Hus for Køb i Saint-Sever-Calvados, Normandie

Denne smukke Normandiet bondegård er blevet fuldstændig renoveret, men har bevaret al sin oprindelige charme og karakter. Der er i alt fire soveværelser, hvoraf de 3 i dag bruges til B&B. Ejendommen ligger på 2,6 hektar smuk grund og har en helt ny lade, som kunne bruges som et stort kontor/garage/værksted osv. Huset menes at være bygget i 1649, og det blev fuldstændig renoveret i 2013. Der er tre B&B-værelser på første sal, som hver udlejes for 68 Euro per nat. Den ene har en privat stue og et snart færdigt badeværelse. Der er yderligere potentiale for at skabe et femte en-suite soveværelse på loftet. Der er 175m2 beboelig plads, og boligens indretning er som følger: Stueetage: Køkken/morgenmadsrum 5,22 x 4,91m Glaserede dobbeltdøre til for- og baghøjder. Flisegulv. Fritlagte bjælker. Udvalg af matchende bundenheder med dobbelt keramisk vask med blandingsbatteri. Matchende stor central ø med reoler og skabe under. Plads til fritstående komfur. 2 radiatorer. Monterede hylder. Bordplader og stænkplader. Køleskab under bord. Indbygget opvaskemaskine. Flisegulv. Stalddør til: Lounge 5,73 x 5,04m 2 radiatorer. Skabshus el. Granit pejs. Laminat gulv. Delvis glaseret dør og vindue til front og vindue til bagende koter. Delvis glaserede dobbeltdøre til: Spisestue 5,31 x 3,18m Fritlagte bjælker. Trappe til første sal. Dør og glaserede sidepaneler og lille vindue til frontopstalt. Radiator. Telefonstik. Laminat gulv. Indsatte spotlights. Dør til: Brugerum 2,31 x 2,07m Rustfri dobbeltvask med blandingsbatteri og skab under. Monterede hylder. Plads og VVS til vaskemaskine. Laminat gulv. Vindue til forhøjning. Radiator. Bordplade. Køleskab under bord. Plads til fritstående opretstående køle/fryseskab. Dør til: Gerobe Klinkegulv. TOILET. - Piedestal bassin. Vindue til baghøjde. Første sal: Repos i opdelt niveau 2 radiatorer. 2 trapper til anden sal. Vindue til baghøjde. Omklædningsrum 3,40 x 1,68m Trægulv. Radiator. Hængeskinner. Badeværelse 5,07 x ,35m Bad med blandingsbatteri. Radiator. Indsatte spotlights. Håndvask. WC. Soveværelse 1 3,26 x 3,17m Vindue til forhøjning. Radiator. Laminat gulv. Frilagt stråle. Indsatte spotlights. Soveværelse 2 4,08 x 3,59m Radiator. Vindue til forhøjning. Trægulve. Åbning til: En-suite brusebad Fuldt flisebelagt bruseniche. Radiator. Håndvask. WC. Soveværelsessuite 4,12 x 2,66 m Radiator. Vindue til baghøjde. Radiator. Dør til: Stude 5,01 x 2,66m Radiator. Dør til trappe til haven. Dør til: En-Suite Brusebad WC. Håndvask. Walk-in bruser. Anden sal: Fuldt pudset hems med god hovedhøjde (ideel til at konvertere til et andet soveværelse) VVS til en-suite brusebad. Repos (via anden trappe) Laminatgulv. Skråloft. Fritlagte bjælker. Hovedværelse 5,87 x 2,35 m Frilagt 'A'-ramme. Walk-in garderobe. 2 radiatorer. Laminat gulv. Vindue mod vestlig kote. Skråloft. Dør til: Stort indbygget badeværelse 4 x 2,35 m Udsat 'A'-ramme. 2 radiatorer. Moderne fritstående brusebad med blandingsbatteri. Piedestal bassin. TOILET. Træd op til stort fuldt flisebelagt bruseniche. Udenfor: Ejendommen er tilgået gennem dobbelte træporte og et bredt grusdrev med parkering og vendeplads. Stor åben front. Lad 19,00 x 7,00m og 4,50m høj. Ideel til campingvogn, campingvogn, hestebokse osv. Betongulv. Stor have primært lagt til græsplæne med modne træer og buske. Gårdhave. Godt. Sommerhus med dobbelt glasdør til forhøjning. Splash pool. På den anden side af banen strækker foldene sig til lige under 2 hektar med åbne lader og et feltlæ. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende lige uden for byen St Sever, mellem de travle byer Vire og Villedieu-Les-Poeles, som begge er 10-15 minutters kørsel væk. Landsbyen St Sever har et godt udvalg af lokale butikker, herunder et apotek, renserier samt alle de essentielle fødevarer og delikatesser, som regionen er berømt for. Saint Sever er en landbrugs-/købstad med et stort udvalg af lokale butikker og faciliteter. Færgehavnen i Caen er en time væk), og Le Havre og Cherbourg er 90 minutters kørsel. Der er en hovedbanegård ved Vire, som forbinder med Paris på cirka 2 timer og 40 minutter. Granville, med sine fremragende strande, sejlhavn og fiskerihavn, ligger kun 30 minutters kørsel vest fra St. Sever, med Mont St. Michel, Bayeux, Avranches, Coutances, St. Lo og D-Day-landingspladserne alle inden for rækkevidde. Yderligere info: Sovelser: 4 Badeværelser: 3 Partstørrelse: 10.690m2 Beboelig plads: 175m2 Afløb: Alt vand septiktank (installeret i 2013) Bredbånd: Ja internetforbindelse. Opvarmning: Oliefyret centralvarme (kedel udskiftet i 2021). Skatter Foncieres: 1.390€ om året Bemærk venligst: Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger er dog ikke en del af en kontrakt, og der gives ingen garantier, hverken givet eller underforstået. * Smukt bondehus i Normandiet * Fuldt renoveret * Hjem-&- Indkomstejendom * Over 2 hektar dejlig grund * Splinterny lade * Loftsrum, der tilbyder konverteringspotentiale * Beliggende med et udvalg af 3 travle byer i nærheden * Inden for rækkevidde af kyst og færgehavne