Talo osta in Saint-Sever-Calvados, Normandia

Tämä kaunis Normandian maalaistalo on täysin kunnostettu, mutta se on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä ja luonteensa. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista 3 on tällä hetkellä B&B:n käytössä. Kiinteistö sijaitsee 2,6 hehtaarin kokoisella kauniilla tontilla ja siinä on upouusi navetta, jota voitaisiin käyttää suurena toimistona/autotallina/työpajana jne. Talon uskotaan rakennetun vuonna 1649 ja se kunnostettiin kokonaan Vuonna 2013. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme B&B-huonetta, joista jokainen vuokrataan 68 euroa per yö. Yhdessä on oma olohuone ja pian valmistuva kylpyhuone. Parvitilaan on vielä mahdollista rakentaa viides kylpyhuoneellinen makuuhuone. Asumistilaa on 175m2 ja asunnon pohjaratkaisu on seuraava: Pohjakerros: Keittiö/Aamiaishuone 5,22 x 4,91m Lasitetut pariovet etu- ja takakorkeuksiin. Tiililattia. Paljaat säteet. Valikoima yhteensopivia perusyksiköitä, joissa on kaksoiskeraaminen pesuallas hanalla. Yhteensopiva iso keskussaari, jossa hyllyt ja kaapit alla. Tilaa vapaasti seisovalle liesituulettimelle. 2 patteria. Varustetut hyllyt. Työtasot ja roiskeet. Jääkaappi tiskin alla. Sisäänrakennettu astianpesukone. Tiililattia. Talli ovi: Lounge 5,73 x 5,04m 2 patteriin. Kaappikotelon sähköt. Graniittitakka. Laminaattilattia. Osittain lasitettu ovi ja ikkuna eteen ja ikkuna taakse. Osittain lasitetut pariovet: Ruokailuhuoneeseen 5,31 x 3,18 m Paljaat palkit. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Ovi ja lasitetut sivupaneelit ja pieni ikkuna etukorkeuteen. Jäähdytin. Puhelinpistoke. Laminaattilattia. Upotetut kohdevalot. Ovi: Kodinhoitohuoneeseen 2,31 x 2,07 m Ruostumattomasta teräksestä valmistettu kaksoisallas hanalla ja kaappi alla. Varustetut hyllyt. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. Laminaattilattia. Ikkuna etureunaan. Jäähdytin. Työtaso. Jääkaappi tiskin alla. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle. Ovi: Vaakkahuone Laattalattia. WC. - Jalusta-allas. Ikkuna takakorkeuteen. Ensimmäinen kerros: Split Level Landing 2 jäähdytintä. 2 portaikkoa toiseen kerrokseen. Ikkuna takakorkeuteen. Pukuhuone 3,40 x 1,68 m Puulattia. Jäähdytin. Ripustuskiskot. Kylpyhuone 5,07 x 0,35 m Kylpyamme hanalla. Jäähdytin. Upotetut kohdevalot. Käsien pesuallas. WC. Makuuhuone 1 3,26 x 3,17 m Ikkuna edestä. Jäähdytin. Laminaattilattia. Paljas säde. Upotetut kohdevalot. Makuuhuone 2 4,08 x 3,59 m Jäähdytin. Ikkuna etureunaan. Puulattia. Avoinna: Suihkuhuone, jossa on oma kylpyhuone Täysin kaakeloitu suihkukaappi. Jäähdytin. Käsien pesuallas. WC. Makuuhuoneen sviitti 4,12 x 2,66 m Jäähdytin. Ikkuna takakorkeuteen. Jäähdytin. Ovi: oleskeluhuoneeseen 5,01 x 2,66 m jäähdytin. Ovi portaisiin puutarhaan. Ovi: Suihkuhuoneen WC:hen. Käsien pesuallas. Suihkukaappi. Toinen kerros: Täysin rapattu parvitila hyvällä päänkorkeudella (ihanteellinen muuntaa toiseksi makuuhuoneeksi) Putkityöt omaan suihkuhuoneeseen. Tasanne (toisen portakon kautta) Laminaattilattia. Kalteva katto. Paljatut palkit. Makuuhuone 5,87 x 2,35 m Paljas A-kehys. Walk-in vaatekaappi. 2 patteria. Laminaattilattia. Ikkuna länteen. Kalteva katto. Ovi: Isoon kylpyhuoneeseen 4 x 2,35 m Paljas A-kehys. 2 patteria. Moderni vapaasti seisova kylpyamme hanalla. Jalusta-allas. WC. Astu suureen täysin kaakeloituun suihkukaappiin. Ulkopuolella: Kiinteistöön pääsee kaksinkertaisten puisten porttien ja leveän sorakäytävän kautta, jossa on pysäköinti- ja kääntymisalue. Suuri avoin etuosa Navetta 19,00 x 7,00 m ja 4,50 m korkea. Ihanteellinen retkeilyautoon, asuntovaunuun, hevoslaatikoihin jne. Betonilattia. Iso puutarha, joka on pääosin nurmikon peitossa vanhojen puiden ja pensaiden kera. Patio. Hyvin. Kesämökki, jossa kaksinkertainen osittain lasitettu ovi etureunaan. Roiskeallas. Kaidan toisella puolella karkot ulottuvat vajaat 2 hehtaarin kokoisiksi avonaidoilla ja peltokatoksella. Sijainti: Kiinteistö on sijaitsee aivan St Severin kaupungin ulkopuolella, Viren ja Villedieu-Les-Poelesin vilkkaiden kaupunkien välissä, jotka molemmat ovat 10-15 minuutin ajomatkan päässä. St Severin kylässä on hyvä valikoima paikalliset kaupat, mukaan lukien apteekki, kuivapesutilat sekä kaikki välttämättömät ruoat ja herkut, joista alue on kuuluisa. Saint Sever on maatalous-/torikaupunki, jossa on laaja valikoima paikallisia kauppoja ja palveluita. Caenin lauttasatama on tunnin päässä) ja Le Havre ja Cherbourg ovat 90 minuutin ajomatkan päässä. Viressa on päärautatieasema, josta pääsee Pariisiin noin 2 tunnissa ja 40 minuutissa. Granville erinomaisin rannoineen, purjevenesatama ja kalasatama on vain 30 minuutin ajomatkan päässä St Severistä länteen. Mont St. Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St Lo ja D-Dayn laskeutumispaikat ovat kaikki helpon matkan päässä. Lisätietoja: Makuuhuoneita: 4 Kylpyhuoneita: 3 Tontin koko: 10 690 m2 Asuintila: 175 m2 Viiveys: Kaikki vesisäilö (asennettu 2013) Laajakaista: Kyllä internetyhteys. Lämmitys: Öljylämmitteinen keskuslämmitys (kattila vaihdettu) vuonna 2021). Verot Foncieres: 1 390€ vuodessa Huomaa: Kaikki sijainnit ja koot ovat likimääräisiä. La Residence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että tämän kiinteistön tiedot ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä mitään takuita anneta tai oleteta. * Kaunis Normandian maalaistalo * Täysin kunnostettu * Koti-&- Tulokiinteistö * Yli 2 hehtaarin ihastuttava tontti * Upouusi navetta * Ullakko, jossa on muunnospotentiaalia * Sijaitsee 3 vilkkaasta kaupungista lähistöllä * Helpon matkan päässä rannikko ja lauttasatamat