בַּיִת | למכירה סן-סבר-קלבדוס נורמנדי

בית חווה יפהפה זה בנורמנדי שופץ במלואו אך שומר על כל הקסם והאופי המקוריים שלו. סה"כ ארבעה חדרי שינה מתוכם 3 משמשים כיום לצימר. הנכס שוכן בשטח של 2.6 דונם של שטח יפהפה ויש לו אסם חדש לגמרי שיכול לשמש כמשרד/מוסך/בית מלאכה גדול וכו'. ההערכה היא שהבית נבנה בשנת 1649 והוא שופץ לחלוטין בשנת 2013. ישנם שלושה צימרים בקומה הראשונה אשר כל אחד מושכר ב-68 יורו ללילה. לאחד יש סלון פרטי וחדר רחצה צמוד שייגמר בקרוב. יש פוטנציאל נוסף ליצור חדר שינה חמישי עם חדר רחצה צמוד בחלל הלופט. יש 175 מ"ר של שטח ראוי למגורים והפריסה של הלינה היא כדלקמן: קומת קרקע: חדר מטבח/ארוחת בוקר 5.22 x 4.91 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגבהים קדמיים ואחוריים. רצפת אריחים. קורות חשופות. מגוון יחידות בסיס תואמות עם כיור קרמי כפול עם ברז מיקסר. אי מרכזי גדול תואם עם מדפים וארונות מתחת. מקום לכיריים בסגנון טווח עמידה חופשית. 2 רדיאטורים. מדפים מצוידים. משטחי עבודה ומתיזים. מקרר מתחת לדלפק. מדיח כלים מובנה. רצפת אריחים. דלת יציבה אל: טרקלין 5.73 x 5.04m 2 רדיאטורים. ארון בית חשמל. אח גרניט. פרקט למינציה. דלת מזוגגת חלקית וחלון לחזית וחלון לאחור. דלתות כפולות מזוגגות חלקית אל: חדר אוכל 5.31 x 3.18 מ' קורות חשופות. מדרגות לקומה הראשונה. דלת ופנלי צד מזוגגים וחלון קטן לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. שקע טלפון. פרקט למינציה. זרקורים משובצים. דלת אל: חדר שירות 2.31 x 2.07 מ' כיור כפול נירוסטה עם ברז מיקסר וארון מתחת. מדפים מצוידים. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. פרקט למינציה. חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. משטח עבודה. מקרר מתחת לדלפק. מקום למקרר/מקפיא עומד חופשי. דלת אל: רצפת אריחים בחדר המלתחה. שירותים. -כיור הדום. חלון לגובה לאחור. קומה ראשונה: נחיתה מפוצלת 2 רדיאטורים. 2 גרמי מדרגות לקומה השנייה. חלון לגובה לאחור. חדר הלבשה 3.40 x 1.68 מ' ריצוף עץ. רַדִיאָטוֹר. מסילות תלייה. חדר רחצה 5.07 x .35 מ' אמבטיה עם ברז מיקסר. רַדִיאָטוֹר. זרקורים משובצים. כיור ידיים. שירותים. חדר שינה 1 3.26 x 3.17 מ' חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. פרקט למינציה. קרן חשופה. זרקורים משובצים. חדר שינה 2 רדיאטור בגודל 4.08 x 3.59 מ'. חלון לגובה קדמי. ריצפת עץ. פתיחה ל: חדר מקלחת צמוד מקלחון עם אריחים מלאים. רַדִיאָטוֹר. כיור ידיים. שירותים. סוויטת חדר שינה רדיאטור בגודל 4.12 x 2.66 מ'. חלון לגובה לאחור. רַדִיאָטוֹר. דלת אל: סלון 5.01 x 2.66 מ' רדיאטור. דלת למדרגות לגינה. דלת אל: חדר מקלחת צמוד ושירותים. כיור ידיים. תא מקלחת. קומה שנייה: חלל לופט מטוייח במלואו עם גובה ראש טוב (אידיאלי להסבה לחדר שינה אחר) אינסטלציה לחדר מקלחת צמוד. נחיתה (דרך גרם מדרגות שני) ריצוף למינציה. תקרה משופעת. קורות חשופות. חדר שינה ראשי 5.87 x 2.35 מ' מסגרת 'A' חשופה. חדר ארונות. 2 רדיאטורים. פרקט למינציה. חלון לגובה מערב. תקרה משופעת. דלת אל: חדר רחצה גדול מצויד 4 x 2.35 מ' מסגרת 'A' חשופה. 2 רדיאטורים. אמבטיית גג מודרנית עצמאית עם ברז מיקסר. אגן הדום. שירותים. עלה לתא מקלחת גדול עם אריחים מלאים. בחוץ: הנכס נגיש דרך שערי עץ כפולים וכביש חצץ רחב עם חניה ואזור פנייה. חזית פתוחה גדולה. אסם 19.00 על 7.00 מ' וגובה 4.50 מ'. אידיאלי עבור רכבי קמפינג, קרוואנים, ארגזים לסוסים וכו'. רצפת בטון. גינה גדולה מונחת בעיקר על מדשאה עם עצים ושיחים בוגרים. פטיו. נו. בית קיץ עם דלת כפולה מזוגגת חלקית לגובה קדמי. בריכת שכשוך. בצד השני של השביל, המשטחים משתרעים על קצת פחות מ-2 דונם עם אסמים עם חזית פתוחה ומקלט שדה. מיקום: הנכס נמצא ממוקם ממש מחוץ לעיר St Sever, בין העיירות השוקקות של Vire ו-Villedieu-Les-Poeles, שתיהן במרחק של 10-15 דקות נסיעה משם. בכפר St Sever יש מגוון טוב של חנויות מקומיות כוללות בית מרקחת, מכונות ניקוי יבשות, כמו גם כל המזון והמעדנים החיוניים שבהם האזור מפורסם. Saint Sever היא עיירת חקלאות/שוק עם מגוון משמעותי של חנויות ומתקנים מקומיים. נמל המעבורת בקאן נמצא במרחק של שעה נסיעה) ולה האבר ושרבורג נמצאים במרחק של 90 דקות נסיעה. יש תחנת רכבת מרכזית ב-Vire שמתחברת לפריז תוך כשעתיים ו-40 דקות. גרנוויל, עם החופים המצוינים שלה, מרינת השייט ונמל הדייגים, נמצאת במרחק של 30 דקות נסיעה מערבה בלבד מסנט סבר, עם Mont St. Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St Lo ואתרי הנחיתה של D-Day כולם בהישג יד. מידע נוסף: חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 3 גודל מגרש: 10,690 מ"ר שטח מגורים: 175 מ"ר ניקוז: מיכל ספיגה מלא (הותקן בשנת 2013) פס רחב: כן חיבור לאינטרנט. חימום: הסקה מרכזית באמצעות נפט (הוחלף הדוד בשנת 2021). מסים פונסיירס: 1,390€ לשנה שים לב: כל המיקומים והגדלים הם משוערים. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית חווה יפה בנורמנדי * משופץ לחלוטין * בית-&- נכס בעל הכנסה * מעל 2 דונם של שטחים מקסימים * אסם חדש לגמרי * עליית גג המציעה פוטנציאל הסבה * ממוקם עם מבחר של 3 עיירות שוקקות בקרבת מקום * בהישג יד חוף ונמלי מעבורות