Hus kjøp i Saint-Sever-Calvados, Normandie

Dette vakre våningshuset i Normandie har blitt fullstendig renovert, men har beholdt all sin opprinnelige sjarm og karakter. Det er totalt fire soverom, hvorav 3 i dag brukes til B&B. Eiendommen ligger på 2,6 hektar med vakker eiendom og har en helt ny låve som kan brukes som et stort kontor/garasje/verksted osv. Huset antas å ha blitt bygget i 1649 og det ble totalrenovert i 2013. Det er tre B&B-rom i første etasje som hver utleier for 68 Euro per natt. Den ene har en privat stue og et snart ferdigstilt bad. Det er ytterligere potensial for å skape et femte soverom med eget bad på loftet. Det er 175m2 med beboelig plass og utformingen av boligen er som følger: Første etasje: Kjøkken/frokostrom 5,22 x 4,91m Glasserte doble dører til for- og bakhøyder. Flislagt gulv. Synlige bjelker. Utvalg av matchende underenheter med dobbel keramisk vask med blandebatteri. Matchende stor sentral øy med hyller og skap under. Plass til frittstående komfyr. 2 radiatorer. Monterte hyller. Benkeplater og sprutbakker. Kjøleskap under benken. Innebygd oppvaskmaskin. Flislagt gulv. Stalldør til: Lounge 5,73 x 5,04m 2 radiatorer. Skaphus elektrisk. Granitt peis. Laminatgulv. Delvis innglasset dør og vindu til front og vindu til bakoverforhøyninger. Delvis glasserte doble dører til: Spisestue 5,31 x 3,18m Syntebjelker. Trapper til første etasje. Dør og innglassede sidefelt og lite vindu til frontoppriss. Radiator. Telefonuttak. Laminatgulv. Innfelte spotlights. Dør til: Valkrom 2,31 x 2,07m Rustfri dobbel vask med blandebatteri og skap under. Monterte hyller. Plass og VVS for vaskemaskin. Laminatgulv. Vindu til forhøyning. Radiator. Benkeplate. Kjøleskap under benken. Plass til frittstående oppreist kjøl/frys. Dør til: Gerobe Flislagt gulv. TOALETT. -Søylebasseng. Vindu til høyde bakover. Første etasje: Delt plan Landing 2 radiatorer. 2 trapper til andre etasje. Vindu mot bakoverhøyde. Omkledningsrom 3,40 x 1,68m Tregulv. Radiator. Hengeskinner. Bad 5,07 x ,35m Bad med blandebatteri. Radiator. Innfelte spotlights. Håndvask. WC. Soverom 1 3,26 x 3,17m Vindu til forhøyning. Radiator. Laminatgulv. Eksponert stråle. Innfelte spotlights. Soverom 2 4,08 x 3,59m Radiator. Vindu til forhøyning. Tregulv. Åpning til: En-suite dusjrom Helfliset dusjkabinett. Radiator. Håndvask. WC. Soveromssuite 4,12 x 2,66 m Radiator. Vindu mot bakoverhøyde. Radiator. Dør til: Stue 5,01 x 2,66m Radiator. Dør til trapp til hage. Dør til: En-suite dusjrom WC. Håndvask. Walk-in dusj. Andre etasje: Helt pusset hems med god hodehøyde (ideell for å gjøre om til et annet soverom) VVS for eget dusjrom. Repos (via andre trapp) Laminatgulv. Skråtak. Synlige bjelker. Hovedsoverom 5,87 x 2,35 m Frilagt 'A'-ramme. Walk-in garderobe. 2 radiatorer. Laminatgulv. Vindu mot vestlig høyde. Skråtak. Dør til: Stort utstyrt bad 4 x 2,35 m eksponert 'A'-ramme. 2 radiatorer. Moderne frittstående topp badekar med blandebatteri. Sokkelbasseng. TOALETT. Gå opp til stor helfliset dusjkabinett. Utenfor: Eiendommen er nærmet gjennom doble treporter og en bred grusvei med parkering og snuplass. Stor åpen front. Låve 19,00 x 7,00m og 4,50m høy. Ideell for campingbil, campingvogn, hestebokser etc. Betonggulv. Stor hage hovedsakelig lagt til plen med modne trær og busker. Uteplass. Vi vil. Sommerhus med dobbel delvis glassdør til forhøyning. Plaskebasseng. På den andre siden av banen strekker paddokkene seg til i underkant av 2 dekar med åpne låver og et feltly. Beliggenhet: Eiendommen er ligger like utenfor byen St Sever, mellom de travle byene Vire og Villedieu-Les-Poeles, som begge er en 10-15 minutters kjøretur unna. Landsbyen St Sever har et godt utvalg av lokale butikker, inkludert et apotek, renserier samt all nødvendig mat og delikatesser som regionen er kjent for. Saint Sever er en jordbruks-/markedsby med et betydelig utvalg av lokale butikker og fasiliteter. Fergehavnen i Caen er en time unna) og Le Havre og Cherbourg er 90 minutters kjøring unna. Det er en sentralbanestasjon ved Vire som har forbindelser til Paris på ca. 2 timer og 40 minutter. Granville, med sine utmerkede strender, seilbåthavn og fiskehavn, ligger bare en 30-minutters kjøretur vest fra St Sever, med Mont St. Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St Lo og D-Day-landingsstedene alle innen rekkevidde. Ytterligere info: Soverom: 4 Bad: 3 Tomtstørrelse: 10 690m2 Legeareal: 175m2 Drenering: Septiktank for alt vann (installert i 2013) Bredbånd: Ja internettforbindelse. Oppvarming: Oljefyrt sentralvarme (kjele skiftet i 2021). Avgifter Foncieres: 1 390€ per år Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * Vakkert gårdshus i Normandie * Fullstendig renovert * Hjem-&- Inntektseiendom * Over 2 hektar med nydelig eiendom * Helt ny låve * Loft som tilbyr konverteringspotensial * Beliggende med et utvalg av 3 travle byer i nærheten * Innen rekkevidde av kyst- og fergehavner