loger acheter à Saint Sever Calvados, Normandie

Cette belle ferme normande a été entièrement rénovée mais a conservé tout son charme et son caractère d'origine. Il y a un total de quatre chambres, dont 3 sont actuellement utilisées pour le B&B. La propriété est située sur un magnifique terrain de 2,6 acres et possède une toute nouvelle grange qui pourrait être utilisée comme grand bureau/garage/atelier, etc. La maison aurait été construite en 1649 et elle a été entièrement rénovée en 2013. Il y a trois chambres d'hôtes au premier étage qui se louent chacune pour 68 euros par nuit. L'une a un salon privé et une salle de bain attenante qui sera bientôt terminée. Il est encore possible de créer une cinquième chambre avec salle de bain attenante dans le grenier. Il y a 175m2 d'espace habitable et la disposition du logement est la suivante : Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle de petit déjeuner 5,22 x 4,91m Portes doubles vitrées aux élévations avant et arrière. Sol carrelé. Poutres apparentes. Gamme de meubles bas assortis avec double vasque en céramique avec mitigeur. Grand îlot central assorti avec étagères et placards en dessous. Espace pour cuisinière de style cuisinière autonome. 2 radiateurs. Étagères équipées. Plans de travail et crédences. Réfrigérateur sous le comptoir. Lave-vaisselle intégré. Sol carrelé. Porte d'écurie vers : Salon 5,73 x 5,04m 2 radiateurs. Armoire abritant l'électricité. Cheminée en granit. Revêtement de sol stratifié. Porte et fenêtre partiellement vitrées à l'avant et fenêtre à l'arrière. Portes doubles partiellement vitrées vers : Salle à manger 5,31 x 3,18 m Poutres apparentes. Escaliers au premier étage. Porte et panneaux latéraux vitrés et petite fenêtre à l'élévation avant. Radiateur. Prise téléphonique. Revêtement de sol stratifié. Spots encastrés. Porte vers : Buanderie 2,31 x 2,07 m Évier double en acier inoxydable avec mitigeur et placard en dessous. Étagères équipées. Espace et plomberie pour machine à laver. Revêtement de sol stratifié. Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur. Plan de travail. Réfrigérateur sous le comptoir. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical autonome. Porte vers : Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. -Vasque sur pied. Fenêtre à l'élévation arrière. Premier étage : Palier sur deux niveaux 2 radiateurs. 2 escaliers au deuxième étage. Fenêtre à l'élévation arrière. Dressing 3.40 x 1.68m Parquet bois. Radiateur. Rails suspendus. Salle de bain 5.07 x .35m Baignoire avec mitigeur. Radiateur. Spots encastrés. Lavabo. WC. Chambre 1 3,26 x 3,17 m Fenêtre sur l'élévation avant. Radiateur. Revêtement de sol stratifié. Poutre apparente. Spots encastrés. Chambre 2 4,08 x 3,59m Radiateur. Fenêtre à l'élévation avant. Parquet. Ouverture sur : Salle de douche attenante Douche à l'italienne entièrement carrelée. Radiateur. Lavabo. WC. Chambre Suite 4.12 x 2.66m Radiateur. Fenêtre à l'élévation arrière. Radiateur. Porte vers : Salon 5,01 x 2,66 m Radiateur. Porte à l'escalier du jardin. Porte vers : Salle de douche attenante WC. Lavabo. Douche à l'italienne. Deuxième étage : Loft entièrement plâtré avec une bonne hauteur de tête (idéal pour convertir en une autre chambre) Plomberie pour salle de douche attenante. Palier (via le deuxième escalier) Sol stratifié. Plafond en pente. Poutres apparentes. Chambre principale 5,87 x 2,35m Cadre en « A » exposé. Garde-robe de plain-pied. 2 radiateurs. Revêtement de sol stratifié. Fenêtre à l'élévation ouest. Plafond en pente. Porte vers : Grande salle de bains équipée 4 x 2,35 m Cadre en « A » exposé. 2 radiateurs. Baignoire moderne sur pied avec mitigeur. Vasque sur pied. TOILETTES. Passez à une grande douche à l'italienne entièrement carrelée. Dehors : La propriété est accessible par un double portail en bois et une large allée en gravier avec parking et aire de retournement. Grande façade ouverte Grange 19.00 x 7.00m et 4.50m de haut. Idéal pour camping-car, caravane, boxes à chevaux, etc. Sol en béton. Grand jardin principalement en pelouse avec arbres et arbustes matures. Patio. Bien. Maison d'été avec double porte partiellement vitrée à l'élévation avant. Piscine Splash. De l'autre côté de la voie, les paddocks s'étendent sur un peu moins de 2 acres avec des granges à façade ouverte et un abri de terrain. Emplacement : La propriété est situé juste à l'extérieur de la ville de St Sever, entre les villes animées de Vire et Villedieu-Les-Poeles, toutes deux à 10-15 minutes en voiture. Le village de St Sever a une bonne variété de des commerces de proximité dont une pharmacie, des pressings ainsi que tous les produits alimentaires et gourmandises indispensables qui font la renommée de la région. Saint Sever est une ville agricole/marché avec une gamme importante de commerces et d'installations locales. Le port de ferry de Caen est à une heure) et Le Havre et Cherbourg sont à 90 minutes en voiture. Il y a une gare ferroviaire principale à Vire qui relie Paris en environ 2 heures et 40 minutes. Granville, avec ses excellentes plages, son port de plaisance et son port de pêche, n'est qu'à 30 minutes de route à l'ouest de St Sever, avec le Mont Saint-Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St Lo et les sites du débarquement tous facilement accessibles. Informations supplémentaires : Chambres : 4 Salle de bains : 3 Taille du terrain : 10 690 m2 Surface habitable : 175 m2 Assainissement : Fosse septique toutes eaux (installée en 2013) ADSL : Oui connexion Internet. Chauffage : Chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2021). Taxes Foncières : 1 390 &#8364 ; par an Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Belle Ferme Normande * Entièrement rénové * Maison-&- Propriété à revenus * Plus de 2 acres de beau terrain * Nouvelle grange * Grenier offrant un potentiel de conversion * Situé avec un choix de 3 villes animées à proximité * À proximité du côte et ports de ferry