independente com torneira misturadora. Bacia de pedestal. BANHEIRO. Suba para o grande chuveiro walk-in totalmente ladrilhado. Exterior: A propriedade é acessada através de portões duplos de madeira e um amplo caminho de cascalho com estacionamento e área de viragem. Grande frente aberta Celeiro 19,00 x 7,00m e 4,50m de altura. Ideal para carro de camping, caravana, boxes para cavalos etc. Piso de concreto. Grande jardim colocado principalmente para gramado com árvores e arbustos maduros. Pátio. Nós iremos. Casa de Verão com porta dupla em vidro parcial para fachada frontal. Piscina infantil. Do outro lado da pista, os piquetes se estendem por pouco menos de 2 acres com celeiros de frente aberta e um abrigo de campo. Localização: A propriedade é situado nos arredores da cidade de St Sever, entre as movimentadas cidades de Vire e Villedieu-Les-Poeles, ambas a 10-15 minutos de carro. A vila de St Sever tem uma boa variedade de lojas locais, incluindo uma farmácia, tinturaria, bem como todos os alimentos e iguarias essenciais pelos quais a região é famosa. Saint Sever é uma cidade agrícola/mercado com uma variedade substancial de lojas e instalações locais. O porto da balsa em Caen fica a uma hora de distância) e Le Havre e Cherbourg estão a 90 minutos de carro. Há uma estação de trem principal em Vire, que se conecta a Paris em cerca de 2 horas e 40 minutos. Granville, com suas excelentes praias, marina e porto de pesca fica a apenas 30 minutos de carro a oeste de St Sever, com Mont St. Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St Lo e os locais de desembarque do Dia D, todos de fácil acesso. Informações adicionais: Quartos: 4 Banheiros: 3 Tamanho do terreno: 10.690m2 Espaço habitável: 175m2 Drenagem: Fossa séptica toda de água (instalada em 2013) Banda larga: Sim ligação à Internet. Aquecimento: Aquecimento central a óleo (caldeira substituída em 2021). Impostos Foncières: 1.390€ por ano Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Linda casa de fazenda na Normandia * Totalmente reformada * Home-&- Propriedade de renda * Mais de 2 hectares de terrenos encantadores * Celeiro novo * Sótão que oferece potencial de conversão * Situado com uma escolha de 3 cidades movimentadas nas proximidades * Com fácil acesso ao portos costeiros e de balsa